うちにはリビングがふたつあるんだ。もちろんひとつは家の中。あとひとつは家の外に。どっちも居心地はいいけれど、晴れの日はもっぱらルーフバルコニーかな。毎日愛でている植物たちに囲まれながら、青空の下でくつろぐのが好きなんだ。
世田谷区三宿（池尻大橋駅徒歩10分）
1SLDK
/ 59.02㎡
/ 8,980万円
「三軒茶屋」と「池尻大橋」に 挟まれて
暮らしの舞台は、東急田園都市線「三軒茶屋」（徒歩12分）と「池尻大橋」（徒歩12分）の中間に位置する “三宿エリア” 。街へ繰り出せば、おしゃれなショップや昔から続く老舗など、気になるお店が次々と見つかりそう♪
では、住戸へ
cowcamo
玄関の正面にはピクチャーレールが備わっています。お好みの絵を飾ってお出迎えしてもらいましょう。
企画担当
ちょうど洗面室の向かい側にある折れ戸収納は、水まわり用品の収納場所としてもご活用いただけますよ。
左・玄関に入ってすぐ左手には可動棚のシューズインクローゼット（SIC）が。右・玄関右脇にはコンパクトスペース。棚を設置すれば、小物置き場にも。
企画担当
SICの右側の棚は奥行きが約450mmあるので、大きめのボックスでもすっぽりと収納できます。
グリーンとマッチする LDK
こちらが約16帖のLDK。窓は南と北西向きの二面採光です。
躯体現しの梁（はり）は内装のアクセントに。ハードな質感がナチュラルな内装と喧嘩しないように、グレーの塗装できれいに仕上げます。
企画担当
ダイニングスペースの壁面にはピクチャーレールを設けています。お好きな絵などをディスプレイできますよ。
北西側の窓からルーフバルコニーに出られます。
あおぞらリビング
まずは、CGのルーフバルコニーイメージからお届け。ベンチやテーブルを置いて、第二のリビングとするのもよさそう♪
cowcamo
ルーフバルコニーの使用や設置物に関しては制限がありますので、詳しくはエージェントまでお尋ねください！
このルーフバルコニーの広さは約100㎡！ 住戸の広さは約60㎡なので、２倍とまでは行きませんが、それにしても広い……！
住戸向きにもパシャリ。
こちらが眺望。周辺は低層住宅が多いので、抜けがあって見晴らし良好です。
企画担当
ルーフバルコニーに植物を置くことを想定しているので、内装は緑とマッチするように仕立てています。
cowcamo
屋外水栓があるので、植物の水やりも手軽にできます◎
LDKに戻って
正面の掃き出し窓からは南向きのバルコニーに出られます。
企画担当
窓枠には木目調のシートを設えており、ディテールまで緑との相性を考えて仕立てています。
物干し金具付きの バルコニー
バルコニーは南向き。奥行きは浅めですが、LDKから隣の洋室まで続くワイドスパンです。
室内に戻って キッチンへ
CGイメージでは、調理家電や食器類の収納場所としてカウンターを配置しています。
キッチンの面材はカウカモオリジナル使用。ナチュラルテイストで温かみのある雰囲気です。３口コンロ、食洗機付きです。
企画担当
リビングダイニング（LD）を広く利用できるように、キッチンは壁付けにしました。
約3.2帖のサービスルーム
キッチンの対面にあるサービスルーム。ほどよく“お籠もり感”があって落ち着く空間です。
ワークスペースとしてはもちろん、シングルベッドを置いてひとり分の寝室としてもご利用いただけます。
サービスルーム内に収納がない代わりに、キッチンの隣にオープンクローゼットを設けています。
企画担当
容量が大きいので、衣類から日用品まで豊富に収納いただけます。カーテンレールが付いているので、目隠しもできますよ。
約4.8帖の洋室
窓は南向きで広く、開放感のある洋室。
左奥にウォークインクローゼット（WIC）があります。
WIC内の様子。枕棚とハンガーラックを用意しています。
最後に水まわり
左・吊り戸棚付きのシンプルなトイレ。／右・カウカモオリジナルの面材を使用した洗面台。ミラーボックス付きです。
企画担当
水まわりのクロスは、ほかの室内のクロスよりもワントーン暗いものを採用しているので、落ち着いた雰囲気でご利用いただけます。
マンションのご紹介
上・三宿通りに面する1998年築のマンション。総戸数は48戸です。／左下・エントランスにはオートロックを完備。管理人さんは平日と土曜日に出勤されています。／右下・住戸は４階所在です。
周辺にお出かけ
自宅のルーフバルコニーでくつろぐのもよいですが、「世田谷公園」まで足を運べば、噴水と一緒にグリーンを眺められます。（徒歩７分）
左上・マンションから徒歩１分の場所にあるベーカリー「ブーランジェリー ラ・テール」。石窯で焼いたパンが名物なのだとか。公園で食べる軽食にいかがでしょう？（徒歩１分）／右上・ハンバーガー店「L.A.GARAGE」。店内はアメリカンテイストでおしゃれな内装。思わず頬張りたくなるジャンキーなハンバーガーが食べられます。（徒歩２分）／左下・「THE GLOBE（ザ グローブ）」は、ヨーロピアンアンティークを取り扱う家具店。宝探し気分でお買い物を楽しめますよ。（徒歩４分）／右下・日用品や食料品の買い物ならスーパー「オーケー 池尻大橋店」まで。（徒歩３分）
カウカモ編集部より
家の中でゆったりとくつろげるのもいいですが、空を仰ぎながらくつろげるのもまた魅力ですよね。今回は、住戸よりも広いルーフバルコニー付き。ベンチやテーブルなどをセットして、第二のリビングのように利用することもできます。余ったスペースには観葉植物を置けば、グリーンを楽しみながら過ごすことも◎
住戸は、そんなグリーンと相性のよい白やグレー、木を基調とした内装。アクセントクロスや躯体現しを効果的に用いて、落ち着きのある雰囲気を演出しています。LDKからルーフバルコニーの植物を眺めながら、ゆったりと過ごすというのもいいかもしれませんね。
「三軒茶屋」と「池尻大橋」の間にある物件なので、少し足を伸ばせば街歩きを楽しめるのもうれしい。周辺には「世田谷公園」や「目黒天空庭園」といった息抜きスポットもあります。
ここでの暮らしを想像するだけでおおらかな気持ちになれる物件。工事中でも内見は可能ですので、ぜひお問い合わせいただければと思います。
今回ご紹介するのは、カウカモプロデュース物件。現在はリノベーション中ですが、完成イメージのCG画像とともに先駆けてご紹介いたします。