中央区月島（月島駅）
川の上に住んでみた pt.2
月島ホームズ
船の汽笛で目覚め、バルコニーからキラキラと輝く水面を眺める。朝食時の家族の会話は、今朝見た景色のこと。どの居室からも運河を望める我が家はまるで、水上で暮らしているかのよう。東京湾の運河に囲まれた、ここ「月島」の特等席。川の流れとともに歩む、オン・ザ・リバーの朗らかな暮らし。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
銀座・築地
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魅惑の下町「月島」
左上・「月島」といえばココ、「月島西仲通り商店街」。通称 “もんじゃストリート” と呼ばれています。今回ご紹介するマンションへは、この通りを経由するアプローチ。ソースの香りに誘われ、つい寄り道してしまいそう。（230m 徒歩3分）／右上・知る人ぞ知る大衆居酒屋「岸田屋」。17時の開店前には、連日長い行列が。ファンの多い名店です。（450m 徒歩6分）／左下・特別な夜には「Shellman（シェルマン）」へどうぞ。洋風な店名ですが、美味しい海鮮を使った割烹料理店なんです。（400m 徒歩5分）／右下・マンションの真裏を流れる「隅田川」。川沿いは遊歩道になっており、ペットとのお散歩コースにぴったり！（130m 徒歩2分）
隅田川沿いに建つ マンション
今回ご紹介するマンションは、地上13階建て・総戸数218戸のビッグコミュニティ。商店街を抜け、オフィスビルが建ち並ぶエリアにどっしりと佇んでいます。
売主さま
ホテルライクな共用部内
左上・エントランスまで続く、ゆったりとしたアプローチ。／右上・エントランスホールには集合ポストと管理人事務室が。左手のドアからは駐車場に出ることができます。／左下・オートロックのドアの先には、庭園を望む優雅な待合ロビーが。取材時、ここで子どもたちが談笑する姿を見受けられましたよ。／右下・建物の４階部分には、プラザと呼ばれる中庭があります。子どもたちが “ケンケンパ” できるマットが敷かれていました♪
売主さま
管理人さんは週７日、8:00〜17:00の間に勤務されている手厚い管理体制です。
いよいよ住戸へ
左・４階でエレベーターを降り、中庭の緑を眺めながら共用廊下を進みます。ご紹介する住戸は角部屋、玄関前にはプライベート感のあるポーチが設けられていますよ。／右・縦長のゆったりとした玄関。右手には収納、左手には下足入れが備わっています。
クランクした廊下へ進むと
左・廊下にはいくつもの扉が。左から時計回りに、トイレ→ LDK→ 洋室Ｂ→ 洋室Ｃへとつながっています。また、写真には写っていませんが、背面には廊下収納もあります。／右・白でまとめられたシンプルなトイレ。便利な吊り戸棚が備わっています。
cowcamo
廊下や玄関まわりの収納には、日用品のストック、傘や防災グッズなど、あれこれしまえて重宝しそう◎
ではいよいよLDKへ
扉を開けると、パッと明るい空間が広がります。窓越しにも感じられる抜けのある景色が◎ では順番に見ていきましょう。
まずはキッチンから
左・約4.1帖のセミオープンキッチン。背面にはズラリと吊り戸棚が並び、その下には調理家電用のラックなどが置けるスペースがあります。／右・正面の窓を覗くと......この眺望！ 窓は開閉可能で、換気や通風にも◎
ワークトップまで白で統一した、スッキリとした印象のキッチン。便利な食器洗い乾燥機が備わっていますよ。
続いて リビングダイニング（LD）スペースヘ
バルコニーに面した約12帖の空間。キッチン横をダイニングスペース、窓辺をリビングスペースとして家具でゾーニングしやすそうな形です。
cowcamo
ワンちゃんや猫ちゃんも、ゆったりのびのび過ごせそうですね。
お待ちかねのバルコニー！！
これぞリバービュー！ 目の前にどーんと広がる、大きな隅田川。４階という所在階の高さもほどよく、水面を間近に望めます。対岸の高層ビルや緑、川にかかる橋や往来する船など、まるで絵葉書のような美しい景色。
バルコニーは全居室に面したL字型。奥行きがありスペースたっぷりです。
左・キッチンと洋室Ａに面した西側の柵には、物干し金物が備わっています。ご覧の通り日当たり・通風良好です。／右・また、北西側のバルコニーは、ジグザグの形状で奥あたる洋室Ｃの前まで続いています。
室内へ戻って
白を基調とした内装に、淡い木目の建具を合わせたシンプルなデザイン。右手の扉の先には洋室Ａ、左手奥の引き戸の先には水まわりがあります。では順番に見ていきましょう。
