世田谷区池尻(池尻大橋駅)
emot pt.7
グレイスコート池尻大橋
やわらかな朝日で目覚め、室内窓越しにペットたちの可愛い寝顔を確認する。そのままバルコニーに出て思いきり体を伸ばし、リビングへ。足音に敏感なフカフカの彼らが軽やかに飛び込んで来るのをなだめながら、珈琲を淹れる。今日はテレワークだから、ランチは徒歩1分で行けるあの店で食べちゃおう。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
下北沢・三軒茶屋
現在販売中のおすすめ中古マンション
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物件ブランド「emot」って?
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/306776/content_10-c.jpg)
住まい探しがもっと身近で、楽しいものに。服を選ぶように、ブランドから好みの物件と直感的に出会えるようになりました。こちらのブランド「emot(エモット)」では、あなたの毎日をきらりと輝かせる住まいをご提案。ブランドのコンセプトに沿ってプロデュースした物件をご紹介します!
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三茶も池尻もテリトリー! “三宿エリア”
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/306653/content_01-c.jpg)
上・世田谷線「三軒茶屋」駅(徒歩14分)と東急田園都市線「三軒茶屋駅」(徒歩10分)を利用できるエリア。駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどの生活利便施設のほか、グルメやショッピングを楽しめるスポットが盛りだくさん!/下・ご紹介するマンションの最寄りは東急田園都市線「池尻大橋」駅(徒歩9分)。駅東側に広がる「池尻大橋駅前商店会」をはじめ、ご近所には注目のお店が点在していますよ。
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バス網が発達する玉川通りが近く、最寄りの停留所「三宿」(徒歩1分)からは複数系統のバスが発着しています。本数が多いので、「三軒茶屋」まではバスでアクセスするのもオススメ。
玄関まわりが ワークスペースに?
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/306654/content_02-c.jpg)
左・玄関扉を開けると、グレー×ゴールドの組み合わせがオシャレなLDKの扉がお出迎え。/中央・視線を右に振ると、下足入れの左奥にはカウンタースペースが……! コンセント付きで、充電しながらお仕事できちゃいます。/右・玄関扉の横に洗濯機置き場があります。
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おこもり感のあるカウンタースペースは、お仕事だけでなく趣味や読書に没頭できそうな空間です♪
売主さま
写真の家具や小物はディスプレイです。レイアウトの参考にしてみてください。
約11.7帖のLDKへ
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/306632/content_03.jpg)
天井の中央付近にライティングレールを備えたLDK。ダイニングテーブルの上をお好みの照明でライトアップしましょう!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/306633/content_04.jpg)
別角度から見ると、大きな鏡のような室内窓が。空間に開放感とアクセントをプラスしてくれます♡
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左手前の扉が水まわり、正面の引き戸は洋室です。のちほどご紹介しますね。
朝日が差し込む 東向きのバルコニー
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/306634/content_05.jpg)
LDK正面の窓からバルコニーへ。遠くの空まで視線が抜けて、晴れた日の朝はさぞかし気持ちがいいことでしょう!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/306655/content_06-c.jpg)
広い! これだけ奥行きがあれば、チェアを置いてくつろげそう。目覚めにはここで体をぐーっと伸ばして、朝日を身体中に浴びたくなります。
LDKに戻って
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/306637/content_07.jpg)
正面へ進んで、キッチンの詳細を見てみましょう。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/306638/content_08.jpg)
タイル使いが可愛い壁付けキッチン。観葉植物が置いてある箇所は冷蔵庫置き場です。
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写真のように壁面にカップボードを追加したり、対面に作業スペースを兼ねたカウンター収納をプラスしたりしてもよさそう。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/306639/content_09.jpg)
お次は、室内窓の向こうに見える洋室へ!
約4.8帖の洋室
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/306640/content_10.jpg)
くすみカラーのアクセントクロスが効いています。クロスの面にはピクチャーレールが備わっているので、ウォールディスプレイを楽しんで。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/306641/content_11.jpg)
振り返ると壁一面に収納が! 左手の収納には可動棚が備わっています。
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窓&室内窓のおかげで、圧迫感はあまり感じませんでしたよ。
水まわりはこちら
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/306656/content_12-c.jpg)
左・扉を開けると正面に洗面化粧台があり、左右には浴室とトイレがあります。/中央・洗面台の左手に位置する浴室は、1216サイズ。/右・トイレには吊り戸棚付きです。
ココが好き!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/306657/content_13-c.jpg)
左・筆者一番のお気に入りは、大きな室内窓! 窓越しに見える洋室のクロスが可愛いんです。/中央・玄関のカウンタースペースは、フックやブラケットライトなど、細部までこだわりを感じられる空間。/右・キッチンがタイル貼りだと、生活感が軽減される気がしませんか? エジソンランプとの相性は◎
赤いラインが目印
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/306658/content_14-c.jpg)
左上・首都高&国道246号線沿いに建つ、2001年竣工・総戸数38戸の建物。赤いラインが目印です。/右上・エントランスは、大通りから一本脇に入った通り沿いに。左手には最寄りのバス停が見える距離。/左下・宅配ボックスとオートロックを完備していますよ。/右下・今回ご紹介した住戸の玄関扉。所在階は5階です。
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2022年3月現在、駐車場(月額25,000円)と自転車置き場(無償)、バイク置き場(月額2,000円)には空きがあります。幹線道路が近いので、車をお持ちの方にもオススメ!
お散歩コースも グルメスポットも
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/306652/content_15-c.jpg)
大きな噴水にかかる虹が美しい「世田谷公園」は、ペットとのお散歩コースにもピッタリです。(350m 徒歩5分)
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/306659/content_16-c.jpg)
左上・旬の食材を使用したフランス郷土料理と、個性溢れる自然派ワインが堪能できるフレンチレストラン「du Barry(デュ バリー)」。ランチ営業もしています。(45m 徒歩1分)/右上・ヨーロッパの劇場のような洋風の建物は、アンティークファニチャーを扱う「THE GLOBE(ザ・グローブ)」。イギリスをはじめとしたヨーロッパの重厚なインテリアが揃います。併設のカフェも人気。(150m 徒歩2分)/左下・渋谷で50年以上営業してきたロシア料理店「サモワール」が、マンションのお隣!(18m 徒歩1分)/右下・餃子専門店 「池尻餃子.」は、ミシュランのビブグルマンを獲得したことがある人気店です。(400m 徒歩5分)
![cowcamo](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/icon-camo.png)
カウカモ編集部より
駅からやや距離はありますがバス便が発達しており、徒歩5分以内で大きな公園やグルメスポットにアクセスできる、魅力たっぷりなエリア。自転車があればさらに行動範囲が広がるので、一台持っておくのがオススメです。
月々の修繕積立金は、やや控えめな印象。今後の修繕計画などに合わせて値上がりする可能性を視野に入れておくとよさそうです。
おひとり、またはおふたりで、愛らしいペットたちとともに暮らしたい方をお待ちしております。
writer/editor : 守田 可愛
このほかにも、いくつかのブランドをご用意しています。気になる方は、カウカモアプリで各ブランドのMIXをチェックしてみてくださいね!