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「駒沢オリンピック公園を自分の庭にしませんか?」そう言われたらどうでしょう。コーヒー片手に毎朝ピクニック。サボりがちだったジョギングも日課になる。「でも公園は本当の庭じゃないし」そんな声も想定内。この家には専用庭もあるのです! どうしたって外に出たくなる、そんな暮らしをどうぞ。

世田谷区深沢(都立大学駅徒歩20分)
3LDK / 84.83㎡ / 11,850万円

駒沢オリンピック公園のすぐそばです

今回ご紹介するマンションは「駒沢オリンピック公園」まで徒歩1分! お子さまと遊んだり、散歩やジョギングをしたり……。広大な敷地を日常使いできます。

今回ご紹介するマンションは「駒沢オリンピック公園」まで徒歩1分! お子さまと遊んだり、散歩やジョギングをしたり……。広大な敷地を日常使いできます。

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公園内にはドッグランがありますよ。 マンションはもちろんペット飼育可です♪

最寄りの東急東横線「都立大学」駅まで徒歩20分とやや距離があります。その代わり、マンションから徒歩4分のバス停「都立大学理学部前」から「都立大学駅北口」までアクセスできる便が1時間に3〜4本ほど出ていますよ。

最寄りの東急東横線「都立大学」駅まで徒歩20分とやや距離があります。その代わり、マンションから徒歩4分のバス停「都立大学理学部前」から「都立大学駅北口」までアクセスできる便が1時間に3〜4本ほど出ていますよ。

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駅から離れているからこそ叶えられる自然豊かな住環境。憧れる人も多いエリアです。

閑静な住宅街の一角に

周囲に溶け込むベージュのタイル貼りのマンション。1999年築と比較的お若め。総戸数は44戸です。

周囲に溶け込むベージュのタイル貼りのマンション。1999年築と比較的お若め。総戸数は44戸です。

住戸は1階の角部屋

約21.2帖のLDK。一面にある南向きの掃き出し窓から光が入ります。画面中央の、テラス側の柱には鏡が備わっていますよ。

約21.2帖のLDK。一面にある南向きの掃き出し窓から光が入ります。画面中央の、テラス側の柱には鏡が備わっていますよ。

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1階住戸の特権、専用庭があります! あとで外に出てみましょう。

LDKは東向きの窓もあり、風通しもよさそうです。

LDKは東向きの窓もあり、風通しもよさそうです。

キッチンへ

<b>左・</b>対面式のキッチン。カウンター下にスペースがあるので、戸棚を置けばお気に入りの食器や小物などを飾れますね。/<b>右・</b>3口コンロに食洗機が備わっています。

左・対面式のキッチン。カウンター下にスペースがあるので、戸棚を置けばお気に入りの食器や小物などを飾れますね。/右・3口コンロに食洗機が備わっています。

<b>左・</b>キッチンの背面は十分な広さがあります。右に進むと…… 。/<b>右・ </b>可動棚付きのパントリー。食料品や調理家電などをすっきり整頓できそうです。左側には冷蔵庫置き場がありますよ。

左・キッチンの背面は十分な広さがあります。右に進むと…… 。/右・ 可動棚付きのパントリー。食料品や調理家電などをすっきり整頓できそうです。左側には冷蔵庫置き場がありますよ。

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キッチンとパントリーは壁で分けられています。生活感が出てしまいがちな冷蔵庫やゴミ箱などを、リビングダイニング(LD)から見えないところに置けるのがgood。

キッチンからの景色。窓から見える緑が目に鮮やかです。

キッチンからの景色。窓から見える緑が目に鮮やかです。

それではお待ちかね、 お庭に行きましょう!

専用庭は約29㎡の広さ。お子さまが元気に走りまわる様子が目に浮かびます……。

専用庭は約29㎡の広さ。お子さまが元気に走りまわる様子が目に浮かびます……。

LDKの一面が窓なので、庭とゆるやかにつながっているように感じます。室内と外で気軽にコミュニケーションが取れて◎ テラスには水栓が付いていて、植物の水やりなどに便利です。

LDKの一面が窓なので、庭とゆるやかにつながっているように感じます。室内と外で気軽にコミュニケーションが取れて◎ テラスには水栓が付いていて、植物の水やりなどに便利です。

cowcamo

道路に面した門扉は災害時の避難経路用で、平常時は閉鎖されています。

室内に戻って

LDKと洋室Aは、透明の引き戸でゆるやかに区切られています。

LDKと洋室Aは、透明の引き戸でゆるやかに区切られています。

引き戸を開いてリビングを拡張するような使い方をしても◎

引き戸を開いてリビングを拡張するような使い方をしても◎

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もともと広いLDKですが、洋室Aをつなげるようにしてさらに広々としたくつろぎ空間にしてもいいですね!

