ある晴れた日のストーリー
東急ドエルアルス上野毛

左上・物件の最寄りは、建築家・安藤忠雄氏によるモダンな駅舎が目を惹く、東急大井町線「上野毛」駅。「二子玉川」と「自由が丘」の間に位置する、ショッピング好きにはたまらない立地です。（徒歩８分）／右上・“パフェの聖地” と呼ばれる専門店「L'atelier a ma facon（ラトリエ・ア・マ・ファソン）」は、まだオープンして間もないというのに、行列必至の人気ぶり。ご近所なので、ぜひチャレンジしてみたいですね！（650m 徒歩9分）／左下・こちらは駅からマンションまでの間にあるベーカリー「chemin（シュマン）」。小ぶりでスイートなパンたちはおやつにピッタリです。（600m 徒歩8分）／右下・そのお向かいには、色鮮やかな店構えがパッと目を惹くデリ屋さん「TAPIR’S KITCHEN（テイパーズキッチン）」が。（650m 徒歩9分）

駅から歩くこと８分で、総戸数28戸の低層マンションが見えてきました。竣工は1980年で、直近の大規模修繕工事は2008年に実施済み。丁寧に刈り込まれた植栽から、管理のよさが香っていますね。

左上・管理人室・集合ポストのある共用ホールを抜けて、建物の裏側へ。植栽に囲まれた右手の通路を、まっすぐ進みます。さりげなく、アンティーク調のランプが付いているのが可愛い。／左下・建物のブロックごとに専用階段が用意されていて、ご紹介の住戸へは一番奥の階段を使ってアクセスします。／右・２階まで上がれば、玄関前に到着。それではお邪魔します。

左・玄関に入ると、さっそく明るい雰囲気！ 収納の合間に照明付きのカウンターが設けられ、ハニカムタイルがあしらわれています。入って最初に目に入る場所を、ウエルカムスペースとして自分らしく飾れるのってイイですね。廊下は左右に伸びていますが、まずは左手のLDKへ進みましょう。／右・LDKにつながるドアを開けると、こんな景色。右手にあるキッチンとの間の壁は大きく開口していて、ゆったりしたカウンターが設えられています。

こちらの物件の専有面積は、堂々の約103㎡♡ LDKは約22.3帖の余裕あるサイズです。南東・南西の二面採光ですので、明るさと開放感はかなりのもの！

物件コンセプトは “緑に囲まれたあたたかい暮らし” とのこと。見た目の美しさはもちろん、心地よさの本質に踏み込んで、快適さや安心感を感じられるようプランニングされているのだとか。陽だまりに座っていると、 近くにある幼稚園から、子どもたちのはしゃぐ声が少し聞こえてきました。なんだか和やかな気分です。

ラッキーなことに、ちょうど目の前はマンションの駐車場で、視界は大きく開けています。頻繁に人が行き交う場所ではないので、そこまで視線を気にせず過ごすことができそうです。また、こちらのバルコニーは駒沢通りとは正反対を向いているので、取材中に走行音は特に気になりませんでした。

左・それでは、白い引き戸を……／右・オープン！ お隣の洋室Ａへまいりましょう。

足を踏み入れて、まず広さにびっくり。そしてさらにびっくり……部屋の奥が、光っています！

ああ、とろけそうに気持ちがいい……。南東向きの窓に向かうように、ワイドなデスクカウンターが設えられています。ここに座れば、人間だって光合成できそうです。本当に太陽サンサンですので、日焼けしたくない方にはオススメしません（笑）。

左・木漏れ日デスクから洋室Ａを振り返って。日当たりがよく、置いたままでお布団が干せちゃいそうですね。奥にはウォークインクローゼット（WIC）のドアが見えています。／右・WICの中はこんな感じ。三面にハンガーパイプがあり、衣類をたっぷり収納できそうです。

左・再度LDKヘ。左から順に、キッチン、水まわりへのドアが見えています……その隣の凹みは何でしょうか？／右・光を浴びた目に優しい、ほどよいお籠もり感のあるDENスペースでした！ 奥の壁にはピーコックグリーンのクロスがあしらわれ、LDKとは違った空気が演出されています。勉強やPC作業などにちょうどよさそうです。