cowcamo
家具やファブリックでお好みのインテリアに仕上げられそう。窓辺に大きな植物を置いても素敵に映えそうです。
まずは洋室Ａへ
扉を開けた瞬間、思わず「うわぁ〜♡」と声が出てしまうこの眺め。窓の外には光に反射して、キラキラと眩い水面が。まるで川に浮いているかのよう！ 微かに船の汽笛まで聞こえ臨場感たっぷり。
住戸内の個室で一番広い、こちらを主寝室とするのがよさそう。収納は３か所もあり充実しています。
続いて水まわりへ
左・ゆとりある脱衣室には、三面鏡が備わった大きな洗面台と、吊り戸棚が備わった洗濯機置き場が並びます。／右・お子さまと一緒でもゆったりくつろげそうな、1317サイズのバスルーム。
売主さま
バスルームには追炊き・浴室乾燥機能が備わっています。雨の日のお洗濯物はこちらにどうぞ。
廊下に戻り 残りの個室へ
左・リビング横に位置する、約５帖の洋室Ｂ。窓辺には、上部にライトが点ったカウンターが備わっていますよ。／右・大きなクローゼットが備わっており、子ども部屋にぴったりですね。
続いてお隣へ
左・掃き出し窓に面した、約５帖の洋室C。こちらからも先ほどのバルコニーに出られます。／右・コンパクトなクローゼットが備わっており、子ども部屋もしくは書斎として使うのがよさそう。
暮らしに便利な周辺環境
左上・海鮮料理店「魚菜はざま」。新鮮な魚を使用したランチは、ボリューミーな上にリーズナブル！（500m 徒歩7分）／右上・相生橋の麓にある、レバーフライの名店「ひさご家 阿部」。土日はお昼前に売り切れてしまうこともあるという人気店です。（650m 徒歩9分）／左下・「月島」のお肉屋さんといえば、「肉のたかさご」！ こちらで買えるやき豚やメンチカツは絶品です。ぜひ一度ご賞味あれ。（550m 徒歩7分）／右下・清澄通り沿いのスーパー「フジマート 月島店」は、地元民の強い味方。（350m 徒歩5分）
カウカモ編集部より
ベイエリアと聞くと、タワーマンションが建ち並ぶ “超都会” なイメージがありますが、今回の舞台「月島」には、商店街や細い路地など、どこか親しみやすい雰囲気が漂っています。駅前の「月島西仲通り商店街」通称 “もんじゃストリート” のホームページ冒頭でも「下町風情を色濃く残す都会のオアシス」と謳われているほど。
また、交通利便性のよさも大きな魅力。東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅からは「銀座一丁目」や「六本木」へ一本。「東京」駅方面へはバスも頻繁に走っていますし、タクシーに乗っても1,000円ちょっとなので、出張が多い方にもメリットがある立地と言えるのではないでしょうか。自転車があれば東京・銀座へ気軽に行ける距離感です♪
ご紹介のマンションは、隅田川を眺めるように佇む、地上13階建て・総戸数216戸のビッグコミュニティ。近くの隅田川沿いには綺麗に整備された遊歩道があり、ワンちゃんとのお散歩やランニングにぴったり。朝の澄んだ空気や夕暮れ時の風を感じて、ゆったりとしたひと時が楽しめそう。
建物は1984年築で新耐震基準に適合しています。オートロックが備わったホテルライクなエントランスや中庭など、共用部はとても綺麗に保たれており、管理のよさがうかがえました。修繕積立金のプールは４億円以上貯められており、管理人さんは週７日勤務と手厚い管理体制。にも関わらず、専有面積の広さに対して共益費が控えめなのは、大規模マンション故の恩恵ですね。
全居室から圧巻のリバービューを味わえる贅沢な住戸。それは 「この景色と暮らしたい！」 が決め手になっても不思議じゃないと思うほど。単なる眺望だけじゃなく、水を返した光の反射やそよぐ風、船の汽笛など、込み込みの空気感に心奪われます。
長いバルコニーにぐるりと囲まれた三方角部屋。３室ある個室はどれも、広さ・採光・収納がしっかり取れており、家族で長く快適にお住まいいただけそうです。ゆとりある水まわりや窓から川を望むキッチンも◎
抱きかかえられるサイズであればペットの多頭飼いが可能、というのもうれしいポイント。気になった方は、ぜひお早めにお問合せくださいね。写真だけでは伝えきれなかった魅力を、ぜひご体感ください♡
writer 西湖 望 / editor：野原 茂香
こちらのマンションでは、共用部内を抱きかかえて移動できる大きさのペットであれば飼育が可能です。また、敷地内にはテナントとして内科・消化器科・小児科のクリニックがあります。