世田谷区玉川（二子玉川駅）
ニコタマ的UFO生活
パセオ二子玉川
ある日、カウカモ編集部は『素敵ナ物件ガアル』という謎の信号を受信した。どうやら発信源は「二子玉川」にある “UFO” のようだ。すぐに駆けつけると、そこには・・・あのスタイリッシュな “UFO型マンション” 再び。「多摩川」を横目に、誰もが憧れる生活をあなたに！
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
駒沢･二子玉川
現在販売中のおすすめ中古マンション
なんでも揃うマダムの街 “ニコタマ”
左上・今回ご紹介するのは以前もカウカモで取材をした、東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅から徒歩５分のマンションです。／右上・マンションの向かいにある “ニコタマの顔”「二子玉川ライズショッピングセンター」。広大な敷地には映画館など、さまざまなテナントが入居しています。地下１階では食料品のお買い物ができますよ。自宅の目の前にこんな施設があるなんて・・・羨ましすぎます。（250m 徒歩4分）／左下・緑がモッサリな外観が目印、「高島屋S・C」の別館「マロニエコート」。施設内には「SHAKE SHACK（シェイクシャック） 二子玉川店」や「bills（ビルズ）二子玉川店」など、今をときめくショップが入居している注目スポット！（700m 徒歩6分）／右下・トレンディな商業施設もいいけど、やっぱり自然も大切。マンションのすぐ近くを流れる雄大な「多摩川」の河川敷では釣りやBBQが楽しめます。休日にのんびりするだけでも◎
以前もご紹介した “UFO型マンション”
多摩堤通りを挟んで「二子玉川ライズショッピングセンター」のお向かいに建つのが今回の物件です。UFOのような “扇型” をしたコンクリート打ち放しが目を惹く外観。以前こちらのマンションを掲載した際はお問い合わせが殺到いたしました。このスタイリッシュさと立地のよさを考えると頷けますね！
左上・マンションのエントランス。綺麗に剪定された緑に沿って中へ。カーブしたアプローチはUFO内部へ入るみたいでワクワクします♪ ／右上・建物の裏側には無償で使えるトランクルームが。アウトドアなど、多趣味の方にはうれしいオマケですね！／左下・エントランスを中へ進み、振り返ってみました。エレベーターのスカイブルーがアクセントとして効いています。／右下・住戸が所在する４階に上がってきました。曲線が特徴的な建物ですが、今回ご紹介する住戸は “扇型” の裏側に位置する角部屋なので、直線的な室内です。
売主さま
お邪魔します
左・大型のシューズクローゼットがふたつ備えられた玄関ホール。／右・廊下から玄関を振り返ってみました。シューズクローゼット下部の空間には靴を置けるだけでなく、足下灯が付いているので玄関をムーディーに演出してくれます。
左・玄関ホールからクランクした廊下を見てみました。右手のドアの先は手前から洋室Ａ、奥が洋室Ｂにつながっています。左手にあるドアの先は手前からトイレ、奥が洗面脱衣室です。／右・清潔感のあるトイレ。上部には収納が備わっています。
左・洗面脱衣室出入り口のすぐ右横には、リネン類などを置いておけそうなオープン棚が。さらに洗濯機置き場の上部にも吊り戸棚がついており、収納豊富◎／右・浴室乾燥機が備わったバスルーム。落ち着いたトーンでついつい長風呂してしまいそうです。
廊下へ戻り 洋室Ａへ
左・約4.9帖の洋室Ａ。窓からの日差しが明るいですね。／右・室内を奥から振り返るとクローゼットがお目見え。
洋室Ａの北向きの窓から外を見てみました。正面に二子玉川の商業施設群が建ち並んでいます。みんなの憧れの街を手にした気分です（笑）右手には他の住戸のバルコニーが見えるので、気になる方はレースのカーテンなどを取り付けておくとよさそう。
再び廊下へ戻り お隣の洋室Ｂへ
約７帖のゆったりとした洋室Ｂ。こちらも窓からの日差しで明るい印象。
扉３枚分の大きなシステムクローゼット。引き出しや枕棚も付いており、これだけ容量があれば室内に物が溢れる心配はなさそうですね◎
西向きの窓からは「多摩川」の河川敷と、線路を走る東急田園都市線の電車が見えました。ジオラマみたいに動く電車は、しばらく見ていても飽きなそう（笑）
廊下突き当たりのドアから LDKへ
