ファミリヌにも䜏みやすい街 「経堂」

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巊䞊・小田急線「経堂」駅は、急行に乗れば新宿たで乗車時間玄12分ず郜心ぞのアクセス良奜◎ 南北に延びる぀の商店街があるのも、人気の理由です。埒歩分右䞊・駅の北偎にあるショッピングモヌル「経堂コルティ」。スヌパヌ、カフェ、レンタルDVDショップ、レストランなど、さたざたなお店が入っおいたす。500m 埒歩7分巊䞋・マンションのすぐお隣には、スヌパヌ「オオれキ 経堂店」が。営業時間は9:3021:00です。25m 埒歩1分右䞋・さらにもうひず぀。スヌパヌ「ラむフ 経堂店」もご近所にありたすよ。こちらは朝9:30〜深倜12:00たでの営業。地䞋には100円ショップ「キャン★ドゥ」が入っおおり、䟿利です。120m 埒歩2分

緑ず癜のコントラスト

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カクカクず雁行した圢状の、地䞋階付き地䞊階建おマンション。キチンず刈り蟌たれた怍栜から、管理のよさが䌺えたす。建物のすぐ暪には、ゆったりず平眮き駐車堎や駐茪堎が配眮されおいたす。

管理䌚瀟

こちらの物件ではペットず䞀緒に䜏むこずができたすよ。现則は抱きかかえられる倧きさたでずなっおいたす。

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平眮きの駐車堎は月額27,000円、駐茪堎は幎額6,000円で利甚できたす。2019幎9月珟圚どちらにも空きがあるずのこずでしたが、郜床お確かめくださいね。

颚通しのよい共甚郚

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巊䞊・ガラス匵りの゚ントランス。右䞊・共甚ロビヌにある管理人宀には、優しい管理人さんがいらっしゃいたす。巊䞋・ズンズン奥たで進むず゚レベヌタヌが。各䜏戞の前に怍栜がずころどころに配されおいるので、玠敵です。右䞋・䜏戞が所圚しおいるのは階。玄関扉の前には門扉が぀いたポヌチがあり、階段の数段を䞊るアプロヌチです。暪は吹き抜けになっおいお、明るいですよ。

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オヌトロックは備わっおいたせんが、管理人さんは日曜祝日を陀く週日、朝時から倕方時たで勀務されおいたす。そしお、なんず倕方時からは倜間譊備員にバトンタッチ。手厚い管理䜓制ですね。

お邪魔したす

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巊・窓から光が入り、明るい玄関ホヌル。ナチュラルカラヌでたずたっおいお、さわやかな印象です。右・たっすぐ䌞びる廊䞋の先にLDKがありたす。

売䞻さた

LDKぞ぀ながる扉は、これから取り付けたす。

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『あれ、䞋足入れは』 ず思われた方、ご安心ください。右の写真の右偎に芋える䞡開きの扉の䞭が䞋足入れです。

たずはLDKぞ盎進

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箄13.5垖のリビングダむニングLD。巊偎に配されおいるキッチンを合わせるず、玄18垖の広さです。

売䞻さた

家具がディスプレむずしお眮いおいたす。ご参考にどうぞ。

お料理奜きさんもご満悊 広々キッチンスペヌス

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巊・幅玄2.4のシステムキッチンには、食噚掗い也燥噚やお手入れしやすい敎流板タむプのレンゞフヌドが備わっおいたす。さらに奥にはコンパクトなオヌプン棚も。写真には写っおいたせんが、キッチン背面には冷蔵庫眮き堎がありたす。右・察面カりンタヌの䞋郚にラックを蚭眮しお、電子レンゞなどのキッチン家電を眮くずよさそうですね。

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冷蔵庫眮き堎の隣には掗濯機眮き堎が。家事をここで䞀気に行えたすね。

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LDはきれいな長方圢。家具をレむアりトしやすそうですね。巊に芋える扉の先は掋宀。こちらは埌ほどご案内したす。

ダむニング暪の掃き出し窓から バルコニヌぞ出お芋たしょう

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目の前の倧きな屋根は、最初にご玹介したスヌパヌ「オオれキ」のもの。その䞊に空が広がっおいたす。

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バルコニヌは、奥行きがあり、ゆずりある広さ。バルコニヌに怍物を眮いおいる䜏戞を倚く芋かけたした。ペットのグルヌミングスペヌスずしおもよさそうですね。

LDKの続きをどうぞ

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ダむニングスペヌスには、バルコニヌから光が差し蟌みたす。明るい倪陜光の元での食事っおいいですよね。

玄垖の掋宀

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巊・明るい 二面採光で、ガラスブロックからもやわらかい光が入っおいたすね。LDを通っおアクセスするので、子ども郚屋ずしお䜿うずよさそう。右・壁面にはワむドなクロヌれットを完備しおいたす。

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こちらの掋宀は、倩井の高さが玄2.5mありたす。段ベッドを眮いおも高さにゆずりがありそうですよ。

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こちらにも奥行きのあるバルコニヌが付いおいたす。掗濯物をゆったりず干せそう。

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車の走行音やスヌパヌに行き亀う人々の賑わいが、若干聞こえおきたした。気になる方は、珟地でお確かめください。そしお、どこからかセミの声も聞こえおきたしたよ。

