あの人の横顔
グランドメゾン三鷹アベニュー

左上・今回ご紹介する物件の最寄りは、JR中央線・総武線、東京メトロ東西線が乗り入れる「三鷹」駅。住みたい街としてお隣の吉祥寺が注目されていますが、三鷹もちょうどよい賑わいがあり住みやすい街です。時間帯を狙えば始発駅になるので、座って通勤できますよ。（700m 徒歩9分）／右上・「三鷹駅前コミュニティーセンター」は、囲碁・将棋を楽しめる和室や、教室の開催などに使える多目的室などが入っています。２階には「市立三鷹駅前図書館」もあり、自習をする子どもたちが集まっていますよ。（650m 徒歩9分）／左下・「山田文具店」は、現在増加中の文房具マニアが遠方から押し寄せる文房具のセレクトショップ。懐かしくて珍しい文具が日常に彩りを添えてくれそうです。（270m 徒歩4分）／右下・スーパーは駅前の「オオゼキ 三鷹店」が便利！ 営業時間は10:00〜21:00です。（700m 徒歩9分）

今回ご紹介するのは、三鷹通り沿いに建つ現在築18年・総戸数33戸・12階建てのマンションです。各階の住戸数は２〜３戸なので、プライバシー性が高い造りになっていますよ。

左上・エントランスは三鷹通りに面しています。駅からは大通り沿いを歩く道のりなので、夜でも安心ですね。両脇の植栽はしっかり手入れが行き届いていました。／右上・中に入ると、右手にオートロック、左手に集合ポストが備わっています。／左下・オートロックを通り、共用ロビーにやってきました。写真に写っていませんが、こちらに管理人室があります。エレベーターで今回ご紹介する住戸が所在する８階へ上がりましょう。／右下・エレベーターを出てすぐ右手にあるこちらの扉から住戸に入ります。

左・玄関には、奥行きが深めの下足入れが備わっています。その横には傘立てを置くのにちょうどよいスペースが。／右・玄関入って右手には、大きなシューズインクローゼット（SIC）！ ショップのようにお気に入りの靴を並べてもいいですし、アウトドアグッズをしまっておくこともできそうですね。

左・玄関上がって左手にトイレがあります。ベージュのアクセントクロスが貼られており、落ち着いた雰囲気。見えづらいですが、上部には吊戸棚が備わっていますよ。／右・トイレの前から振り返ったところ。左側の扉が洋室Ａ、正面の扉がLDKにつながります。まずは洋室Ａを見てみましょう！

左・洋室Ａには西向きバルコニーに面しています。／右・こちらはワイドなクローゼットを完備。内装にはナチュラルな色味が使われているので、どんな家具でも馴染みそうですね。

大きな西向きの掃き出し窓から光が差し込んでいます。正面の扉の先は洋室Ｂ。後ほどご紹介しますね。天井には木目調の素材が貼られており、ほっと落ち着ける空間になっています。

左・お料理に集中しやすいクローズドキッチン。正面には出窓があり、換気がしやすくうれしいですね。カウンター部分には調理ラックを置いても便利ですし、多肉植物を置いて緑に癒やされるのもいいですね。突っ張り棒を設置してよく使う調理用具を吊るしても可愛いかも！ と妄想が膨らみます（笑）／右・そして奥には、パントリーとしても使える可動棚が備わっていますよ。食器やストック類、お気に入りのお酒など、趣味に合わせて活用してくださいね。

キッチンの奥から振り返ってみました。ルーバー間仕切りのおかげでリビングダイニングとは目が届くほどよい距離感で、陽の光がこちらにも届いています。続いて、バルコニーに出てみましょう！

周辺は戸建てが多く、前の建物とも距離がとられているため、抜けのある眺めを望めます。

先ほどご紹介した洋室Ａの前まで続く、ワイドなバルコニー。住戸は通りの反対側で８階に位置しているため、車の走行音などは気になりませんでした。音が聞こえるか心配な方は現地でご確認くださいね。

綺麗な四角形なので、家具レイアウトがしやすそうですね。ルーバー間仕切りはこのままでも空間にアクセントを添えてくれていて素敵ですが、軽いものをかけることもできそう！ キッチン横の扉の先は洗面脱衣所。こちらは後ほどご紹介しますね。では、左手の扉を開けて洋室Ｂに入ってみましょう。

洋室Ｂは北西２面採光で、日当たり・風通しともに良好です。こちらの出窓にもお気に入りの雑貨を飾ってくださいね。

洋室Ｂはコンパクトサイズのバルコニーに面しています。ひとりで空を眺めながら考えごとをしたいときはこちらで◎

左・バルコニー側を背に室内を見たところ。入口扉の前をのぞいてみると・・・／右・奥行きあるウォークインクローゼット（WIC）でした。帖数を見るとこちらの方が広い個室ですが、実際に使える範囲は洋室Ａの方が広くなります。

左・水はけのよい床材が敷かれた洗面脱衣所。洗面台収納に加え、洗濯機置き場の上にも吊戸棚が備わっています。／右・ワイドミラー付きのバスルーム。浴室乾燥機付きです。

左上・パリッもちっとしたピザが人気の「PIZZERIA BOTTEGANTE（ピッツェリア ボッテガンテ）」。そのときに最高のピザを提供できるよう日本各地やイタリアの粉を取り寄せ、水や粉の配合を変えているんだとか！ 年末にはおせちを買うこともできるのだそう。（220m 徒歩3分）／右上・「菓子厨房 レヴェ」は、国産小麦粉、北海道産てんさい糖などの厳選した素材を使用してつくられた無添加のお菓子を買うことができます。タッパーなどのマイ容器を持参して、保冷材などの包材を使わずに持ち帰ると値引きしてもらえるそうですよ。（400m 徒歩5分）／左下・創業35年の「餃子のハルピン」。中国ハルピン生まれの店主が、皮からすべて手作りしている11種類もの餃子をいただけます。（300m 徒歩4分）／右下・「パンド・ガーデン」では、一万年以上前の溶岩石を使った窯で焼かれたパンを買うことができます。カスタードクリームがたっぷり入ったシュークリームもおすすめ。（80m 徒歩1分）