利便性の高い周辺環境

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左上・羽田, 成田へのリムジンバスが出ている「東京シティエアターミナル(T-CAT)」まで、なんと徒歩5分。出張の多い方、旅行大好きな方にとっても便利です!/右上・マンションの目前には「水天宮」が鎮座。(徒歩1分)/左下・最寄りの大型スーパーは「ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店」です。(徒歩7分)/右下・学区指定の小学校は、開校140年の歴史を誇る「中央区立有馬小学校」。小学校前には「区立蛎殻町公園」があります。(徒歩4分)

「水天宮」から向かいを見ると

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左上・本日のお目当て、レンガ色のマンションが見えます。/右上・「水天宮」駅からマンションまではなんと徒歩1分。雨の日でも傘がいらないかも! 1階の気になるお店は、記事末でご紹介しますね。/左下・奥行きのあるロビー。突き当たりのエレベーターで上ります。/右下・住戸の前までやってきました。マンション内側向きの外廊下で、ほんのりと明るい空間です。

売主さま

「水天宮」駅は目の前ですし、2駅3路線が利用可能な立地です。羽田・成田へも直通で、交通アクセスはかなり優秀ですよ。また、ペット飼育も可能なマンションです。

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左・ドアをガチャリ。白と黒で、シックにまとめられた玄関ホールです。/右・写真左手には水まわり、右手には洋室Aへのドアが見えます。

順番に見ていきましょう

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左・独立式のトイレ。コンパクトですが、吊り戸棚が設置されています。/中央・オンボウルの洗面台と、収納になったミラーがオシャレな洗面脱衣室。/右・シンプルなバスルームには、浴室乾燥機能が付いています。

黒とグレーで少しシックに

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続いては洋室A。約5.3帖の広さで、共用部に面した窓があります。

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収納はややコンパクト目。お子さまのベッドルームによさそうです。

それではLDKへ

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洋室Aと同様、黒とグレーが用いられた空間です。主張しすぎず、でもポイントを押さえたこなれ感がありますね。

売主さま

分譲時の間取りからLDKを拡張し、現代のライフスタイルに合うようにリノベーションしました。

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キッチンからは、東向きの窓が正面に見えます。朝日が気持ちよさそう。

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右手を見てみると、入り口脇にある収納が見えます。こちらはハンガーパイプが付いているので、コートなどをしまっておけます。

バルコニーに出て見ましょう

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眼下には「水天宮」の敷地が広がる、ご利益のありそうなビュー笑! おかげで視線が遮られることなく、開けた眺望をゲット! 交差点沿いとなるため、車の音は大きめです。

売主さま

8階に所在するので、日当たりも良好ですよ。

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LDK隣の洋室Bまで続く、長いバルコニー。物干し金具は低めの位置についているので、人目につかず洗濯物干しができそうです。

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室内に戻ってきました。ほぼ長方形のLDKは約12.6帖。壁が広いので、家具配置のアイデアもいろいろと浮かびますね。

LDK隣の洋室Bへ

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バルコニーに面した、約6.7帖の居室です。天井はコンクリート現し仕上げ+ライティングレールで、LDKとお揃い。窓は掃き出し窓に続いて、L字のコーナー窓が南側に続いています。

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こちらのクローゼットは、やや大きめタイプ。おふたりでお使いになると、よさそうです。

おいしいものが選り取り見取り

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左上・マンションエントランス脇にある「オクシタニアル」。看板商品のマカロンをはじめ、伝統的なフランス菓子の中にクリエイティビティが光るラインナップが人気です。イートインも可能。/右上・ランチのとりわさ丼が大好評の「よね家」。数量限定なので早めの時間を狙って! 夜は居酒屋営業をしています。(徒歩2分)/左下・東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅へも徒歩3分と好アクセスです。/右下・「人形町」駅までの道のりにある「甘酒横丁」。名前の通りの甘酒や、ちょっとしたお惣菜、肉まんなど、食べ歩きがとっても楽しい一角。(徒歩3分)

cowcamo

カウカモ編集部より

“人形町エリア” といえば、隅田川沿いの中でも特に美食エリアとして有名。なんとマンションの1Fに人気のパティスリーが入っているだけでなく、周辺をちょっと歩くだけでも気になるレストランがたくさんです。そしてマンションの前にはどーんと「水天宮」が。街の歴史を感じられるだけでなく、存分に満喫することができる立地が魅力です。

もちろん近場が楽しいに越したことはないけど、それだけじゃ物足りない? 2駅3路線利用可能で、他の街へも良アクセス。T-CATまでへも徒歩5分で、海外へも地方へもラクラクです。どんなに荷物が多くても、タクシーに乗るのすら微妙なほどの近さ・・・羨ましい!

住戸内は落ち着いたトーンで内装されており、主張が少ない分どんなインテリアにも合ってくれそうです。各個室が約6帖超えの2LDKなので、おふたりでゆったりお住まいになるのはもちろん、お子さまひとりのファミリーにも、ジャストサイズ感覚でお住まいいただけそう。小学校も近いですし、進学のことも、この交通アクセスなら安心ですよね。

一点お気をつけいただきたいのは、音の問題です。水天宮前の交差点が目と鼻の先にあるため、日中は車の音が聞こえている状態です。おやすみの時間帯はグッと交通量が減るかとは思いますが、一度夕方以降のご内見もご検討くださいね。

取材・文・撮影:cowcamo