わがまま三拍子
ハウス下馬

左上・そびえる「キャロットタワー」がランドマークの東急田園都市線「三軒茶屋」駅前。通勤・通学にも便利な立地です。（徒歩10分）／右上・「ぱんやのパングワン」は、100年以上の歴史のあるパン屋さん。トレードマークになっているペンギンのパンは、お子さまのお気に入りになりそう。（徒歩10分）／左下・駅からの帰り道にお買い物をするなら、24時間営業の「ダイエー三軒茶屋店（旧「foodium」）」が便利です。（徒歩９分）／右下・駅からの帰り道には「区立下馬図書館」も。休日は親子で読書タイムをつくってみるのもよさそうです。（徒歩３分）

「下馬図書館」から続く「こどものひろば公園」に沿って歩いていくと、こんもりとした植栽に囲まれた低層マンションが見えてきました。こちらにお邪魔します！

左上・こんもりとしていながら、きちんとお手入れされているのが好印象な植栽たち。毎日緑を眺めながらの出入りができるエントランスです。／右上・このロビーから先がオートロックになっています。管理人室もこちらに。／左下・オートロックドアを抜けると、またしても緑豊かな中庭に出ました！ 帰宅すると “ホッ” とできそうな雰囲気ですね。／右下・ご紹介する住戸は３階なのですがエレベーターが止まらないので、こちらの階段から上ります。各階の踊り場にふた住戸ずつ配置されています。

左・玄関ドアを開けると、大きな廊下収納がお目見え。玄関まわりはなにかとごちゃごちゃしがちなので、ありがたい存在ですね！ ／右・右手に折れる廊下の突き当たりから玄関のほうを見てみました。奥のドアは洋室Ａです。

なんとこの住戸、北東と南西の２面にバルコニーがあるんです。こちらは、先ほど通った中庭に面した居室で、約6.5帖の広さがあります。

バルコニーに出てみました。中庭を囲むようにして、ロの字型にマンションが建っています。植栽がなければ、ちょっとまわりの視線が気になったかもしれませんが、ほどよく目隠し＆目の癒しになってくれています。

左手は共用廊下に接し、右手はお隣の住戸に続いています。中庭で北東向きなので、こちらのバルコニーは緑を楽しむためのスペースとして、居室の延長的な感覚で使うと楽しいかも。

左・バルコニーの向かいにはふたつのドアが。右手はお部屋の出入り口、左手はウォークインクローゼット（WIC）です。／右・WICの奥には柱がありますが、手前のスペースはかなり余裕があります。追加で収納家具を置いたり、背の高いものをしまったりできそう！

左・独立式のトイレには、ビニール素材を編んだ床材が使われています。サラサラしていて、足触りが気持ちいいです。／中央・余裕のある広さの洗面脱衣所。洗面台を使っているときも、手前でお洗濯などの作業ができ、動線も◎ 。／右・ゆったりと足を伸ばせるバスタブがうれしいバスルーム。お子さまともお風呂タイムをのんびり楽しめそう。

洋室Ａと同様、ダークトーンのアクセントクロスが貼られた室内。ライティングレールも黒いものが使われているので、ぐっと落ち着いた雰囲気になっています。バルコニーの向こうには、緑が見えますねー！

出入り口の脇には、壁を挟んでキッチンがあります。インターホンはニッチの中に格納されており、お料理中でもすぐに対応できそうな位置です。

左・フローリングと色合いを合わせてある、木目調のシステムキッチン。食洗機も付いているので、忙しい毎日でもおうちでご飯をつくろう！ という気持ちになりますね。／右・お料理中も、なんとなく室内の様子を見渡せる位置にあるので、お子さまが小さい方でも安心。緑が見えるのもうれしいですね。

左・キッチンから出てきたところ。お隣の洋室Ｂは、このようにひと続きとして使うこともできます。こうして見ると、掃き出し窓がふたつ並んでいて開放感がありますね！ ／右・引き戸を閉めたところ。この状態だと、LDKは約12帖の広さになります。お子さまが大きくなったら、こうやってベッドルームふたつの2LDKにするとよさそう。

Ｌ字型に配置されているLDKと洋室Ｂ。ベッドルームひとつでOKな方なら、こうやって広々LDKを楽しむのもまたよし。

洋室ＢからもLDKの様子がわかるので、たとえばおふたりだったら書斎や趣味部屋、ちいさなお子さまがいらっしゃるファミリーではプレイスペース的にお使いいただくこともできます。

敷地内の緑がしっかり伸びて、まるでお庭で緑を育てているかのような感覚に。ちなみに、植栽の向こうにうっすら見える建設中の建物は３階建てになる予定。こちらのほうが坂道の低い部分に位置しているので、ちょっとお向かいが見えるくらいの高さになりそうです。そのときは目隠しとしてもこの緑が活躍してくれそう。

物干し金具が設置されている、南西向きのバルコニーなので、洗濯物もしっかり乾きそう。２部屋分の幅で、お布団もしっかり干せちゃいそうですね！

バルコニーから戻ってきました。洋室Ｂにもクローゼットが備えてあるので、もちろん独立した居室としてもしっかりお使いいただけます。

引き戸を閉めてみました。約6.1帖と洋室Ａよりはややコンパクトですが、ベッドルームとしては十分な面積です。

左上・お散歩にもピッタリな距離感の「世田谷公園」。噴水あり、緑ありと、このエリアの環境のよさを実感できます。（徒歩４分）／右上・ものづくり関連のオフィスやアトリエなどが入居する「世田谷ものづくり学校」。ワークショップなどのイベントも開催されているので、休日にお出かけしてみては？（徒歩９分）／左下・ガラス窓が開放的な「L. A. GARAGE（エルエーガレージ）」では、ふかふかバンズのハンバーガーがいただけます。アメリカンな雰囲気に浸れそう！（徒歩11分）／右上・店名の通り、おばあちゃんが作ってくれたかのようなパイがいただける「GRANNY SMITH APPLE PIE & COFFEE（グラニースミス アップルパイ アンド コーヒー）」。こちらはアメリカンとはいっても、古きよきという風情です。「世田谷公園」の向かいという立地も素敵。（徒歩４分）