約6.4帖の洋室A

洋室Aにも東向きの窓があり、LDKから入る光と相まって明るいです。キッズルームにすれば、LDKからお子さまの様子を見守りやすそう。

洋室Aにも東向きの窓があり、LDKから入る光と相まって明るいです。キッズルームにすれば、LDKからお子さまの様子を見守りやすそう。

約4.5帖の洋室B

正方形に近い形なので家具の配置がしやすそうです。書斎にいかがでしょう。クローゼットも付いています。

正方形に近い形なので家具の配置がしやすそうです。書斎にいかがでしょう。クローゼットも付いています。

約6.3帖の洋室C

LDKから離れているので寝室によさそう。東向きの窓から朝日を感じながら目覚められそうです。

LDKから離れているので寝室によさそう。東向きの窓から朝日を感じながら目覚められそうです。

入り口付近にはウォークインクローゼット(WIC)が。L字型のハンガーパイプが備わっています。

入り口付近にはウォークインクローゼット(WIC)が。L字型のハンガーパイプが備わっています。

廊下に出て水まわりへ

<b>左・</b>LDKから廊下に出て、左の扉の先は洗面室。まっすぐ進んで左側にトイレがあります。/<b>右・</b>収納棚付きのトイレ。

左・LDKから廊下に出て、左の扉の先は洗面室。まっすぐ進んで左側にトイレがあります。/右・収納棚付きのトイレ。

<b>左・</b>洗面室は少しコンパクト。/<b>右・</b>浴室乾燥機が備わったバスルーム。ユニットバスは1418サイズでゆったりめ。

左・洗面室は少しコンパクト。/右・浴室乾燥機が備わったバスルーム。ユニットバスは1418サイズでゆったりめ。

お邪魔しました

<b>左・</b>まっさらな玄関。廊下はクランクしていて、室内の様子が見えにくくなっています◎ 下足入れは玄関から上がったところにありますよ。/<b>右・</b>窓があるので換気もできそうです。姿見は備え付け。

左・まっさらな玄関。廊下はクランクしていて、室内の様子が見えにくくなっています◎ 下足入れは玄関から上がったところにありますよ。/右・窓があるので換気もできそうです。姿見は備え付け。

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玄関土間は広め。ベビーカーや傘立てなど、余裕をもって置けそうです。

玄関は奥まったところにあり、プライバシー性の高い造りになっています。

玄関は奥まったところにあり、プライバシー性の高い造りになっています。

共用部のご紹介

<b>左上・</b>エントランス。スロープがあるのでベビーカーでそのまま入れます。/<b>右上・</b>共用ホール。オートロックを解錠して中へ。/<b>左下・</b>ソファや応接セットが置いてあり、ちょっとしたロビーのよう。左手にメールボックスと宅配ボックスがあります。/<b>右下・</b>エレベーターホール。

左上・エントランス。スロープがあるのでベビーカーでそのまま入れます。/右上・共用ホール。オートロックを解錠して中へ。/左下・ソファや応接セットが置いてあり、ちょっとしたロビーのよう。左手にメールボックスと宅配ボックスがあります。/右下・エレベーターホール。

カフェ巡りには困りません

<b>左上・</b>駒沢通り沿いにある「​​KOMAZAWA PARK CAFE(コマザワパークカフェ)」7時からオープンしているので、朝の散歩の帰りに立ち寄れます。(徒歩7分)/<b>右上・</b>“世田谷育ち” の野菜をふんだんに使ったカフェレストラン「Mr.FARMER(ミスターファーマー)」。お子さまもワンちゃんも喜ぶ、緑溢れるテラス席がオススメ。(徒歩15分)/<b>左下・</b>「PRETTY THINGS(プリティシングズ)」。レトロで可愛い内装のコーヒースタンドです(徒歩15分)/<b>右下・</b>芳ばしい香りを漂わせるコーヒー店「Coffee Roast Vivace(コーヒー ロースト ビバーチェ)」。コーヒー豆のほか、ティラミスなどのスイーツも販売しています。(徒歩10分)

左上・駒沢通り沿いにある「​​KOMAZAWA PARK CAFE(コマザワパークカフェ)」7時からオープンしているので、朝の散歩の帰りに立ち寄れます。(徒歩7分)/右上・“世田谷育ち” の野菜をふんだんに使ったカフェレストラン「Mr.FARMER(ミスターファーマー)」。お子さまもワンちゃんも喜ぶ、緑溢れるテラス席がオススメ。(徒歩15分)/左下・「PRETTY THINGS(プリティシングズ)」。レトロで可愛い内装のコーヒースタンドです(徒歩15分)/右下・芳ばしい香りを漂わせるコーヒー店「Coffee Roast Vivace(コーヒー ロースト ビバーチェ)」。コーヒー豆のほか、ティラミスなどのスイーツも販売しています。(徒歩10分)

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カフェでテイクアウトしたコーヒーを片手に「駒沢オリンピック公園」でピクニック♪ 想像するだけでワクワクします!

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カウカモ編集部より

「駒沢オリンピック公園まで徒歩1分」このパワーワードにビビっと来た方、多いのではないでしょうか。お散歩やジョギングコースにもよし、お子さまの遊び場にもよし、ワンちゃんのお散歩コースにもよし。生活が豊かになること間違いなしです。

最寄りの「都立大学」駅まではバス便が便利。マイカー派の方は、車移動をメインと考えてもよいかもしれません。駐車場の最新の空き状況は、エージェントまでご確認くださいね。

住戸は約84㎡の3LDK。専用庭もあるので、ガーデニングを楽しんだり、お子さまの遊び場にしたり、おうち時間も楽しめそう。

落ち着いた住環境に、ゆとりある広さの住戸と専用庭。そして駒沢オリンピック公園を日常使いできるロケーション。ここでなら家族もペットもゆったり過ごせそう。ぜひ現地で魅力を感じてみてくださいね。

writer:小谷 由美子 / editor:濱口 綾子

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