世田谷区野沢（駒沢大学駅）
ONとOFFの合流点
グランドメルシー駒沢
まるでワンルームのような開放的な空間。働く場所、くつろぐ場所、居場所を転々とする日々のスタイル。この住まいのおかげで、景色が変わればムードも変わることを知った。どこに移っても変わらないのは、窓辺にグリーンが揺れていること。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
下北沢･三軒茶屋
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売主さまのご紹介
Ｈさま
一級建築士のＨさまご夫婦。今回ご紹介する物件は、売主さまが自ら設計を手掛けたこだわりのお住まい。本記事では写真家が撮影した2022年竣工時の写真と、筆者が撮影した写真を混ぜながらご紹介していきます。
cowcamo
まるでワンルームの 開放的な空間
中央にアイランドキッチンとカウンター配置。そのまわりをぐるりと囲むように居住スペースが広がっている、回遊性の高い空間です！
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LDKは約32帖。落ち着いて、ひとつずつ順番に見ていきますよ……！
まずは奥へ
キッチンの奥には売主さまがワークスペースとして使っている、開けた空間が。ふたつの窓に面していて明るい！
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グリーンで彩られた丸い窓が可愛いですね。
売主さま
出窓部分にはブラインドカーテンと植物をハンギングできるピクチャーレールを設えました。空間のアクセントになっているだけでなく、外からの目隠しも兼ねているんですよ。
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植物のメンテンナンス性の高さにもご注目を。窓を開ければ気軽に換気ができます。鉢の下に水受けを設置すれば、そのまま水やりもできますよ。
機能的な アイランドキッチン
玄関からLDKに入った瞬間、目に飛び込むのはこちらのキッチン。３口のIHクッキングヒーターや「Miele（ミーレ）」社製の食洗機が備わっています。
売主さま
カウンタートップには傷に強い「シーザーストーン」を採用しました。家電類は背面の造作棚に、冷蔵庫は壁の裏に配置できる設計です。
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続いてはリビングダイニング（LD）へ進みましょう。奥のインナーテラスは、大型の観葉植物の居場所にぴったり。
くつろぎのスペース
南東・南西向きでこれまた明るい◎ お食事は左手の造作カウンターでどうぞ。
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床に使われているのはリノリウム材。赤みの混ざったマーブル柄で、温かみとモダンな印象を与えています。
売主さま
休憩するときは、パートナーとこのスペースに “合流” するイメージです。同じ空間でありながら、離れたり集まったりできるのは、開放的な我が家ならではと感じます。
奥に洋室Ａを発見
約７帖の洋室Ａ。ふたり横並びで仕事ができそうな幅4m超のワイドなデスクと、2段に分かれたオープンラックを備えています。
cowcamo
洋室Ａはリビングとキッチンからアクセス可能な2way動線。扉を閉めれば個室として使えますよ。
売主さま
窓は２面にあるので、扉を閉めても開放感は損なわれません。
もうひとつの洋室は……？
正面に引き戸を発見！ 近くへ進みましょう。
約４帖の洋室Ｂ。深い青色とライン照明で構成された、落ち着きのある空間です。
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南西向きのバルコニーに面しており、日当たりがいいのもポイント。
売主さま
洋室に限った話ではありませんが、我が家はとっても静かなんです。“駒沢エリア” の閑静な住宅街に加え、全窓インナーサッシ仕様ということで、外からの音はまったく気になりません。
壁に馴染む扉たち
洋室Ｂの引き戸を閉めるとこの通り。まるで一面が壁のようにスッキリと馴染んでいます。
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壁沿いには手前から、洋室Ｂ・トイレ・玄関・洗面台・収納が並んでいますよ。
売主さま
エアコンは壁の内側上部に設置しています。中間期は扉を閉め、夏・冬は扉を外しっぱなしにしています。
開口の先
左・アーチが可愛い玄関スペース。正面にはミラー付きの下足入れが備わっています。／右・LDKに面したオープンな洗面台。ゲストを招いた際など便利に使えそう。
水まわりをチェック
左＆中央・トイレと脱衣室の壁は、オレンジ＆ピンクのツートンカラー。クールなLDKから印象がガラリと変わるのが面白い！／右・ブラックが目を惹くバスルーム。浴室乾燥機付きです。
夜の表情は……？
ライティングにもご注目を。夜はしっぽりと、落ち着いたムードで過ごすことができそうですね。
cowcamo
ここまでクオリティが高いと、BGMや香りなど、あらゆる面にこだわりたくなりますね。家で過ごす時間が心から好きになりそうです！
間取りのおさらいです
①キッチンを中心にぐるりと回遊できる動線
②窓は８つあり、全てにインナーサッシが採用されています。
③２つのバルコニーやインナーテラス、出窓には、目隠しにもなるグリーンを飾るのがオススメ。
cowcamo
本日はありがとうございました！ なお、売主さまは現在居住中のため、内見日時は調整が必要な場合がございます。あらかじめご承知おきください。
マンションのこと
左上・住宅街に建つ、総戸数４戸の小規模マンション。／右上・重厚な木製扉を開けた先は、光溢れるエントランス。オートロックや宅配ボックスが備わっています。／左下・奥に進むと階段が。こちらのマンションにはエレベーターがないので、２階の住戸までは階段で上がることになります。／右下・こちらが住戸の玄関ドア。このフロアには隣戸がふたつだけと、プライベート感があるのが小規模マンションの魅力。
舞台は “駒沢エリア”
街のシンボルである「駒沢オリンピック公園」。広場やジョギング＆サイクリングコースもあり、アクティブに過ごす機会が増えそう◎
売主さま
公園内のトレーニングルームは、2時間450円で利用できてオススメです。
cowcamo
ついつい家で過ごす時間が長くなりそうなので、体を動かせる環境であるのはうれしいですね！
左上・人気の飲食店がひしめくこのエリア。売主さまのオススメは「Asian Bistro Dai（アジアンビストロ ダイ）」。（徒歩８分）／右上・駒沢オリンピック公園へ向かう途中にあるパン屋さん「griotte bakery cafe（グリオット）」。個人的にここのクロワッサンは激推しです◎（徒歩８分）／左下・OOKLYN RIBBON FRIES （ブルックリンリボンフライズ） 駒沢店」は、本格的なNYバーガーやベーグルサンドイッチを楽しめるお店。（徒歩８分）／右下・環状七号線方面に向かえばスーパー「オオゼキ 野沢店」が。そのほか「マルエツ 真中店」「サミットストア 野沢龍雲寺店」も近く、食材やセールに合わせて使い分けられそう。（すべて徒歩８分）
カウカモ編集部より
居場所がたくさんある開放的な空間。気分に合わせて移動しながら、ONとOFFを切り替えてゆく……そんな暮らしが叶いそうな住まいでした。
内装の美しさはご覧いただいた通りです。ご購入を検討するのであれば、ぜひ暮らしやすさにも注目してみてください。窓が多くて日当たり良好、窓を開ければ風が通り抜けます。インナーサッシのおかげで静かで暖かく、それに収納も豊富。
などなど、推しを挙げればキリがありません。専門的なこだわりを深く知りたい方は、ぜひ現地に足を運んでみてください。ご自身でディテールを観察したり、売主さまに直接お話を伺ったりすることで、より物件が好きになるかと思います！
writer ／ editor : 高山 翔矢（一部写真提供：中村晃）
売主さまがリノベのハコに選んだのは、窓が８つもある三方角住戸。高いポテンシャルを活かして完成した姿が……