世田谷区瀬田（二子玉川駅）
森の中に住まうように
瀬田ハイツ
大きな窓から見渡すグリーン、天然素材に包まれた空間、気分はまるで森の中。南から北へと風が抜けていき、すっかりリラックスモード。自然が身近に感じられる “ニコタマエリア” にて、お待ちしています。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
駒沢･二子玉川
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売主さまのご紹介
Ｎさま
３人家族のＮさま。2022年にフルリノベーションを実施しました。緑に囲まれた環境を活かして、内装には温かみのある木材をふんだんに採用。北欧の森の中にいるような気分になれるのがお気に入りなんだとか◎
物件までの道のりには
ショッピングセンター「玉川高島屋＆マロニエコート」やグリーンショップ「プロトリーフ」など、緑に包まれた建物がズラリ。小川が流れる小道を進み、物件に向かいましょう！
cowcamo
では、“森の中” へ
約21帖の広々としたLDK。大きな家具をゆったり配置できますね！
売主さま
家具だけでなく、クリスマスツリーなど季節物のアイテムも余裕をもって置けますよ◎
ワイドな窓は南向き。ポカポカと木漏れ陽が溜まっています。
天然木がふんだんに使われた、温かみのある内装。“森の中” をイメージしたという表現、とってもわかります！
cowcamo
2022年にリノベしたばかりでとてもきれいな印象。これから経年変化を楽しめそうで、将来的にも楽しみですね！
空間は広々としていますが、天井の梁（はり）がゆるやかにゾーニングしてくれているようで、間延びした印象を与えません。
cowcamo
部屋の四隅にボコッと飛び出た柱がないため、全体的にスッキリと見えますね。ちょっとした小窓もいいアクセントです◎
窓辺にもこだわりを
窓辺の床はインナーテラスのようにタイルが切り替わっています。観葉植物の水やりがしやすそうでgood！
売主さま
窓は二重サッシです。室内はとても静かで快適に過ごせていますよ。
cowcamo
二重サッシは冷暖房効率にも効果がありますよね！
バルコニーへ
住戸が所在するのは３階ですが、傾斜地に立地していることもあり、正面には擁壁とグリーンが見えます。
cowcamo
バルコニーはご家族分の洗濯物をしっかり干せそうな広さがあります。
室内に戻って
LDKの一角にはカウンターデスクが。ワークスペースやお子さまの宿題スペースとして使えますね。
cowcamo
飾り棚がカーテンレール上部にまで続いている設計がニクイ！ どんな小物を飾ろうかな〜。
造作の対面キッチン
どっしり構える大型キッチン。それでいてフラット天板のおかげで、圧迫感を感じにくいのがポイントです。
コンロは壁側にあり、油ハネが防止されています。調理家電やゴミ箱置き場が設けられており、うまく整理整頓ができそう！
たくさんの引き出しや大きな食洗機が付いており、使い勝手がよさそうです。
cowcamo
複数人で並んで使える回遊型キッチン。ゲストと一緒にパーティーを楽しんでいる様子がありありと想像できますね！
廊下は 風の通り道
端正な造りと飴色の建具がマッチしています。LDKと洋室の扉を開けると……？
南北に窓のある当住戸。扉を開けると、一直線に風の通り道ができます！
約７帖の洋室
こちら側もまたワイドな窓！ 板張りの天井に温かみを感じます。
眺望はこんな感じ。敷地内の樹木がほどよく視線を遮ってくれています。
収納はふたつ
左・入り口の扉で仕切ることが可能なセミオープン収納。／右・コの字型のウォークインクローゼット（WIC）。
cowcamo
収納のひとつを衣類用に、もうひとつを書類やおもちゃ用にするなど使い分けができていいですね！
廊下に戻り
左・収納は廊下にもあります。すぐ取り出したいコート類やカバンなどの置き場におすすめ。／右・トイレはタンクレスタイプ。独立手洗い器やニッチ収納が備わっています。
左・大きなミラーや壁付け水栓など、見た目と機能を両立した造作洗面台。／右・浴室は在来工法！ オーバーヘッドシャワーや換気用の小窓もついています！
cowcamo
水まわりも居室のデザインを踏襲しており、しっかりこだわられているのが伝わりますね！
玄関はスッキリと
玄関収納はルーバー扉付き。外から室内が覗かれにくい構造なのがうれしいですね。
レトロな意匠が チャームポイント
1977年に竣工した、５階建てのマンション。2022年に全住戸の玄関扉・窓サッシのリニューアル工事を実施済みです。
cowcamo
住戸が所在する３階までは階段を使います。上り下りに不安のある方は、予めご承知おきくださいね。
売主さま
エントランスは緩やかな坂の途中にありますが、「二子玉川」駅からのルートはほぼ平坦なのでご安心ください。
最後は 駅の東側を散策
駅の東側にあるのは「蔦屋家電」や「109シネマズ」などを有する大型商業施設「二子玉川ライズ」（徒歩８分）。「二子玉川公園」が隣接しており、お買い物の後などにのんびり過ごすこともできますよ。
売主さま
多摩川沿いのスターバックスは特にお気に入りです！ 駅まわりには商業施設が豊富に揃っていて、休日は頻繁にイベントを行っています。雨の日でもお出かけ先に困りませんよ。
売主さま
マンションの立地する “瀬田エリア” は公園が多く、近くの神社の夏祭りでは屋台が並んだり神輿を見られたり……のんびりとした昔ながらの空気が感じられて、とても楽しく飽きずに過ごせています。
カウカモ編集部より
筆者も休日によく訪れる “二子玉川エリア”。徒歩圏内となるとさらに濃く楽しめそうで、とってもうらやましいです。マンションが立地するのは、ちょうど駅前の賑わいが落ち着いてくる “瀬田エリア”。静けさを享受できるのもいいですね。
交通利便性は言わずもがな。東急田園都市線は半蔵門線に乗り入れるため、「渋谷」だけでなく「大手町」などにもダイレクトアクセスが可能。東急大井町線を使えば、「自由が丘」や東横線沿線にもサクッとアクセスできますよ。
住戸は、木の素材感をふんだんに楽しめて、大きな窓からはグリーンを眺められます。売主さまの仰るとおり“森の中で暮らしている” という表現はまさにぴったり。二重サッシや大型キッチン、水まわりなど設備もしっかりとこだわられており、かなり快適に過ごせそう。
交通アクセスやお買い物の利便性、それに自然豊かな環境。どれも譲れない欲張りさんも、思わずニンマリしてしまうような物件だと思います！
writer ／ editor : 高山 翔矢
舞台は「二子玉川」！
グリーンショップ「プロトリーフ」が徒歩１分というのが個人的な推しポイント。季節の植物を買うことも、大型植物を持って帰るのもラクラクです！