世田谷区経堂（経堂駅）
陽気注意報
エクレール経堂
「経堂」は、都会と郊外の魅力をいい所取りしたような街。マンションのすぐ隣にはふたつのスーパー。陽の光がすべての居室に差し込み、明るい室内。それに、マンションには管理人さんに加え夜間警備員さんも勤務していて、24時間体制で見守ってくれている。だから、明日も陽気でSHOW。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
経堂･成城
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ファミリーにも住みやすい街 「経堂」
左上・小田急線「経堂」駅は、急行に乗れば新宿まで乗車時間約12分と都心へのアクセス良好◎ 南北に延びる３つの商店街があるのも、人気の理由です。（徒歩９分）／右上・駅の北側にあるショッピングモール「経堂コルティ」。スーパー、カフェ、レンタルDVDショップ、レストランなど、さまざまなお店が入っています。（500m 徒歩7分）／左下・マンションのすぐお隣には、スーパー「オオゼキ 経堂店」が。営業時間は9:30～21:00です。（25m 徒歩1分）／右下・さらにもうひとつ。スーパー「ライフ 経堂店」もご近所にありますよ。こちらは朝9:30〜深夜12:00までの営業。地下には100円ショップ「キャン★ドゥ」が入っており、便利です。（120m 徒歩2分）
緑と白のコントラスト
カクカクと雁行した形状の、地下１階付き地上７階建てマンション。キチンと刈り込まれた植栽から、管理のよさが伺えます。建物のすぐ横には、ゆったりと平置き駐車場や駐輪場が配置されています。
管理会社
cowcamo
平置きの駐車場は月額27,000円、駐輪場は年額6,000円で利用できます。2019年9月現在どちらにも空きがあるとのことでしたが、都度お確かめくださいね。
風通しのよい共用部
左上・ガラス張りのエントランス。／右上・共用ロビーにある管理人室には、優しい管理人さんがいらっしゃいます。／左下・ズンズン奥まで進むとエレベーターが。各住戸の前に植栽がところどころに配されているので、素敵です。／右下・住戸が所在しているのは５階。玄関扉の前には門扉がついたポーチがあり、階段の数段を上るアプローチです。横は吹き抜けになっていて、明るいですよ。
cowcamo
オートロックは備わっていませんが、管理人さんは日曜祝日を除く週６日、朝９時から夕方５時まで勤務されています。そして、なんと夕方５時からは夜間警備員にバトンタッチ。手厚い管理体制ですね。
お邪魔します！
左・窓から光が入り、明るい玄関ホール。ナチュラルカラーでまとまっていて、さわやかな印象です。／右・まっすぐ伸びる廊下の先にLDKがあります。
売主さま
LDKへつながる扉は、これから取り付けます。
cowcamo
『あれ、下足入れは？』 と思われた方、ご安心ください。右の写真の右側に見える両開きの扉の中が下足入れです。
まずはLDKへ直進！
約13.5帖のリビングダイニング（LD）。左側に配されているキッチンを合わせると、約18帖の広さです。
売主さま
家具がディスプレイとして置いています。ご参考にどうぞ。
お料理好きさんもご満悦 広々キッチンスペース
左・幅約2.4ｍのシステムキッチンには、食器洗い乾燥器やお手入れしやすい整流板タイプのレンジフードが備わっています。さらに奥にはコンパクトなオープン棚も。写真には写っていませんが、キッチン背面には冷蔵庫置き場があります。／右・対面カウンターの下部にラックを設置して、電子レンジなどのキッチン家電を置くとよさそうですね。
cowcamo
冷蔵庫置き場の隣には洗濯機置き場が。家事をここで一気に行えますね。
LDはきれいな長方形。家具をレイアウトしやすそうですね。左に見える扉の先は洋室Ａ。こちらは後ほどご案内します。
ダイニング横の掃き出し窓から バルコニーへ出て見ましょう
目の前の大きな屋根は、最初にご紹介したスーパー「オオゼキ」のもの。その上に空が広がっています。
バルコニーは、奥行きがあり、ゆとりある広さ。バルコニーに植物を置いている住戸を多く見かけました。ペットのグルーミングスペースとしてもよさそうですね。
LDKの続きをどうぞ
ダイニングスペースには、バルコニーから光が差し込みます。明るい太陽光の元での食事っていいですよね。
約６帖の洋室Ａ
左・明るい！ 二面採光で、ガラスブロックからもやわらかい光が入っていますね。LDを通ってアクセスするので、子ども部屋として使うとよさそう。／右・壁面にはワイドなクローゼットを完備しています。
cowcamo
こちらの洋室は、天井の高さが約2.5mあります。２段ベッドを置いても高さにゆとりがありそうですよ。
