14分と16段の先に
野沢ハイム

左上・今回ご紹介するのは、東急田園都市線「駒沢大学」駅の南側エリアにある物件です。このエリアには「駒沢オリンピック公園」という各種競技場を備えた大きな公園があります。「駒沢大学」駅は「渋谷」駅から３駅約７分とアクセス◎。（徒歩14分）／右上・ “シンプルで毎日食べても飽きのこないパン” がコンセプトの「BOLSO（ボルソ）」。近所に美味しいパン屋さんがあるのはうれしいですね。（徒歩８分）／左下・朝９時から深夜12時まで営業している大型スーパー「サミット 野沢龍雲寺店」。毎日の生活を考えると大きなスーパーが近くにあるってとにかく便利！ （徒歩５分）／右下・元禄十二（1699）年に建立された、歴史ある「龍雲寺」。境内の木々が四季の移り変わりを教えてくれます。（徒歩２分）

池のある公園が見えてきました。「鶴が久保公園」です。奥には遊具がある広場も。小さなお子さまを連れて遊びに来るのにちょうどよい大きさです。

そして、「鶴が久保公園」のすぐ隣に建つのが、今回の目的地です。昭和っぽさが漂うレトロなヴィンテージマンション。植栽が綺麗に整えられていて、管理のよさがうかがえます。

左上・エントランスのドア前にはスロープが。左側には駐車場と駐輪場があります。／右上・ドアを入ってすぐ右手に管理人室。管理人さんは平日9:00〜17:30、土曜日9:00～11:30までの勤務と、管理が手厚いので安心ですね。／左下・管理人室の向かいには集合ポストがあります。そして、ここで再び外へ出ます。／右下・実は、今回ご紹介する住戸へは、先ほどエントランス左手に見えていた駐車場裏手の階段から向かいます！ “１階の物件なのに？” なんだか、面白そうな予感がしてきましたね！

左・住戸は先ほどの階段を上り、外廊下を進んだ突き当たりにあります。階段を数段上った先、右側の扉から室内に入ります。階段を上ってたどりつく１階。なかなか珍しいですね。／右・玄関ドアを開けたところ。このグレーの部分は全部土間！ とても広々としています。

左・室内側から振り返って、玄関ホールを見てみました。下足入れは両開きになっています。全身鏡が付いているので、お出かけ前の身だしなみチェックなどに便利ですね！／右・玄関ホールの脇には、こんな広々としたスペースが！ 土間からひと続きになっているため、お子さまの自転車や三輪車、アウトドア用品を置くのによさそう。広々とした玄関ホールって、こんなに気持ちがいいんですね！

玄関入って右側にある洋室Ａは約９帖とゆったりサイズ。ご夫婦の寝室にちょうどよさそうですね。大きなベッドを置いても、ドレッサーやちょっとしたデスクなどを置くスペースを確保できそう。

反対側から見たところです。３枚折れ戸のクローゼットは、収納力大！ ふたり分の衣類も十分収まりそうですね。

左・コンパクトな印象ですが、吊戸棚があるので細かいストック類はそちらへ。シックな色の壁紙が落ち着きある空間を演出しています。／中央・洗濯機置き場上部と洗面台下部には、たっぷりとした収納スペースがあります。引き出し式の収納なので、洗剤などの容器が見やすく使い勝手がよさそう。／右・浴槽も洗い場も広々しているので、お子さまと一緒でもゆったりくつろげそうです。

ドアを開けてLDKに入ったところからの風景です。この掃き出し窓は、二重サッシになっているので、冷暖房費が節約できるかも。壁一面の窓の外には、風にそよぐ専用庭の緑が。庭ってなんだかわくわくしますよね！ さっそく専用庭へ出てみましょう！

じゃーん！ こちらが専用庭です。広いし、綺麗！ 隣住戸との間は大きな木の緑で覆われているので、目線などはほとんど気になりませんでした。また、左側小道の先にあるドアを開けると、さらに広いマンションの中庭に出ることができます。

先ほどご紹介した扉前から、庭を見渡してみました。ここなら日当たりがよいので、洗濯物がよく乾きそう◎ ワンコもニャンコも、走りまわって遊ぶことができますね。LDKと洋室Ｂのどちらからも庭に出ることができます。

庭側からLDKを見るとこんな感じ。キッチン背面スペースは広々しているので、冷蔵庫のほかに食器棚なども置くことができそうです。左側ドアの向こうにはもうひとつの洋室があります。後ほどご紹介しますね。

キッチンは、シンクも作業スペースもゆったり。上下に収納もたっぷりあるので、お料理を楽しめそう。浄水器一体型の水栓もいいですね。

庭で遊ぶお子さまの様子をうかがいながら、キッチンでの作業もできますよ。では、お隣洋室Ｂを見てみましょう。

洋室ＢとLDKは東向きなので、朝の時間は特に気持ちよさそうですね。洋室Ｂの窓も二重サッシです。

左・洋室Ｂは、壁一面だけグレーのアクセントクロスが貼られているのが印象的。／右・クローゼットは、ハンガーパイプと枕棚が備わっているタイプ。こちらは約８帖と、洋室Ａよりコンパクトなので子ども部屋とするのがいいかもしれませんね。

左上・「BOTERO（ボテロ）」は、カレーライスやハンバーグが人気の洋食店。お得なパーティーコースもあります。（徒歩９分）／右上・「BROOKLYN RIBBON FRIES （ブルックリンリボンフライズ） 駒沢店」は、本格的なNYバーガーやベーグルサンドイッチを楽しめるお店。専用のポテトカッターでカットされた揚げたてフライトポテト「リボンフライ」は、お好みに合わせたフレーバーで味付けしています。（徒歩15分）／左下・駅前にある洋菓子屋さん「パティスリーナオキ」。シュークリームは、庶民的な価格でありながら忘れられない味と、大人気。（徒歩17分）／右下・「Mr.FARMER（ミスターファーマー） 駒沢オリンピック公園店」では、農家直送の新鮮な野菜を用いたサラダやサンドイッチをいただけます。ヴィーガン向けメニューも充実。（徒歩23分）