Up and Down
サーパス鷺沼

左上・東急田園都市線「宮前平」は各駅停車駅です。駅周辺にはスーパーや飲食店が点在し、のんびりのどかな雰囲気。（徒歩10分）／右上・「宮前平」駅目の前にはスーパー「成城石井 宮前平店」があります。（900m 徒歩12分）。ほかにも、道のりの途中に「まいばすけっと 土橋２丁目店」もあるので使い分けできますね。（550m 徒歩7分）／左下・DIY用品からペットのアイテムまで揃える「ロイヤルホームセンター 宮前平店」も駅近くに。生活用品も置いてあり、日々のお買い物には困らなそうです。（850m 徒歩11分）／右下・道路沿いをしばらく歩いてから、脇道へ入ると坂道の途中に「土橋２丁目公園」が見えてきました。遊具のない場所では子どもたちがサッカーの練習をしていましたよ。（110m 徒歩2分）

平成21年竣工、総戸数56戸の中規模マンションです。建物のまわりにはブナ科の「スダジイ」「アラカシ」、モクセイ科の「ネズミモチ」といった木々が植えられています。エントランスまでも坂道を登りますよ〜！

左上・モダンなデザインのエントランス。／右上・オートロックが設置され、その奥には管理人さんがいらっしゃるカウンターとエレベーターホールが。ちなみにエレベーターも鍵がないと動かない仕様なので、セキュリティ面の安心度◎／左下・折り上げ天井の共用ホールには応接スペースが。左奥へと進むと・・・？／右下・集合ポストと宅配ボックス、掲示板がありました。

左・共用廊下の幅が広く、ゆったり造られた建物だということを感じました。／中央・玄関扉を開けると、白い下足入れと土間がお出迎え。ダウンライトが優しく灯っています。／右・玄関扉は一部鏡が付いており、靴を履いた状態で全身チェックができます。

左・廊下の奥から玄関側を見てみました。写真手前に水まわり、奥に個室が配置されています。／右・新規交換されたトイレはタンクレスタイプでスッキリ！ 手洗いとカウンター付きです。

左・ミラーがワイドな洗面台は既存活かしですが、水栓部分を新規交換しております。使用感はあまりないように思いましたが、気になる方は現地でご確認くださいね。／右・シックな印象の浴室は、水栓金具、シャワーホースとヘッド、ミラーや風呂蓋を交換済み。浴槽は既存活かしです。

廊下の先にある約19帖のLDK。南西側は一面窓で解放的な空間です。

左・まずは、入って左手にあるキッチンを見てみましょう。こちらはコンロ、食洗機、ふたつの水栓が新規交換されております。コンロ前のタイルが控えめながら可愛らしい♪ ／右・キッチンだけで広さは約3.5帖あり、背面にはしっかりスペースが取らています。冷蔵庫はもちろん、家電や食器棚も置けそうです。

キッチンの前面にはカウンターがあるので、ちょっとおしゃれなミキサーやコーヒー用品を置いて、ディスプレイを楽しむのもいいですね。

キッチンの前をダイニングスペースとすると、配膳などがスムーズでしょう。窓が大きいので、朝でも自然光をたっぷり感じることができそうですよ。

調湿効果のある「エコカラット」が貼られた壁側をリビングスペースとすると、ソファセットが置きやすそうです。続いて、掃き出し窓からバルコニーへ出てみましょう。

正面には「土橋保育園」のグラウンドが見えます。保育園は夏休みだったようでこの日は静かでしたが、日中は窓を開けていると子どもたちの元気な声が聞こえてくるかもしれませんね。

バルコニーは建物にセットバックしており、隣住戸からは見えません。プライベートに配慮されています。長さはそこそこ、奥行きはゆったりです。

バルコニー側からリビングとキッチンスペースを見てみましょう。この住戸は淡いグレートーンで色味が統一されていますよ。クセがなく、家具によってやわらかな印象にも、スタイリッシュな印象にも仕上げることができそうです。

玄関から見ると右手に位置する約6.6帖の洋室Ａ。共用廊下に面した窓があります。

左・窓から振り返って、右側の引き戸を開けると・・・／右・Ｌ字型に枕棚とハンガーパイプが通ったウォークインクローゼット（WIC）がありました。別途置き棚なども用意してうまく活用すれば、お洋服以外もたっぷり収納できそうです。

左・約６帖の洋室Ｂも共用廊下に面する窓が。窓の外には格子が付いているので、安心感がありますね。／右・ふたつある収納内部は、ハンガーパイプが通っているものと、可動棚が備わっているもので分かれています。

「カッパーク鷺沼」は、プールの跡地にできた施設。教育、広場・公園、運動施設、福祉と４つにゾーン分けされています。敷地内の「鷺沼ふれあい広場」には、水遊びのできるじゃぶじゃぶ池と広い芝生があり、子どもたちが楽しそうに遊んでいました。（350m 徒歩5分）

左上・物件近くには「ブーランジェリーふくふく」というパン屋さんが。季節に合わせたイベントがあり、その時期の限定商品も販売されるので、飽きることなく通えそう♡（160m 徒歩2分）／右上・カフェ「NEW YORK COFFEE（ニューヨークコーヒー）」では、大きなベルギーワッフルが人気。コーヒーと一緒にご賞味くださいね。（600m 徒歩8分）／左下・イタリアンカフェ「Italian Kitchen VANSAN（ヴァンサン）鷺沼店」で味わいたいのは、釜揚げしらす乗せ放題のパスタ！ ボックス席などもあり、お子さまと一緒でも過ごしやすい店内です。（600m 徒歩8分）／右下・歩くこと10分で、東急田園都市線「鷺沼」駅に着きました。駅前には「フレルさぎ沼」（850m 徒歩11分）という複合商業施設があり、中には「東急ストア」や100円ショップ「ダイソー」、ドラッグストア「Tomod’s（トモズ）」などが入っています。利便性高く使えそうです。