売主さまのご紹介

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Nさまファミリー

デザイン関係のお仕事をされているご夫婦と、お子さまの3人家族。音楽や植物など、多彩な趣味を持つおふたりのセンスが光る住まいは、なんと2022年12月にリノベーションを行ったばかり! まだ出来立てほやほやですが、環境の変化に伴い住まいのバトンをお渡しすることになったそう。

光が満ちる 温もりの空間

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南向きの掃き出し窓から入る光と、深みのある木が調和する約28帖の大空間。非の打ち所がない完成された設え(しつらえ)に、思わずため息がもれてしまいます。

売主さま

“上品さのある、飽きがこない空間” を目指して、建築事務所に設計を依頼しました。フローリングには無垢材を使用し、壁はアトモス塗装で仕上げています。

陽だまりに包まれる インナーバルコニー

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ポカポカの陽だまりに包まれた窓辺の床はタイル貼り。植物愛好家の売主さまは、このスペースをインナーバルコニーとして使用されています。

売主さま

日当たりがとってもいいので、冬でも日中は暖房を点けなくて平気なんです。逆に夏場は風が通り抜けるので、過ごしやすいですよ◎

高い天井が生み出す 開放感

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リビングスペースの天井は躯体現しで、床からの高さは約2.6m。高さのある空間は開放感たっぷりです。

売主さま

照明は調光が可能なので、夜はムードに合わせて空間の印象を変えることができます。

南向き&ゆったり

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太陽が長時間顔を覗かせる南向きのバルコニー。奥行き・幅ともにゆったりサイズで、テーブルセットを出すこともできそうです。しかもシンク付きなので、植物たちへの水やりもいっきにできそう◎

売主さま

正面の建物は倉庫なので、音や視線が気になることはありません。

室内に戻って

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どの角度から見てもデザインに死角がないうえに、開放感たっぷり。次は右手のキッチンを見てみましょう!

空間を引き立てる アイランドキッチン

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室内の雰囲気をさらに引き立てているのが、このキッチン。デザイン性の高さだけでなく、利便性や収納力も兼ね備えています。

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左・リビングダイニング側にはシンクを完備。床は掃除がしやすいタイル貼りになっています。/右・キッチンの右手にある引き戸の中には、備え付けのデスクスペースが隠れています。ウォーターサーバー用に設けられた隙間も◎

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左・キッチンの壁側には、コンロと広々とした作業スペースが。突き当たりにある引き戸を開けると……/右・洗面脱衣室につながっていました! 廊下側からもアクセスできる回遊動線です。

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キッチンはとっても収納が豊富。お料理好きの方でも大満足の設備が満載です!

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左・洗面脱衣室には洗濯機置き場を併設。天井にはハンガーパイプが備わっているので、室内干しもこちらで済ますことができます。/右・バスルームはモダンで落ち着いた印象。シャワーヘッドがスタイリッシュでCOOL。

玄関スペースへ抜けて

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LDKを背に、玄関と廊下を見たカット。ゆったりとした土間には、水洗付きのシンクが設けられています。

売主さま

LDK〜右奥の洋室の間に壁を設けず、光と風が通り抜けるよう設計しました。子どもが走りまわっても平気なほど開放的ですよ。

This is Lab.

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廊下にある大きなガラス入りの引き戸の中は、約6帖の洋室A。まるで研究室(ラボ)のようなSFな空間です!

売主さま

ここはワークスペース兼板付けしたコウモリランの育成場にしています。

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かっこよすぎます! 奥の壁にフェンスが付いているので、植物以外にもさまざまなアイテムをハンギングできそう。ちなみに室内窓はLDKとつながっており、光をたっぷりと取り込んでくれます。

廊下に戻って トイレと収納をチェック

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右・廊下沿いにあるトイレも抜かりなくデザインされています。/左・廊下の突き当たりには、オープンなウォークインクローゼット(WIC)を完備。両面にハンガーパイプが備わっており、ご家族全員分の洋服をしまえる収納力◎

約6帖の洋室B

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北向きのバルコニーに面した洋室B。天井は板張りで、シンプルながらおしゃれに仕立てられています。

売主さま

ベッド背面の壁には、これからtoolbox(ツールボックス)さんのウッドパネル「クラシックリブパネル」を設置します。

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設置してすぐの状態でお引き渡しいただけるなんて……これはありがたいです!

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くるりと見返すと、型板ガラス入りの壁と引き戸が。LDK側から光が届いて、とっても素敵。

約4帖の洋室C

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お隣の洋室Cはややコンパクトなので、お子さま部屋か趣味のスペースとして使うのがよさそう◎

売主さま

洋室B・Cの掃き出し窓は、断熱効果のある二重サッシにしました。

北向きのバルコニー

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洋室A・Bそれぞれからアクセスできる北向きのバルコニー。こちらも奥行きが深くゆったりとした造りです。

売主さま

こちらからはマンションの中庭を見下ろせます。子どもたちの遊んでいる姿が見えるのは安心ですね。ちなみに、遊び声が気になることはなくとても静かですよ。

総戸数723戸 超ビッグコミュニティ

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エントランスから風格が漂う、総戸数723戸のビッグコミュニティ。公園のように広大な敷地内には、噴水や子ども用のプレイパークが併設されています。

売主さま

共用施設が充実しており、居住者専用の大浴場・サウナ・ジム・マッサージルーム・フリースペースが設けられています。我々も時折利用していますよ。

日々の生活に特化した 穏やかな街

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左上・物件の最寄り駅は東武アーバンパークライン「新船橋」(徒歩10分)。自転車を利用すれば、マンションからお隣の「船橋」駅まで約10分ほどでアクセスできますよ。/右上・駅のすぐ前裏にある「イオン 船橋店」。スーパーから飲食店まで、なんでも揃う大型スーパーです。(徒歩8分)/左下・売主さまもよく利用するというスーパー「東武ストア 新船橋店」。家電量販店とドラッグストアが併設されています。(徒歩1分)/右下・マンションのすぐお隣には、ホームセンター「ケーヨーデイツー新船橋店」が。日用品やペット用品はこちらでどうぞ。(徒歩1分)

売主さま

マンションのまわりに大型の商業施設が複数があるので、重宝しています。集団検診会場となる大型の病院や学校、公園が近いのも便利ですね。

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ありがとうございました! なお、こちらの物件は売主さまが居住中のため、内見の日程には事前調整が必要な場合があります。あらかじめご了承くださいね。

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カウカモ編集部より

どこを見ても温もりとデザイン性に溢れ、どこにいても開放的な住まい。暖かな日差しとセンスに満ち満ちた空間に、刺激を受けっぱなしの取材でした。

内装や間取りについては、ぜひ写真と間取り図を見比べてイメージを沸かして欲しいところ。仕切りを極力設けないシンプルな造りですが、随所に工夫が散りばめられていることを感じられるはずです。しかも、こちらのリノベーションが完成したのは2022年12月。まだ出来立てほやほやで、使用感はほとんどありません。


推しポイントをあげればキリがないのですが、やはりキッチンとLDK横のワークスペースはインパクト大。個性的でありながら、誰でも好きになれるトラディショナルさがあるのだから不思議でなりません(あっぱれ)。

周辺は郊外らしい穏やかな環境ですが、暮らしに必要な施設がしっかりと揃っています。都心までほどよい距離感を保ちつつ、せかせかしない暮らしを送りたいご家族には納得いただけるかと思います。


とはいえ、一度細かいことは抜きにして、とにかくこの住まいを見てほしいです。少しでも気になっている方は、きっと実物にハートを鷲掴みにされますよ。

writer / editor:酒井 大作