ドアを開けると左手にはクローズタイプのキッチン、右手には収納が備わっています。
左・収納が豊富＆食洗機が備わった機能的なシステムキッチン。シンクの上には開口が付いているのでリビングダイニング（LD）の様子がしっかり見渡せますよ！ さらに、開口上部の照明は、手をかざすだけで点灯するので、料理で手が濡れている時にとても便利◎／右・キッチン背面には十分なスペースがあるので、冷蔵庫や棚などを置くとよさそうです。
LDへ
広々としたLD。窓はすべて南向きなので日当たり◎ Ｌ字型になっているので、手前の掃き出し窓に面する空間をダイニングスペース、奥の広がった空間をリビングスペースとして利用するのがよさそうです。
リバービューが気持ちいいバルコニー
緑に囲まれながら流れる「多摩川」を右奥に臨む、南向きのバルコニー！ 目の前にはアパートが建っていますが、低層なので視界が遮られることはありません。写真だと伝わりづらいのが残念！ と思うほど気持ちのよい眺望なので、ぜひ現地でお確かめください！
コンパクトながら奥行きがあるので、しっかり洗濯物を干していただけそうです。壁には物干し金具が備わっています。
室内に戻り リビングスペースからLDを見てみましょう
リビングスペースにも大きめの窓があるのでとっても明るい！ 広々とした日当たりのよい空間でゴーロゴロ。気持ちよさそうです。
リビングスペースの窓からの景観です。こちらも奥に「多摩川」が見えるリバービュー！ 取材時は、気持ちのよい景色に見惚れてしばらく眺めてしましました。
都会のオアシス “ニコタマ”
左上・自宅から徒歩４分の「二子玉川公園」。緑豊かな芝生と青く大きな空が広がり、さまざまな世代の憩いの場となっています。公園の丘の上には「スターバックスコーヒー 二子玉川公園店」が併設されています。これぞ “ニコタマ” の小洒落感。（300m）／右上・「二子玉川ライズショッピングセンター」に入るテナントの中でも年齢を問わず人気なのが「蔦屋家電（ツタヤカデン）」。蔦屋プロデュースの家電ショップで、取り揃える最新ガジェットは “UFOマンション” との相性も抜群でしょう。（270m 徒歩3分）／左下・“ニコタマダム” 御用達のセレクトショップ「Ron Herman（ロンハーマン）二子玉川店」。アメリカで買い付けたおしゃれな雑貨や家具も扱っています。カフェも併設なので気軽に楽しめますよ◎（700m 徒歩9分）／右下・大規模な商業施設に隣接する「二子玉川商店街」。飲食店も多いので、お気に入りのお店が見つかりそう。（500m 徒歩7分）
カウカモ編集部より
「二子玉川ライズショッピングセンター」の向かい、「多摩川」のリバービュー、駅から徒歩５分。前回取材した際、目の肥えたカウカモ編集部をも驚かせ、多くのお問い合わせをいただいたマンションを再びご紹介！
住戸は “扇型” の裏側に位置するので直線的ですが、その分住みやすい間取り。洋室Ｂのシステムクローゼットは大容量収納できますし、なにより各居室からの景観がGOOD。特に、LDからのリバービューはとっても気持ちがよいうえに、南向きで日照も◎ 広ーいLDでのんびり暮らせそうです♪
『でも、川沿いは心配』という方もいらっしゃるでしょう。安心してください、「多摩川」からは程よく距離が取れており、高さもありますよ。ただ、気になるのは総戸数が14戸で自主管理という点。さらに、修繕積立金はしっかり徴収されているので安心なのですが、管理費が月額23,200円と少々割高なんです。とはいえ、立地のよさや駐輪場＆トランクルームが１区画ずつ無料で使えることなどを考慮すると、納得感があるのではないでしょうか。
駅は２路線が乗り入れ、再開発された駅周辺は洗練されている上にとっても便利。最近では “マダムの街” というイメージだけでなく、カルチャーの発信拠点としても注目されている “ニコタマ”。そんな非の付け所のないような街に建つ、一際スタイリッシュなマンションで「多摩川」を眺めながら暮らす・・・そんな生活憧れます。前回掲載した際は、多くのお問い合わせをいただいたこのマンション。『オハヤメニ』
writer：酒井 大作 / editor：伊勢谷 亜耶子
駐輪場とトランクルームは１区画ずつ無料で利用できます。駐車場は空きがあれば無料で使用できる他に、一部専用使用権付きになっており、月額30,000円でご利用いただけます。