肉じゃがと玉子焼
パーク・ハイム桜新町

物件の最寄りは “サザエさんストリート” で有名な「桜新町」駅（徒歩12分）。東急田園都市線で、「渋谷」駅までは４駅・乗車時間約10分のダイレクトアクセスです。駅構内にあしらわれたタイルは、その名にちなんで桜色♡

左上・1987年開店の老舗「ベッカライ・ブロートハイム」は、ドイツパンを中心としたパン屋さんです。お隣には併設のカフェも♪（750m 徒歩10分）／右上・「コーヒー豆ROAST KOMAZAWA」では、注文したタイミングで焙煎をしてくれます。いつでも飲みごろの豆をストックしておけますね。（350m 徒歩5分）／左下・イタリアで修行をしたオーナーシェフによるイタリアン「Centro Storico（チェントロストーリコ）」。昼はパニーニのテイクアウト店、夜はワインバーとして使えます。お店の内装は、オーナー自らDIYしているんだそう。（400m 徒歩5分）／右下・コーヒーとアクセサリーのお店「BRICK LANE（ブリックレーン）」。カップショートケーキのヒットをきっかけに、週末には行列ができるほどの人気店に。ヴィンテージの器も取り扱っているとのこと。（800m 徒歩10分）

1982年に竣工したこちらのマンションは、新耐震基準に基づいて建てられています。マンションの敷地内に小さな公園が併設されていて、緑の多いこのエリアにふさわしいお顔立ち。きちんとお手入れされているマンション特有の、健やかなオーラを感じます！

左上・スロープ付きのエントランス。それでは木製ドアを開けて、中へ……。／右上・オートロックの隣には、レトロ可愛い木製の集合ポストが。／左下・写真右側に、管理人室とエレベーターが並んでいます。管理人さんは巡回形式でのご勤務だそうです。／右下・ご紹介する住戸は４階に所在しています。開放感ある共用廊下を通って、右手の玄関扉をノックしましょう。

左・玄関のすぐ右手には、天井まで高さがある大きなシューズボックスが。廊下の左右には洋室と水まわりがあり、奥に見えているガラス入りのドアは、LDKへ続いています。LDKへ進む前に、ちょっと廊下を右に曲がって、何があるかチェックしておきましょう。／右・写真左手の折れ戸を開けると、中には可動式の収納棚が。そのお隣にはトイレが並んでいます。

ガラス入りのドアを開けると、キッチンエリア、そしてその先にリビングダイニングが広がります。広さは合わせて約12.3帖。内装の色味が明るいベージュで統一されているので、空間に圧迫感が生まれづらくなっています。

もう一歩奥へ。引き戸は床にレールが無いタイプなので、お隣の洋室Ａはナチュラルにリビングの拡張として使えそう。ちなみに、こうして引き戸を開け放つと、LDKは合わせて約18帖のゆったり空間に♡

大きな空を見上げたら……白い雲が、すごい。周辺に背の高い建物は見当たらず、低層住宅の屋根が平原のように広がっていきます。晴れたら気持ちよさそう！

バルコニーは南向きですので、洗濯物もカラッと乾いてくれそうです。ぜひ『今日もいい天気〜♪』と口ずさんでくださいね。

それでは、お隣の洋室Ａへ行ってみましょう。引き戸を閉めて……っと。

３枚の引き戸は連動してピタリと閉まり、しっかり個室として独立した印象に。先ほどのバルコニーに面した掃き出し窓があるおかげで、明るさ・開放感ともに◎

左・窓の反対側には、ウォークインクローゼット（WIC）へ続くドアがあります。／右・オープン！ 中でウロウロできるほど、奥行きたっぷりの収納空間です。

2LDKとして暮らすなら、LDKはこんな感じ。ここにソファ、ここにテレビ……脳内でイメージを膨らませてみてくださいね。さあ、続いては奥のキッチンエリアへ進みましょう！

左・明るいベージュカラーで統一されたシステムキッチン。グリルでお魚もしっかり焼けます。／右・キッチン背後にはご覧のスペースが。冷蔵庫や食器棚を配置しても余裕がありそう。

こちらには、共用廊下に面した腰高窓が。磨りガラスと面格子で、しっかりプライバシーとセキュリティに配慮されています。

左・反対側は、壁一面が収納になっています。／右・オープン！ 可動棚とハンガーパイプで、効率的にお手持ちの衣類を収めることができますよ。

左・洗面化粧台の横には、洗濯機置き場が。流しでつまみ洗いしてから、洗濯機へポーン！ うんうん、いい動線です。／中央・浴室乾燥機を完備したバスルームは1216サイズ。バスタブがやや深めで入りやすそう。／右・トイレには落ち着きあるベージュのクロスがあしらわれています。抜かりなく、上部には吊り戸棚付きです。

マンションの目の前にあるバス停「向天神橋」からは、渋谷・五反田・祖師ヶ谷大蔵・梅ヶ丘・等々力などへアクセス可能なんです◎ まるで専用送迎バスのような、うれしい存在！

左上・マンションのそばには「駒沢緑泉公園」があります。小川や噴水に癒されますね。（550m 徒歩7分）／右上・ハンバーガーなら「NEWOLD （ニューオールド）」へGO！ カジュアルな雰囲気なので、お子さまと一緒でも気兼ねなく食事を楽しめそうです。ちなみに、パンケーキも絶品なのだとか。（700m 徒歩9分）／左下・こちらは2018年のオープン以来、地元民に大人気というピッツェリア「PIZZA MAFIA TOKYO（ピザマフィアトーキョー）」。24時間発酵のピザ生地はふわふわ♡ （850m 徒歩11分）／右下・個人的イチオシの「Sandwich&Co.（サンドウィッチ＆コー）」まで足を伸ばして。親子連れからシニアご夫婦まで、多くの人で賑わうお店です。売り切れ次第で閉店なので、間に合うか心配でしたが、無事に人気の週替わりサンドをゲットできました！（1.1km 徒歩14分）