人が自然と集まるリビング。ポカポカして、開放感があって、居場所があって。とにかく居心地がいいんです。街で気に入ったグルメを見つけたなら、うちでも作りましょうよ。だって、こんなに立派なキッチンがあるんだから。
世田谷区三宿(池尻大橋駅徒歩15分)
1LDK+2S+土間
/ 75.76㎡
/ 8,490万円
お邪魔します!

玄関に入ると、さっそく広い! 左手に土間が続いています。

コンセント付きのカウンターがあり、ちょっとした作業ならここで済ませられそう。採光もしっかりと確保できています。
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ぽかぽかLDK

おお〜、日当たりが良すぎてぽっかぽかです。天気のよい日中は、暖房もいらないくらいですよ。

広さは約18.6帖。作り付けのデスクスペースやアイコニックなアイランドキッチンなど、見どころがたくさんありますね。順に見ていきましょう。
リモートワークや お子さまの勉強スペースに

コンセントを豊富に用意したデスクスペース。なかなかワイドなので、サイドモニター付きで仕事することもできそうです。デスク上下に収納が用意されているのもうれしい。
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ふたり並んで座れそうなゆとり。お子さまの宿題をとなりで手伝うことだってできちゃいます。
ホームパーティーでも いかが?

ダイニングカウンターと一体になった大迫力のアイランドキッチン。複数のゲストをおもてなしできそうなほどの大きさです!

左・キッチンにはIHクッキングヒーターを備え、背面には上下に分かれた収納スペースが用意されています。/右・浄水器付きシンクと食洗機を備えたカウンターは壁付けで設置されています。見切れていますが、隣には冷蔵庫置き場が。
バルコニーへ

洗濯物がカラッと乾きそうなほど、お日様サンサンのバルコニー。物干し受けは手すりに備わっていますよ。

建物越しに公園の緑が見えるビューです。高い建物がないので、空が見えるのもうれしいですね。
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では、室内に戻って3つの個室と水まわりを拝見しましょう!
廊下へ

左・LDKを背に廊下を見たカット。個室や水まわりへの扉がずらりと並んでいます。/右・トイレの横には、ウォークインクローゼット(WIC)。季節家電の収納場所にもよさそう。
約3.6帖の洋室

共用廊下に面しており、曇りガラスの窓から光が柔らかく差し込みます。

なんと可動棚、ハンガーパイプ・枕棚付きのWICも完備!
ふたつの サービスルーム

上・約4.5帖のサービスルームA。折れ戸2枚分のクローゼット付きです。/下・約3.1帖のサービスルームBには、オープン収納が備わっています。
清潔感溢れる 水まわり

左・ミラーキャビネット、可動棚と豊富に収納が用意された洗面室。/中央・1418サイズのバスルーム。浴室乾燥機付きなので、雨の日の物干しも安心。/右・トイレには吊り戸棚が備わっています。
新耐震適合 マンション

1978年竣工ですが、2014年に耐震改修工事を実施し、新耐震基準に適合したマンション。適切に修繕積立金の価格改定も行われており好印象です。自転車置き場は、月額300円で利用可能。最新の空き情報はお問い合わせください。
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なお、マンション内にエレベーターはないため、3階の住戸までは階段でのアクセスとなる点はご承知おきください。
魅惑のエリア 「三宿」

左上・マンションからほど近くにある「北沢川緑道」。お散歩にちょうどいいのどかな緑道です。(徒歩2分)/右上・「三宿の森緑地」もご近所。「三宿神社」に隣接しており、どこか清らかな空気が漂っています。(徒歩2分)/左下・「PastaAlba(パスタ アルバ)」は、生パスタ専門店。昼は20種類以上のセットメニュー、夜はワイン似合う小皿料理も提供していています。(徒歩9分)/右下・「焼肉ケニヤ」は、特製スパイスが効いたお肉が美味! パンチのある味わいがクセになりますよ。(徒歩7分)
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「池尻大橋」「下北沢」「三軒茶屋」。物件はこのトライアングルの中心に位置しています! どの方面に足を伸ばしても、魅惑のお店があちこちに。ふらっと歩くだけで楽しい立地ですよ。
カウカモ編集部より
冬のリビングでぬくぬく過ごせるなんて、ちょっとうれしいですよね。広々としたカウンター付きアイランドキッチンに料理を並べて、気の置けない仲間と小さなパーティー……そんな光景まで浮かんできます。
さらに、LDKの一角に設けられたデスクスペースや、玄関の土間スペースなど、暮らしを豊かにしてくれる造りが随所に。エリアの楽しさも重なって、ここでの毎日がぐっと充実しそうな気がしてきます。
ひとつだけご留意いただきたいのは、エレベーターのない3階住戸という点。それでも、この立地と住まいの魅力を思えば、『まあ、いいか』と思えてくるかもしれません。ご内見はぜひ晴れの日に。たっぷりの光を体感したら、そのまま街歩きも楽しんでみてください。
有孔ボードを使って「見せる収納」も楽しめますね。ちなみに、右手に見える棚は可動タイプですよ。