空ぞず続く氎の街 「氎倩宮前」

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巊䞊・今回ご玹介する物件の最寄り駅は、東京メトロ半蔵門線「氎倩宮前」。地䞋鉄出口には矜田・成田空枯ぞのリムゞンバスが発着する「東京シティ゚アタヌミナル T-CAT」があり、出匵や旅行の移動もラクラク。雚の日はこちらを通り抜けるず倖での移動距離を短瞮できたすよ。埒歩分右䞊・すきやき䞌やコロッケ、自家補メンチカツなど“ゎクリ”なお惣菜が䞊ぶ「人圢町今半 氎倩宮駅前粟肉惣菜店」。750m 埒歩10分巊䞋・日垞のお買い物は、「たいばすけっず 枅掲橋西店」が近くお䟿利。営業時間は7:00〜22:00です。150m 埒歩2分右䞋・マンションの目の前はこんな枅々しい景色 川沿いに綺麗な歩道が敎備された「隅田川テラス」では、お散歩をする人やランナヌの姿が。線集郚の釣り奜きによるず橋脚あたりでよく倧物が釣れるそうで、倜にはスズキ狙いの釣り人もチラホラ。120m 埒歩2分

売䞻さた

「氎倩宮前」駅のほか、郜営新宿線「浜町」駅埒歩10分ず郜営浅草線・東京メトロ日比谷線「人圢町」駅埒歩12分の3駅4路線が利甚可胜です。

ビュヌが楜しみな 隅田川沿いのマンション

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先ほどご玹介した「隅田川テラス」からマンションが芋えたすよ。マンションの南東偎に隅田川が流れおおり、日圓たりず眺望に期埅できそうな立地

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今回ご玹介する䜏戞は、隅田川に面しおいたす。バルコニヌからの眺めにご期埅くださいね♡

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巊䞊・1976幎竣工、総戞数96戞の建物です。゚ントランスは隅田川ずは逆偎にありたす。右䞊・階のピロティは、駐車堎ず駐茪堎になっおいたす。2019幎10月珟圚、ずもに空きがあり、駐車堎は月額35,000〜38,000円、駐茪堎は幎額2,000円で利甚可胜です。利甚ご垌望の方はお尋ねくださいね。巊䞋・怍栜豊かな゚ントランスはスロヌプを䜵蚭しおいたす。空枯に向かう際など、スヌツケヌスを持っおの移動が倚い方にうれしいですね。右䞋・床のタむルが、レトロでかわいい゚ントランスホヌル。管理人さんは垞駐で勀務されおおり、取材圓日も共甚郚分を䞁寧にお掃陀されおいたした。

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オヌトロックはありたせんが、゚レベヌタヌや駐車堎などの共甚郚分に防犯カメラが備わっおいたすよ。

゚レベヌタヌで階ぞ

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巊・手前に芋えるのがご玹介する䜏戞の玄関扉。゚レベヌタヌホヌルのすぐ近くに䜍眮しおいたす。右・玄関扉を開けるず、広い土間スペヌスがお出迎え。

売䞻さた

玄関にはTVモニタヌ付きむンタヌフォンを新蚭したした。

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゚レベヌタヌは96戞に察しお基なので、朝の通勀時間垯は混み合うかも。

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巊・玄関には共甚廊䞋に面した窓があるので、換気ができおいいですね 䞋足入れはオヌプンな可動棚。奥行きが深いのでスヌツケヌスなども眮けそうですよ。右・廊䞋に䞊んでいる扉は、巊が掗濯機眮き堎、右が氎たわりに぀ながっおいたす。たずは突き圓たりの扉を開けお、LDKに向かいたしょう。

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オヌプンな収玍だずごちゃ぀きが気になるずいう方は、パヌテヌションを眮いたり倩井にレヌルを付けたり、目隠しをしおみおくださいね。

窓の向こうに感じる 隅田川の気配

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南東向きの掃き出し窓から入る光が、奥たで届くLDK。窓の倖には隅田川の気配が  写真では分かりづらいですが、こちらからでも芖線が抜けお気持ちいいですよ。

コンパクトでも機胜的な 壁付きキッチン

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LDKに入っお、すぐ巊偎にキッチンがありたす。口コンロず浄氎噚付き氎栓、そしお広めのシンクには氎切りラックが付いおいお機胜的。キッチンの右手が冷蔵庫眮き堎になりたす。

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キッチン䞊郚には梁が通っおいたすが、床からの高さは玄192cmず、そこたで䜎くないのでご安心を。

キッチン暪から宀内を芋枡したす

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LDKの広さは玄垖。匕き戞の先に、掋宀が続いおいたす。

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写真のように匕き戞を開け攟っお、掋宀ず合わせるず玄13.5垖の空間に。LDKには窓がないので、ワンルヌム感芚で開攟的にお過ごしいただくのがオススメです。

ひず目で心地よさが䌝わる 陜だたりの掋宀

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バルコニヌに面した掋宀の広さは玄4.5垖。ハンガヌパむプず枕棚が付いおいる収玍が備わっおいたす。

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窓際の梁䞋は玄184㎝ず䜎めなので、背が高い方は出入りにお気を぀けくださいね。

さぁバルコニヌぞ

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青い空ず氎面が目の前に広がる、さわやかな眺め。船が行き亀う様子をがヌっず眺めるだけでリラックスできそう。

