LDKの広さは約12.2帖。南向きで、リビングスペースのある窓辺は明るい光で満たされます。

キッチンは専有面積を有効活用した壁付けタイプで、背面に余裕を持たせた造り。開閉可能な窓と、調味料などを収納できるニッチがポイントです。

リビングスペースの天井は躯体現し＆白塗装。天井の高さを確保しつつ、クリーンな印象に仕上げます。

所在階は４階。バルコニーはちょっとコンパクトなサイズですが、物干し用のスペースと割り切れば不自由はなさそう。正面には戸建てがあるものの、手すりで隠れるため視線は気になりません。

続いてはキッチン横のガラス入り戸を開けて、玄関まわり・洋室・水まわりをご紹介します！

左・こちらは玄関扉を背にしたカット。左手から時計まわりに洋室・洗面室・トイレの扉が並んでいて、右手奥に進むとLDKがある間取りです。／右・シューズと一緒に好きなアイテムを飾りながら収納できる、オープンな可動棚付き。

洋室は北向きとはいえ、自然光がほどよく入る空間。折れ戸２枚分の収納と、扉付きの可動棚を設けます。

別のアングルでもう一枚。ダブルサイズのベッドのほかに、小さいものであればデスクなども置けそうな広さです。

左・ミニマルなスクエアの洗面台。横には棚付きの洗濯機置き場を設けます。／右・トイレには廊下からアクセスする間取り。

上の２枚がLDK、下の２枚が洋室になるエリア。リノベーション工事が実施されて、既存の壁がなくなったり天井やクロスが張り替えられたりすると、ガラリと明るい空間に生まれ変わりますよ！

左上・1998年に竣工した、総戸数30戸のマンション。写真中央、まわりより少しだけ背の高い建物です。／右上・エントランス横の自転車置き場には空きがあり、無償で利用できます（2022年10月現在）。／左下・エントランスホールはオートロック・宅配ボックス付き。／右下・ご紹介した住戸の玄関扉は、３つ並んだうちの一番奥にあります。

左上・最寄りの東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅までは徒歩３分。新宿や大手町、池袋などのビッグターミナルまで一本でアクセスできます。／右上・青梅街道を挟んで斜め向かいには、スーパー「肉のハナマサ 中野店」が。24時間営業の頼れる存在です！（140m 徒歩2分）／左下・「LLOYD GRANDE（ロイドグランデ）」は、暖炉があるこぢんまりとしたダイニングバー。古材を使った雰囲気のいい店内で、チーズフォンデュやワインをゆったり楽しめます。（350m 徒歩5分）／右下・マンションのお隣には、厳選・新鮮にこだわったフルーツや野菜が手に入る「農家団欒 果実店」が。思い立ったときに旬のものを食べられるのはうれしい！ 筆者は物件取材の帰りに、店頭で作っていただけるフレッシュジュースをいただきました♡（60m 徒歩1分）