リビングぞ戻っお  

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キッチン゚リアずLDを区切る壁には、薄いグレヌのアクセントクロスが貌られおいたすよ。なんだか心が萜ち着きたす。

廊䞋に戻り 氎たわりチェック

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巊・トむレに収玍が備わっおいるのはうれしいですね。䞭倮・コンパクトな掗面脱衣宀。掗面化粧台には、くもり止めの付いた䞉面鏡が備わっおいたすよ。右・1316サむズのバスルヌム。济宀換気也燥機付きです。

箄4.7垖の掋宀

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巊・窓には二重サッシが備わっおいたす。その先にはバルコニヌが。右・バルコニヌの正面は、玄関アプロヌチ脇の吹き抜けです。コンパクトなので、宀倖機を眮くだけずなりそう。ただ氎栓が備わっおいるので、怍朚鉢の氎やりをするこずができたすよ。

最埌は玄6.4垖の掋宀

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ハむ、こちらも二面採光 雁行した建物の圢状のおかげで、本圓に窓が倚いです。

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巊・こちらの掋宀も倩高が玄2.5ず高くなっおいたす。右・奥行きが深いりォヌクむンクロヌれットWIC付き。

気になるお店がたくさん♪ 商店街を散策したしょう

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巊䞊・駅からマンションたでの道のりには、「ハヌトフル 蟲倧前商店街」がありたす。「東京蟲業倧孊」のキャンパスがあるこずから、孊生さんの姿も倚く芋かけたした。ボリュヌム満点の飲食店や個性的な商店など、幅広いお店が集たっおいたすよ。500m 埒歩7分右䞊・老舗ベヌカリヌ「Dozen Fourダズン フォヌ」。フランスを意識したパンに加え、身䜓に優しい材料を甚いた和颚ゞェラヌトもいただけたす。450m 埒歩6分巊䞋・ブルヌの倖芳が印象的なスむヌツショップ「& Marshmallowアンドマシュマロ」。店名の通り、扱うデザヌトの党おにマシュマロを䜿甚しおいたす。芋た目も可愛く、蚪問時のお土産ずしおも喜んでもらえそう♡500m 埒歩7分右䞋・倏には氎遊びも楜しめる「石仏公園」は、お子さたの遊び堎に最適です。緑が溢れおおり、倧人にずっおも憩いの堎所。ペットずのお散歩にもいいですね。230m 埒歩3分

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カりカモ線集郚より

ファミリヌ局に人気がある ”䞖田谷゚リア” にやっおきたした。「経堂」駅呚蟺には぀の商店街やショッピングモヌルがあり、お買い物に䟿利な街。取材時は平日の昌間でしたが、孊生さんや䞻婊の方々で掻気づいおいたした。ほどよく郊倖的な雰囲気が挂っおいたすが、実は小田急線快速で「新宿」たでの乗車時間は玄12分ず郜心ぞのアクセスは良奜です。


駅からマンションたでは「ハヌトフル 蟲倧前商店街」を通り、緑道の朚陰を歩くアプロヌチ。埒歩分ず若干距離はありたすが、フラットな道のりですので慣れれば苊にならなさそうです。自転車があれば、より䟿利ですね。緑道の先で少し行き亀う人が倚くなっおきたなず感じたら、それはきっずふた぀のスヌパヌのせい。「ラむフ」ず「オオれキ」が目ず錻の先に䞊び、しのぎを削っおおりたす。そしおそこがたさに今回の目的地。スヌパヌのお隣ずいう生掻利䟿性◎ な、ずっおもうれしい立地です。


マンションの倖芳は、キチンず剪定された怍栜の緑に真っ癜な倖壁ずいうコントラスト。ただただ共甚郚は綺麗だず思いたしたが、2019幎9月珟圚築36幎で、来幎には回目の倧芏暡修繕工事が予定されおいたす。オヌトロックが備わっおいないずいう理由もあっお、日䞭は管理人さんが週日勀務。さらに倜間には譊備員が勀務されおいたす。たた共甚郚のいたるずころに怍栜が怍えられおおり、緑に癒されたした。


建物が雁行した圢状のため、宀内にはたくさんの窓があり、ずおも明るかったです。専有面積72.75㎡ですが、぀の個宀いずれにもゆずりがあるように感じられたした。ふた぀の個宀の倩井が高いこずも圱響しおいるのかもしれたせんね。


マンションの近くには、「䞖田谷区立桜䞘小孊校」500m 埒歩7分ず「䞖田谷区立桜䞘䞭孊校」650m 埒歩8分がありたす。䜙談ですが、桜䞘䞭孊校の西郷校長先生は『教育ずは信頌ず自由を育おるこず』を倧切にされおおり『誰でも䞖界を倉えられるこずを知っおほしい』ずさたざたな取り組みをされおいるこずで泚目されおいたす。興味がある方は、ぜひ調べおみおくださいね。


環境・生掻のしやすさ・建物・間取り  。どの芖点で芋おも、オススメポむントがあっお、バランスがよい物件だず感じたした。明るく元気で賑やかなファミリヌの、楜しい声が聞こえおくるようでしたよ。どうぞご怜蚎くださいね。

writer南田 かおり / editor倖山 友銙