穏やか志向の ファミリーへ

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日当たり・風通し・眺望の三拍子が揃った、最上階に所在する三面角部屋。すべての居室に広さと収納を確保した3LDKの間取りで、玄関や水まわりにまで感じるゆとりが魅力の物件です!

複数路線の利便性に ローカルな魅力を添えて

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今回ご紹介するマンションの最寄り駅はふたつ。「下高井戸」駅(写真上)と「松原」駅(写真下)はいずれも徒歩6分の距離で、京王線と東急世田谷線を利用できます。

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マンションのまわりは低層の住宅街で、落ち着きある暮らしを送りたいファミリーにぴったり。「赤松公園」(徒歩4分)や「羽根木公園」(徒歩15分)など、ご近所にはペット同伴OKの大きな公園もありますよ


また、2023年5月現在学区指定の「区立松沢小学校」までは徒歩7分。通学路は商店街を通るルートで、安心感があります◎

お邪魔します

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玄関扉を開けると、広い土間がお出迎え。玄関まわりにはシューズボックスとは別に収納が備わっています。

床暖房でぽかぽか 約16.6帖のLDK

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LDKは南と西の二面採光で、コーナーサッシが自然光を効率的に届けてくれます。

売主さま

リビングダイニングには床暖房を設置しました。詳しい位置は図面でご確認くださいね。

パントリー付きの リッチなキッチン

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左・キッチンは3口コンロと食洗機付き。作業がしやすそうなL字型です。/右・背面には、扉付きの大型パントリーを完備。

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生活感が出やすい食品のストック類をたっぷり収納できますね!

バルコニーへ

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空が広く見える、開放的な眺望。晴れた日は、こんなふうに富士山が見えますよ◎

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バルコニーは、このあとご紹介する洋室Aと共有しています。

3つの洋室を まとめてチェック

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廊下を挟んで、LDKと隣接した洋室A。

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大きなウォークインクローゼット(WIC)付きで、ふたり分の衣類をまるっと収納できそうです。

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約5帖の洋室B。

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約5帖の洋室C。こちらはL字型なので、家具の配置にはちょっと工夫が必要カモ。

最後に水まわりへ

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左・身支度がしやすそうな、ワイドサイズの洗面台。/中央・バスルームは、戸建てにも採用されることが多い1418サイズ。追焚き・浴室乾燥機付きです。/右・トイレは廊下からアクセスする間取り。

街並みに溶け込む 落ち着きある外観

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1995年に竣工した、オートロック・宅配ボックス付きのマンション。地上3階建ての、こぢんまりとした佇まいです。

売主さま

2011年に大規模修繕工事、2017年に共用部LED化工事を実施しました。

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2023年5月現在、駐車場(月額20,000円)と自転車置き場(無償/2台目以降は月額500円)はいずれも空きがあります。自転車があれば「下北沢」や「経堂」方面にもアクセスしやすくて、さらに楽しい日々が待っていそう!

家族で通いたい お店をPick up!

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左上・日々のおやつは「小倉庵 下高井戸店」のパリッと食感のたい焼きで決まり!(徒歩6分)/右上・「HATOS OUTSIDE(ハトス アウトサイド)」は、このエリアで注目のカレーショップ。オリジナルのクラフトビールもぜひ一緒に味わってみて。(徒歩4分)/左下・本格的な中華ランチをリーズナブルにいただける「Chinese Restaurant Sunny(チャイニーズレストラン サニー)」。どのメニューもハズレなしです!(徒歩8分)/右下・「ブーランジェリー レ・リース」は、フレンチレストラン直営のパン屋さん。幅広いラインナップが魅力です。(徒歩8分)

大きな公園を 暮らしにプラス

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「羽根木公園」は、軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設を併設した区立公園。園内の「羽根木プレーパーク」では “自分の責任で自由に遊ぶ” をコンセプトに、区と地域住民の協力のもと、子どもたちがワクワクするような遊び場が維持されています。

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カウカモ編集部より

“世田谷区松原” は、大きなスーパーや元気な商店街、公園など、ファミリーで暮らしを送る上でハズせないスポットが集まった住宅街エリア。ご紹介したマンションは「下高井戸」駅と「松原」駅の中間地点に立地しており、最寄り駅がふたつあることもポイントです!


エリアよし、間取りよし、マンションも新耐震基準適合でオートロック・宅配ボックス付き&ペット飼育可……と、惜しいポイントを見つけるのがちょっとムズカしい物件。総戸数が少ないゆえ、一戸あたりの管理費が若干お高めに設定されている印象なので、そのあたりを踏まえて検討してみてくださいね◎

writer/editor:軽部 優海