Mornin’ Rollin’
築地武蔵野マンション

左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は、東京メトロ有楽町線「新富町」。物件は６番出口からわずか徒歩２分の距離にあります。／右上・隅田川沿いに整備された遊歩道「隅田川テラス」は地域住民の憩いの場。春は桜が咲き誇るお花見スポットとして親しまれていますよ。（650m 徒歩9分）／左下・物件からは東京メトロ日比谷線「築地」駅も徒歩３分の距離に。／右下・築地といえば「築地場外市場」は外せないでしょう。天気のいい日は早く起きて新鮮な魚介を食べる。そんな贅沢な朝、たまにはいいカモ？（600m 徒歩8分）

マンションは新大橋通りから一本入った「築地川公園」に面して建っています。公園の緑がマンションを囲み、交通量の多い通り沿いとは雰囲気が一変。ちなみにこちらの公園は2019年4月にリニューアルオープンし、園内には子ども向け遊具のほかベンチが数多く設置されています。

左上・マンションを横から見てみました。住戸が少しづつ雁行しているのがわかります。／右上・レトロな雰囲気を感じるエントランス。左手にちらっと写っている１階のピロティ部分は、駐車場・駐輪場スペースになっています。／左下・エントランスホールには管理人事務室があります。写真には写っていませんが、奥に進むとエレベーターと共有のゴミ捨て場につながるドアがありますよ。／右下・エレベーターで住戸が所在する11階へと上がってきました。赤いドアが可愛らしいですね。それでは廊下を進みましょう。

左・今回ご紹介する住戸は、共用廊下の突き当たりに位置する角部屋です。／右・玄関ドアを開けたカット。土間の左手には姿見つきの下足入れがあります。廊下左手に並んだドアは手前から洗面室、トイレ、突き当たりのドアはダイニングキッチン（DK）、右奥のドアは洋室Ｂにつながっています。

南東向きのバルコニーに面している約10帖のDK。入ってすぐ右手にあるキッチンからチェックしていきましょう！

左・対面式のキッチンには食洗機が備わっています。シンクや調理スペースにはゆとりある広さが確保されていますよ。／右・キッチン背面には凹みがあるため、そちらに冷蔵庫や食器棚を置くとよさそうです◎

続いて、キッチンの横からダイニングを見てみました。二面に窓があるものの、南西向きの腰窓のお向かいにはほかの建物が建っているため、あまり採光は期待はできなそうです。換気用として使うのがよさそう◎

取材日はあいにくの天気でしたが、晴れた日には都会のビル群と青空を眺めることができそう。「築地川公園」を挟んでいるため正面の建物との距離が取れており、お向かいさんとご挨拶、なんてことにはならないですよ。

住戸が雁行して並んでいる形状や角部屋なのも相まって、隣戸のバルコニーからは視線が気になりません。プライバシーの面でうれしいポイントですね。

掃き出し窓を背にしたカット。DKと洋室Ａは引き戸でつながっています。

約４帖とコンパクトなサイズの洋室Ａ。右手の掃き出し窓からは先ほどのバルコニーへと出ることができますよ。

今度は掃き出し窓側から室内を見てみました。写真のように引き戸を開け放てば約14帖の空間へと様変わり！ これくらい贅沢に使うのがおすすめです◎

左・引き戸を閉めると一転してコンパクトな印象に。普段は引き戸を開けてリビングスペースとして、作業時には閉めてワークスペースや書斎として利用するなど、フレキシブルにオンとオフを切り替えるられるとよさそうですね。右手の白い引き戸の中は……／右・ウォークインクローゼット（WIC）でした！ こちらにはハンガーパイプと枕棚が備わっており、おひとり暮らしでしたらちょうどいいサイズ感ですよ。

DKに戻って引き戸を閉めてみました。コンパクトではありますが、急な来客時には見せたくないものを洋室Ａにしまえるなど、あらゆるシーンでこの引き戸は重宝しそうですね！

南西と北西向きにそれぞれ窓がついている洋室Ｂ。独立した個室になっているので、こちらを寝室として利用するのがよさそうですね。

約５帖とそこまで広くはないものの、クローゼットがあるため室内はすっきりと保てそうです。

左・パナソニック社製の洗面化粧台が備わっている脱衣室。／中央・浴室には浴室換気乾燥暖房機が備わっています。／右・トイレにはアクセントウォールが貼られており、スタイリッシュな印象です。

左上・物件近くで人気の焼き鳥店「辰の字」。ランチの名物親子丼には、大山地鶏をなんと180gも使用するんだとか！ この味を求めて遠方からもお客さんがひっきりなしに訪れるそうですよ。（400m 徒歩5分）／右上・洋食なら、イタリア・サルデーニャ料理のお店「S'apposentu di aki（サポセントゥ ディ アキ）」へ。生まれも育ちも築地のシェフが腕を振るいます。さまざまなジャンルの飲食店があるのは頼もしいですね。（450m 徒歩6分）／左下・日々のお買い物は、マンションから徒歩３分の場所にある「まいばすけっと 新富町駅前店」へどうぞ（180m）。「中央区役所」も近いので日常生活にも便利な環境です（400m 徒歩5分）。／右下・小児・周産期医療が手厚い「聖路加病院」も物件からほど近い距離にあります。これから出産を予定されている方には心強い存在。（450m 徒歩6分）