両想い宣言
下馬ハイライズ

左上・東急東横線「学芸大学」駅前から続く「学芸大学西口商店街」。チェーンのカフェやドラッグストア、たい焼き屋さんなど、ついつい寄り道をしたくなるお店が多く建ち並びます。夜まで活気があり、お仕事が遅くなったときも安心して帰ることができそうですよ。（350m 徒歩5分）／右上・商店街の中にある「花善」は、店内にジャズの流れるスタイリッシュなお花屋さん。季節に合わせて室内を彩る切花が選べるそう。（280m 徒歩4分）／左下・お菓子のレシピ本でも有名な、料理研究家いがらしろみさんのお店「Maison romi-unie（メゾン ロミ・ユニ）」。焼き菓子はお土産にしても喜ばれそうです。お菓子教室も開いているので新しい趣味にするのもいいですね。（450m 徒歩6分）／右下・マンションのすぐ隣には、こだわりの有機野菜や加工食品が並ぶ「Natural Harmon下馬本店」があります。旬の美味しい食材を食べて、毎日元気に過ごしたいですね。（53m 徒歩1分）

最寄りの「学芸大学」駅から徒歩７分、ゆとりある敷地にどっしりと建つ白いマンションが見えてきました。現在築46年ですが、外観は美しく保たれています。また、竹中工務店施工というのも大きな安心材料になりますよね。

左上・植栽も見事に整えられていますね！ エントランス前にはシンボルツリーが植わっており、オレンジのタイルとのコントラストがレトロで素敵。ちなみに左側螺旋階段の下の植栽は、階段から続くような形になっているんですよ！ ぜひ現地で見てみてくださいね。／右上・建物の横には四季の変化を感じられる、小さな緑道があります。裏手には平置きの駐車場があり、建物のまわりをぐるぐると回遊できるような造り。／左下・管理人室のあるエントランスホール。ヘリンボーンのようなタイルの模様が美しいですね。／右下・エレベーターは２基。こちらのエレベーターは2004年に改修工事が行われました。手前のものは奇数階、奥のものは偶数階に止まります。

左・５階に所在する住戸の前までやってきました。玄関ドアは修繕工事により新しいものに交換してあります。／右・玄関ホールから廊下にかけて、ベージュを基調としたやわらかな雰囲気す。床は大理石のタイル貼りで高級感もありますね。右手には大容量のシューズクローゼットが備わっています。

間接照明が効果的に仕込まれたLDK。ライティングレールやダウンライトもバランスよく配置されています。入ってすぐ左手にキッチンがあり、右手にはデスクスペースが造り付けられています。

食器洗い乾燥機能付きのペニンシュラキッチン。東向きの掃き出し窓に向いて設置されています。朝ごはんを気持ちよくつくれそうですね。右手にあるデスクスペースの上部には棚が備わっています。その右隣には可動棚が付いた収納があり、パントリーとして使うと便利そう。

LDKは約10.7帖。コンパクトな印象はありますが、このように４人掛けのダイニングセットとソファを置けますよ。ディスプレイのような落ち着いた色味の家具が似合いそう。

バルコニーからはほどよく空を見ることができます。こちらの住戸位置は向かいの住宅よりは高く、前方のマンションとは距離も取れていてラッキーですね◎

LDKと隣接する洋室、２部屋分の幅があるバルコニー。奥行きもしっかり取れているので、グリーンなどを育ててもいいですね。お隣との仕切りが壁になっているので、視線などが気にならなくていいのもうれしいポイント。

右手の上部に間接照明が仕込まれた壁面には、木目調のパネルが貼られています。天井の一部にも木目が採用されていて、ラグジュアリーになりすぎずナチュラルな印象に。続いては、左手のドアから洋室に入りましょう。

洋室は約４帖。東向きの大きな掃き出し窓があるおかげで、実際の帖数以上の開放感がありますね。

左・こちらの洋室にはウォークインクローゼット（WIC）が備わっています。ドアだけ見るとコンパクトなようですが・・・／右・中は２面にハンガーパイプが付いていて、長いコートやジャケットをたくさん掛けられますよ。

左・広さは約3.5帖。デスクを置いて書斎にするもよし、お子さまの個室として使うもよし。ライフステージに合わせて活用できそう。共用廊下に面した西向きの小さな出窓があり、採光は△ですが換気面で活躍してくれそうです。／右・出窓の反対側には、可動棚とクローゼットが。おひとり分の荷物をしまうには十分な収納量です。

左・洗濯機置き場のある洗面脱衣室。吊り戸棚が設置されています。／中央・バスルームも、居室の内装とトーンを合わせたパネルが採用されています。バスタブはコンパクトですが、丸いフォルムが可愛らしいですね◎ 浴室乾燥機能付きです。／右・ニッチに飾り棚が設けられたトイレ。こちらもやわらかな色合いでまとめられています。

左上・ボートに乗れる弁天池や子どもたちが動物と触れ合えるポニー園などがある、「碑文谷公園」。春は桜も楽しめますよ♡ 池のまわりは幅が広い歩道になっており、お散歩やジョギングにもぴったり。（450m 徒歩6分）／右上・駒沢通り沿いにある「EMPORIO（エンポリオ）cafe dining」。ランチ、お茶、飲み会など幅広いシーンで使えます。２階には電源の付いたカウンターがあるので、ひとりで作業をしたいときにもぴったり。３階の撮影スタジオを貸し切ることもできるそうですよ。（150m 徒歩2分）／左下・南仏の民家をイメージした店構えが可愛い「LA PROVENCE GOURMANDE Olivier（ラ・プロヴァンス・グルマン・オリヴィエ）」。正統派のフレンチを楽しめますよ。手軽にいただけるランチも人気。（500m 徒歩7分）／右下・「ま・めぞん 学芸大学店」は、豊富に取り揃えた日本酒をぴったりの肴とともにいただける居酒屋。サンマ丸ごと１匹を使った名物 “秋刀魚ロール” が気になります！（350m 徒歩5分）