絵に描いてみた
グラーサ駒沢大学

左上・東急田園都市線「駒沢大学」駅が最寄りです。／右上・世田谷区と目黒区にまたがる、「駒沢オリンピック公園」は413,573㎡もの広さ。東京都の公園では、8番目の広さを誇ります。ドッグランも備えており、盛況とか。／左下・最寄りのスーパー「オオゼキ 野沢店」までは徒歩約４分。／右下・パン屋さん「パンテコ」は、レストランやカフェにもパンを卸しているそう。

東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩約７分、「三軒茶屋」駅から徒歩約11分。どちらからでも国道246号線に沿って歩いていると、こちらの14階建てマンションに到着です。築浅なのでまだまだキレイな外観ですね。

左上・曲がり角の先にあるエントランス。植栽に導かれながらアプローチします。／右上・オートロックはもちろん、宅配ボックスも充分な個数が設置されています。／左下・オートロックを抜けると待合スペースがあるロビー。このゆとりがうれしいですね。／右下・エレベーターで４階に上がり、一番奥のお部屋が今回ご紹介する物件です。こちらのフロアはちょうど首都高速道路と同じ高さ。防音壁があるので、走っている車がギリギリ見えない高さです。

左・扉を開けるとグリーンが映える、真っ白な空間が広がっていました。右壁には扉３枚分の下足入れ。／右・玄関を見返すとこんな感じ。玄関土間部分まで伸びた廊下部分には、小さなベンチを置いてもいいですね。

左・廊下を進み、まず右手に見える両開き扉は収納スペース。奥行きが深く、たっぷり収納できそうですよ。／右・その奥がトイレ。こちらにもちゃんと収納があるのはうれしいですね。

廊下のつきあたりには、約5.6帖の広さの洋室Ａ。クローゼットとオープン棚がついています。こちらは国道246号線側のお部屋になるので、車の音が少し聞こえてきます。

左・トイレの角を曲がった先の廊下。右手の扉は先ほどの洋室Ａ、正面に見えるスリット扉はLDKへと続きます。まずは左手の扉、水まわりからご案内しましょう。／中・収納がたっぷりついたシステム洗面化粧台。鏡に映っていますが、背面には洗濯機置き場があります。／右・1418サイズのゆったりしたユニットバス。洗面台と浴室は、既存のものをクリーニング・再利用しています。

リビングへのスリット扉を開けると、明るく光に包まれたLDKが登場。たくさんの窓からの光が、白で統一された床・壁・天井のすべてに反射して、とにかくとっても明るいんです。ゆったり広く取られたキッチンも、大きな窓からの光で明るいですね。

左・キッチンコンロの奥にはうれしい収納。食材をたくさんストックできそうですね。なお、キッチン本体は既存クリーニングの上、再利用。水栓をオールインワン型に交換しています。／右・キッチンの大きな窓は実は扉になっていて、外にはバルコニースペースが。ニオイが気になるゴミの一時保管場所としても最適。

お部屋に戻ってこちらは約11帖のLDスペース。キッチンを合わせると約14帖の広さです。中央に見える扉はリビング収納。便利でうれしいポイントですね。

南向きの腰窓は、天井いっぱいまでの高さがあり、光がたくさん入ります。その左手にあるガラス扉からは、バルコニーへ出ることができますよ。

３面を壁に囲まれたバルコニー。一般的な開けたバルコニーだと、隣住戸の声が聞こえることもありますよね。こちらは囲まれているので、少しプライバシーのある形になっています。

そして正面の景色がコチラ。246沿いの立地であることを忘れてしまうような、青く広がる空と、低層住宅街が広がる景色。道路とは反対側になるので案外静かです。

コンパクトですが、広めの奥行きがあるバルコニー。チェアを置いて、どこまでも広がる空や、どんどん形を変える雲を眺めるのも素敵です。

南向き、バルコニー側の窓からLDKを見た様子。キッチンの右横に見える扉は、もうひとつの洋室Ｂへと続きます。

広さは約６帖。収納たっぷりで、南向きの掃き出し窓からは、先ほどのバルコニーに出ることができます。洋室Ａでは音が気になるという方は、こちらを寝室にすれば静かにおやすみいただけそう。

「おはよう！」と洋室ＢからLDKへの扉を開けると、朝食を準備する家族の笑顔が見えてきそうですね。

駒沢公園周辺の美味しいカフェ・レストランをご紹介。すべてのお店が、ペット同伴可能です♪ ／左上・カジュアルイタリアンの「MIO（ミオ）」は、駒沢公園西口の前。／右上・カフェブームの草分け的存在、「Bowery kitchen（バワリー・キッチン）」。軽食からワインに合うお食事まで、豊富なメニューが揃っています。／右下・一軒家カフェの「adito（アヂト）」は、体に優しいお料理をゆっくりと食べられるお店。／右下・「KOMAZAWA PARK CAFE」は駒沢通り沿いにあります。７時〜23時までオープンしているので、朝の散歩の帰りに立ち寄っても。明るいうちからお酒を飲める雰囲気も素敵。