食洗機完備で、シンクは大きめサイズ。タイル貼りの壁には小窓があり、光と風を取り入れることができます。 うれしいツボを抑えた、毎日の家事が快適になりそうなキッチンです！ 奥には冷蔵庫置き場と、向かい合うように洗濯機置き場＆リネン庫が。家事動線にムダがなく、時間短縮も期待できそう。

左・洗面化粧台のボウルって、真ん中じゃなくてどちらかに偏っていてくれると使いやすいですよね。こんな風に。奥の壁にあしらわれたハニカムタイルがまたキュートです。／右・バスルームは1216サイズ。お子さまと一緒に入るには、ちょっぴりタイトかも？

左・手前にあるのはトイレのドア。そして廊下の突き当たりには、洋室Ｂ・Ｃが並んでいます。順番に見ていきましょう。／右・トイレはピンクベージュのクロスで優しい雰囲気に。収納のほか、写真には写っていませんが、可愛い手洗い器も付いています。こちらは後ほどご紹介しますね。

正方形に近い、キレイな形の洋室です。北西向きの掃き出し窓の向こうには、洋室Ｂの専用バルコニーがあります。

左・窓の反対側には、頼もしいサイズのクローゼットが備わっています。おひとりと言わず、おふたりぶんの衣類だって収納できちゃいそうです。／右・バルコニーに出てみました。目隠しの植栽の向こうには駒沢通りが走っています。こちらは、時間帯によっては若干走行音が聞こえてくるかも。気になる方は現地にてご確認いただくのがいいでしょう。

左・さすが100㎡超えの住戸！ ３つの洋室はいずれも６帖以上の余裕ある広さを確保しています◎ ご家族みんなが満足することができそうですね。こちらの洋室Ｃには、北西向きの大きな出窓が付いています。／右・もちろん、抜かりなくクローゼットを完備。

左上・玄関に飾られている「一輪挿し付ミラー」。覗き込めば、いつだって花を背負ってヒロイン気分です。／右上・木漏れ日デスク上の「ファウンテンベース」。水音の演出と一輪挿しを合わせたもので、五感で自然を感じることができます。／左下・DENに設置されている「グリーンライト」。垂れ下がるタイプのグリーンと相性抜群です◎ ちなみにこのグリーン、エスキナンサスもプレゼントですよ。／右下・グリーンではありませんが、キッチンカウンターに収納できるゴミ箱２個も、新生活のお供としてご一緒にどうぞ。生活感が隠せてgoodです。

左上・LDKのドアのアップ。さりげなく、彫りこんだような凹凸ある意匠になっているのがポイント。／右上・洗面化粧台のタイルは、単純な八角形の上に三角形が重なった個性的なデザイン。／左下・トイレのミニ手洗い＆ミラー。腰掛けた時に向かい合う位置にあるのですが、ミラーの下部が磨りガラスになっていて、恥じらいを感じるデザインでした。気が利いてますね。／右下・洋室Ｃのクローゼット内部は、ハンガーパイプの奥に可動棚が設えられていました。これすごく便利そう！ 特に、書籍類が多くなりがちなお子さま部屋にはピッタリだなと思いました。

左上・マンションの斜向かいには、区立児童館隣接の「森の公園」が。お子さまの遊び場にちょうどいいかも！（62m 徒歩1分）／右上・「区立中町小学校」「区立玉川中学校」までは、歩いて４分の距離です。中学校に併設された温水プールは１時間240円で一般開放されています。運動不足のパパママはぜひ。（300m 徒歩4分）／左下・世田谷の真ん中で、いちご狩りができるスポットがあるのをご存知でしょうか？「世田谷いちご熟」では、ビニールハウスでいちごやトマトの栽培・販売を行なっています。あー、入塾したい！（260m 徒歩4分）／右下・日々のお買い物には、「上野毛」駅近くにある大きめのスーパー「オオゼキ 上野毛店」が便利そうです。（650m 徒歩9分）