家で唄えば
ブロードウェイ

「中野」といえば “サブカルの聖地” 。複合ビル「中野ブロードウェイ」は、アニメやマンガカルチャーでひしめくことで有名です。でも、その上にはヴィンテージマンションがあるってご存知でした？ 屋上庭園やプールがある家に住まうなんて、まるでアニメの主人公みたいです。

最寄り駅は、JR中央線・総武線・東京メトロ東西線が乗り入れる「中野」（徒歩４分）。北改札を抜けると、目の前にはアーケード商店街「中野サンモール」が（5m 徒歩1分）。ドラッグストアや飲食店など、多種多様な110ものお店が軒を連ねています。ご紹介する物件が所在しているのは、その先にある複合施設「中野ブロードウェイ」の上層階。建物の地下には、23時まで営業するスーパー「西友 中野店」のほかに、八百屋さんやお魚屋さん、精肉店なども入っていますよ。

早稲田通り側から、そのお姿を拝見。1966年竣工、総戸数251戸のビッグコミュニティです。

左上・北側にあるメインエントランスとは別に、駅に近い南側のテナントフロア内にはサブエントランスが。雨の日も濡れずに帰宅できちゃいます。／右上・所変わって、こちらは北側のメインエントランス。オートロックに加えて各所に監視カメラが設置されており、安心感のあるセキュリティ体制です。／左下・共用ロビーは、昭和のムードを残すシブい造り。／右下・その先にはエレベーターホールがあります。住戸へお邪魔する前に、ちょっと寄り道しましょう。

左上・屋上に広がる日本庭園。ぐるりと見渡すと、ベンチやジャングルジムなどもあります。／右上・端の方には、居住者専用の駐輪スペースが。エレベーターで屋上まで上げるのは少し大変ですが、無料で利用できますよ。／左下・極め付けは……居住者専用プール！ 街を一望しながら泳げるなんて贅沢っ♡／右下・ご紹介する住戸が所在しているのは８階。内廊下仕様のフロアには、ふかふかの赤い絨毯が敷かれています。まるでレッドカーペット！

玄関扉を開けると、艶やかなタイルの敷かれた廊下が。広い玄関土間もお揃いのデザインです。

廊下はくねくねした造り。突き当たりにあるガラス入り戸の先はLDKです。

LDKは北西向き。細長いＬ字型で、ちょっと不思議な形です。

キッチンは３口コンロと食洗機付き。横にはオープン棚があり、調理家電や食器などを置けそうです。

キッチンに立ってリビングダイニングを眺めると、こんな感じ。壁にはライトグリーンのタイルが貼られています。

レイアウトの参考としてキッチン側に家具を寄せていますが、奥をリビングスペースとして広々使うのもよさそう。

正面には別の建物があり、眺望は塞がれてしまっています。

バルコニーは、LDKと隣接する洋室Ａの前面まで続いていますよ。

洋室Ａには、さわやかなブルーグレーのアクセントクロスが貼られています。

引き戸の中は、約1.3帖のウォークインクローゼット（WIC）。コの字型に枕棚とハンガーパイプが備わっています。

壁を建てて3LDKの間取りにする場合、LDKはこれくらいの広さ。

洋室Ｂには外気と触れる窓はありませんが、室内窓を通してLDKから光が入ってきます。

DENの広さは約2.4帖。深みのあるイエローのアクセントクロスが貼られています。

洗面台・浴室・トイレはギュッとまとまっています。浴室は1116サイズと、かなりコンパクト。

左上・このエリアの新名所「中野四季の森公園」は、1.5ヘクタールもの敷地を有する広大な防災公園。休日には、お子さま連れのご家族やジョガーで賑わいます。（450m 徒歩6分）／右上・こちらは、古くから「中野」のランドマークとして知られる複合施設「中野サンプラザ」。2024年をめどに取り壊しが決定しており、その後は最大１万人を収容するアリーナを中心とした施設に生まれ変わる予定です。（170m 徒歩3分）／左下・ラーメンファンが足繁く通う「中野青葉本店」。香り高い和風だしの東京ラーメンと深いコクが特徴の九州ラーメンを融合させたスープが、ツウの心を掴んで離しません。（290m 徒歩4分）／右下・飲み屋さんがひしめく狭い路地にある台湾料理店「味王 中野店」。小皿や飲茶など、100以上のメニューをいただけますよ。（300m 徒歩4分）