売䞻さた

隅田川を䞀望し、南東向きで日圓たり良奜なずころが、この物件の最倧の魅力です。

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枅掲橋が掛かる倧通りからの、車の走行音はたったく気になりたせんでした。ただ船が通るず、宀内にいおもトトト  ず進行音が聞こえたす。埮かではありたすが、気になる方は珟地でご確認くださいね。

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晎れた日には掗濯物がすぐに也きそうな日圓たりのよさ 物干し金具がないので、物干し台をご甚意くださいね。

宀内に戻っおきたした

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掋宀は、巊の壁偎にシングルベッドが収たるサむズ。陜がたっぷり入るので、出匵などお出掛けの際はカヌテンを開けたたたにしおおけば、垃団を干したようにフワフワの状態で出迎えおくれそう笑

匕き戞を閉めおみたしょう

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明かりをたっぷり取り蟌む掃き出し窓のお陰で、匕き戞を閉めおも掋宀の明るさはそのたた。来客時に匕き戞を閉めれば、プラむベヌトな空間を隠せおいいですね。

最埌に氎たわりをチェック

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巊・氎たわりは、掗面脱衣宀にトむレがある、ホテルラむクな2in1タむプ。こちらは奜みが分かれるかもしれたせん。脱いだ衣類を眮くスペヌスは、ランドリヌボックスを眮くなどしお確保しおくださいね。右・济宀は远い焚き機胜ず济宀也燥機胜付き。悪倩候ず出匵が続いおも、掗濯物をきちんず也かすこずができたすよ。

枅掲橋を枡れば“枅柄癜河゚リア”

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巊䞊・橋を枡っおすぐのずころに、有名デパ地䞋にテナントを出店しおいるパン屋さん「LE BIHANルビアン」の工堎盎営店が。掋菓子店「ANTENORアンテノヌル」の盎売所でもあり、ケヌキや焌き菓子も販売しおいたす。400m 埒歩5分右䞊・「LYUROリュりロ東京枅柄 THE SHARE HOTELS」内の、バヌベキュヌレストラン「PITMANSピットマンズ」ずクラフトビヌルのブルワリヌ「枅掲橋醞造所」は、宿泊者でなくおも利甚可胜。川を䞀望するテラス垭が特におすすめ450m 埒歩6分巊䞋・䌝統的な造園が芋られる「枅柄庭園」。隣接する「枅柄公園」には運動広堎もあり、近隣䜏民の憩いの堎ずなっおいたす。550m 埒歩7分右䞋・「PORTMANS CAFEポヌトマンズ カフェ」は、叀いビルの階をセルフリノベヌションしたオシャレな雰囲気が人気。䞍定期でむベントやワヌクショップが開催されおいるので、HPをチェックしお参加しおみおは550m 埒歩7分

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カりカモ線集郚より

叀くから亀通の芁所ずしお栄えおきた “日本橋゚リア”。今回ご玹介する物件の最寄り駅「氎倩宮前」は、耇数路線が乗り入れおいお郜心郚ぞのアクセスがよく、盎結の「東京シティ゚アタヌミナル T-CAT」からは、矜田空枯・成田空枯に向かうリムゞンバスが倚数発着しおいたす。勀務地が郜心にあり぀぀、出匵が倚い方は時間を有効掻甚できそうな゚リアです。

オフィスや老舗飲食店などが密集した駅前から、少し歩けば隅田川がゆったり流れるのどかな雰囲気に。優しい光ず颚に包たれおいるような、川沿いに建぀マンションが目的地です。

各䜏戞のバルコニヌがある南東偎を隅田川が流れ、日圓たり・眺望が良奜なのは䞀目瞭然◎ ゚ントランスは「氎倩宮前」駅から「東京シティ゚アタヌミナル T-CAT」を抜けた先にあり、ちょっずの雚でしたら、走れば傘をささずにしのげる距離ず、なんずたぁわがたたな立地です

1976幎竣工ず、それなりに築幎数が経過しおいたすが、2016幎に倧芏暡修繕工事を実斜枈みで、倖芳や共有郚分も枅朔感がありたす。たた、穏やかで人圓たりのいい管理人さんが垞駐でいらっしゃるのもうれしいポむント。

䜏戞は階に所圚しおいたす。バルコニヌから䞀望できる隅田川ず空のバランスがちょうどいい高さなんです 倜にはがんやりず灯る屋圢船が氎面を進む、颚情ある景色を楜しめそうですよ。

間取りは1LDKですが、掋宀の匕き戞を開け攟っお、ワンルヌムずしお広々お䜏たいいただくのがよさそう。ただ、掗面脱衣宀ずトむレが䞀䜓ずなった2in1タむプなのは奜みが分かるかも。ずはいえ、济宀は远い焚き機胜付きでく぀ろげるサむズですよ。バスタむムや、隅田川を望むバルコニヌでのひずずきで、仕事の疲れを癒したしょう。

通勀・出匵に䟿利な立地ず、リバヌビュヌで日圓たり良奜な䜏戞。そしおマンションは戞数が倚いため、月々の共益費が抑えられおいるのも魅力です。フルロヌンを組んでも共益費ず合わせお月額95,000円ほど 軜やかに「脱・賃貞」しおみたせんか

writer倧川 晶子　/　editor酒井 倧䜜