こちらにも奥行きのあるバルコニーが付いています。洗濯物をゆったりと干せそう。
cowcamo
車の走行音やスーパーに行き交う人々の賑わいが、若干聞こえてきました。気になる方は、現地でお確かめください。そして、どこからかセミの声も聞こえてきましたよ。
リビングへ戻って……
キッチンエリアとLDを区切る壁には、薄いグレーのアクセントクロスが貼られていますよ。なんだか心が落ち着きます。
廊下に戻り 水まわりチェック
左・トイレに収納が備わっているのはうれしいですね。／中央・コンパクトな洗面脱衣室。洗面化粧台には、くもり止めの付いた三面鏡が備わっていますよ。／右・1316サイズのバスルーム。浴室換気乾燥機付きです。
約4.7帖の洋室Ｂ
左・窓には二重サッシが備わっています。その先にはバルコニーが。／右・バルコニーの正面は、玄関アプローチ脇の吹き抜けです。コンパクトなので、室外機を置くだけとなりそう。ただ水栓が備わっているので、植木鉢の水やりをすることができますよ。
最後は約6.4帖の洋室Ｃ
ハイ、こちらも二面採光！ 雁行した建物の形状のおかげで、本当に窓が多いです。
左・こちらの洋室も天高が約2.5ｍと高くなっています。／右・奥行きが深いウォークインクローゼット（WIC）付き。
気になるお店がたくさん♪ 商店街を散策しましょう
左上・駅からマンションまでの道のりには、「ハートフル 農大前商店街」があります。「東京農業大学」のキャンパスがあることから、学生さんの姿も多く見かけました。ボリューム満点の飲食店や個性的な商店など、幅広いお店が集まっていますよ。（500m 徒歩7分）／右上・老舗ベーカリー「Dozen Four（ダズン フォー）」。フランスを意識したパンに加え、身体に優しい材料を用いた和風ジェラートもいただけます。（450m 徒歩6分）／左下・ブルーの外観が印象的なスイーツショップ「& Marshmallow（アンドマシュマロ）」。店名の通り、扱うデザートの全てにマシュマロを使用しています。見た目も可愛く、訪問時のお土産としても喜んでもらえそう♡（500m 徒歩7分）／右下・夏には水遊びも楽しめる「石仏公園」は、お子さまの遊び場に最適です。緑が溢れており、大人にとっても憩いの場所。ペットとのお散歩にもいいですね。（230m 徒歩3分）
カウカモ編集部より
ファミリー層に人気がある ”世田谷エリア” にやってきました。「経堂」駅周辺には３つの商店街やショッピングモールがあり、お買い物に便利な街。取材時は平日の昼間でしたが、学生さんや主婦の方々で活気づいていました。ほどよく郊外的な雰囲気が漂っていますが、実は小田急線快速で「新宿」までの乗車時間は約12分と都心へのアクセスは良好です。
駅からマンションまでは「ハートフル 農大前商店街」を通り、緑道の木陰を歩くアプローチ。徒歩９分と若干距離はありますが、フラットな道のりですので慣れれば苦にならなさそうです。自転車があれば、より便利ですね。緑道の先で少し行き交う人が多くなってきたなと感じたら、それはきっとふたつのスーパーのせい。「ライフ」と「オオゼキ」が目と鼻の先に並び、しのぎを削っております。そしてそこがまさに今回の目的地。スーパーのお隣という生活利便性◎ な、とってもうれしい立地です。
マンションの外観は、キチンと剪定された植栽の緑に真っ白な外壁というコントラスト。まだまだ共用部は綺麗だと思いましたが、2019年9月現在築36年で、来年には３回目の大規模修繕工事が予定されています。オートロックが備わっていないという理由もあって、日中は管理人さんが週６日勤務。さらに夜間には警備員が勤務されています。また共用部のいたるところに植栽が植えられており、緑に癒されました。
建物が雁行した形状のため、室内にはたくさんの窓があり、とても明るかったです。専有面積72.75㎡ですが、３つの個室いずれにもゆとりがあるように感じられました。ふたつの個室の天井が高いことも影響しているのかもしれませんね。
マンションの近くには、「世田谷区立桜丘小学校」（500m 徒歩7分）と「世田谷区立桜丘中学校」（650m 徒歩8分）があります。余談ですが、桜丘中学校の西郷校長先生は『教育とは信頼と自由を育てること』を大切にされており『誰でも世界を変えられることを知ってほしい』とさまざまな取り組みをされていることで注目されています。興味がある方は、ぜひ調べてみてくださいね。
環境・生活のしやすさ・建物・間取り……。どの視点で見ても、オススメポイントがあって、バランスがよい物件だと感じました。明るく元気で賑やかなファミリーの、楽しい声が聞こえてくるようでしたよ。どうぞご検討くださいね。
writer：南田 かおり / editor：外山 友香
こちらの物件ではペットと一緒に住むことができますよ。細則は抱きかかえられる大きさまでとなっています。