ねえ土ってなに？
池ノ上グロリアハイツ

左上・最寄りは京王井の頭線の「池ノ上」駅。駅前には「まいばすけっと 池ノ上駅前店」があります。／右上・駅前の商店街「池ノ上商栄会」に􏰀は、ここ数年アパレルショップ「MIN-NANO（ミンナノ）」やバー「TICO please stand up」などオシャレなお店が集まり、静かな盛り上がり見せ始めています。／左下・駅前通りにある隠れ家イタリアン「BAR and Restaurant 食堂 Ao-Zola（アオゾラ）」では、ワインはもちろん日本酒や焼酎もいただけます。／右下・お子さまの誕生日ケーキは、老舗洋菓子店「池ノ上ピエール」でどうぞ。

左上・昭和53年に建てられた、全70戸のマンションです。隣地には「淡島通り公園」があります。渋谷へは目の前の停留所から出ている、本数の多いバスが便利！ ／右上・エントランスを抜けると駐輪場と管理人室があります。こちらの基準階が３階なので、お部屋がある２階へはワンフロア下がります。／左下・中庭に面した共用廊下。／右下・駐車場は屋外と屋内にあります。現在は空きがないそうですが、空きが出たら屋外は月額26,000円、屋内は月額30,000円で利用できます。

左・白い壁と木目がやさしく、明るい空間です。／右・下駄箱は可動式棚ですが、ひと扉分しかないので、ファミリーには少し容量が足りないかもしれません。容量が足りない場合は玄関土間に奥行きがあるので、ラックなどを置いてくださいね。

玄関を上がって右手にある洋室Ａは約4.2帖。ガラスブロックと窓が、中庭に面した共用廊下からの光をもたらします。

入り口側の壁には収納も備わっています。

左・洋室Ａのお隣りのトイレにもしっかり収納棚が。／中央・廊下を挟んでトイレの向かいが洗面室です。こちらも洗濯機置き場の上と横に、棚が設けられています。／右・木目調のパネルで、くつろぎのバスタイムを過ごせそうな浴室。浴室乾燥機付きで、バスタブには追い炊き機能が付いています。

LDKに入ると、正面の大きな窓から緑が見えます。その緑に誘われて、外に出てみましょう！

バルコニーの下には、広い専用庭があるんです。周りは建物に囲まれていますが圧迫感はなく、南東向きなので陽もちゃんと降り注ぎますよ。

バルコニーも日当たり良好なので、洗濯物がしっかり乾きます。

お庭からお部屋の方を振り返ったところ。バルコニーに水道があるので、植物を育てたり、夏はお子さまのプールを出したりなど、戸建て気分で思い思いに過ごせますね。

LDKは約11.2帖。キッチンはカウンター式で、そのお隣りに引き戸でLDKとつながる洋室Ｂがあります。

左・３口コンロと広いシンク、収納たっぷりで機能的です。／右・壁側は奥行きがあり、冷蔵庫やラックなどを置くことができるスペースが。

キッチンからも、緑が見えて気持ちよいですね。暖かい時期になれば窓を開けて、お子さんがお庭で遊んでいる様子を感じながら、お料理できそうです。

洋室Ｂは約4.3帖。収納はありますが、窓がありません。

引き戸を閉めれば、独立した空間に。部屋数が足りている場合には、お子さまの遊び場や趣味の部屋として、お使いいただくのがオススメです。

キッチンカウンター前からリビング・ダイニングを見たところ。リビング・ダイニング横の扉は洋室Ｃにつながります。

LDK同様、南東向きのバルコニーに面したお部屋です。

居室の中で一番広いので、主寝室としてお使いいただくのがよさそうです。

左上・「池ノ上」駅からマンションへ向かう途中にある「RESTAURANT BOUNGIORINA（レストラン ボンジョリーナ）」は地元で愛されているイタリアン。安心な食材にこだわり、リーズナブルに提供しています。／右上・「池尻大橋」方面に向かう途中には、野鳥や水辺の生き物を間近に見て取ることができる「目黒川緑道」が通っています。／左下・大型のスーパーを利用されたい場合は、深夜１時まで営業している「LIFE（ライフ）目黒大橋店」や日用品まで揃う「小田急OX 池尻店」、お手頃で人気の「オオゼキ 池尻店」がありますよ。／右下・東急田園都市線「池尻大橋」駅へは、歩いて14分ほど。2路線を利用可能な立地です。