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ふたりとも料理が好きでこの部屋を選んだ。ステンレスのキッチン、移動式のアイランドカウンター、オープンなLDK、クールな内装。まるでビストロのような空間で暮らしている。今日は君の誕生日。僕はシェフ担当。仕込みは万端、飾り付けも上々。お気に入りの音楽も忘れずに。さあ誕生日おめでとう。

北区田端(田端駅徒歩6分)
LDK+S+WIC / 52.25㎡ / 5,590万円

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今回の舞台は「田端」。山手線内側の閑静な住宅街にそっと佇む、1994年竣工・総戸数31戸のマンションです。2020年7月には一棟リノベーションが行われ、特に共用部は洗練された印象に生まれ変わっています。

一棟リノベを果たした美しさ

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左上・ゆるやかな曲面とグリーンのタイル貼りがおしゃれな外観。ワイドなエントランスアプローチが出迎えてくれます。/右上・ピロティタイプの駐輪・駐車スペース。/左下・モダンなエントランス。ライティングが素敵ですね。/右下・共用ホールの正面には中庭が。右手前に管理事務室、奥へ進むとエレベーターホールにアクセスできますよ。

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左上・管理人さんにご用件がある場合は扉にノックを。/右上・たっぷり光が届くエレベーターホール。/左下・ご紹介する住戸が所在する4階へ。共用廊下は吹き抜けに面しており、風通し良好。/右下・目的の住戸はエレベーターを出てすぐのところに。玄関扉も交換済みです。

売主さま

専門家による建物調査を実施し、その後共用部の大規模修繕工事を行いました。構造や躯体、専有部に関しては2年間の保証が受けられますのでご安心を。細かい内容に関してはお問い合わせください。

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管理人さんは月〜水・金・土曜日に勤務されています。なお、細則はありますが、ペットは2匹まで飼えますよ!

室内も楽しみだ!

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左・海外風のフラットな土間スペース。サイドにはシューズクローゼットや物入れがあります。/右・振り帰ってパシャリ。左手のサービスルームや右手の水まわりは後ほどご紹介しますね。

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天井の木製パネルがアクセントに。住戸に入ると雰囲気がガラッと変わりました……!

インダストリアルなLDK

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約17.9帖の広々としたLDK! 西向きにワイドな掃き出し窓があり、明るい空間です。一段上がったリビングダイニング(LD)がなんともニクい◎

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こちらの角度からも非常に映えます。キッチンを中心に会話が弾みそうなオープンな間取り。

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LDの床はヨーロピアンオーク、天井はモルタル仕上げでブラックのライティングレールがキマっています!

こだわりを満たした ステンレスキッチン

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左・アイランドカウンターはなんと移動式! 使い方に合わせて柔軟にポジションを変更できますよ。/右・無駄を削ぎ落としたシンプルなデザイン。4口コンロで使い勝手も◎ このキッチンを相棒にしたい……!

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カウンターの左右には引き出しが付いていて、カトラリーセットなどを収納できますよ。

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左奥には物入れがあるので、食料品のストックはもちろん、LDKで使うアイテムなども収納できます。頼もしい存在ですね!

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アイランドカウンターでバー風に楽しんだり、朝食は窓辺のダイニングスペースでいただいたり。食事の場所に幅があるのは面白いですね!

静かなバルコニーへ

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周辺に背の高い建物はなくしっかり空が仰げます! なお、正面建物のバルコニーがこちらを向いているので、窓にはレースカーテンなどを採用するとよさそうです。

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眼下にはエントランスアプローチが延びています。家に招いたお友達やご家族にバルコニーから手を振ったり……そんな日常もいいですね!

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アーチがかった伸びやかな印象のバルコニー。洗濯物は外からは見えない高さで干せますよ。

室内に戻って

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右手にはデスクと備え付けの棚があります!

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仕事や趣味に没頭したいときはこちらへどうぞ。ひと段落したらお隣のキッチンへ。ゆったりコーヒーブレイクするのも◎

約4.5帖のサービスルーム

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アクセントウォールが目を引くコンパクトな寝室。

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展示されているベッドはセミダブルサイズ。デザインによりますが、ダブルサイズもギリギリ置けそうですよ。

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左・こちらもお部屋の入り口から一段上がっています。/右・ウォークインクローゼット(WIC)を完備。ファッションも譲れませんよね!

最後に水まわりを

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左・洗面台もキッチン同様のステンレス仕様。スタイリッシュで気分が上がります◎ 洗面ボウルが小さめなので、サイズ感は現地でご確認ください。/中央・シンプルなトイレ。タオルラックやペーパーホルダーに細やかなこだわりを感じます。/右・バスルームは浴室乾燥機付きです。

夜の表情

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売主さまから夜の外観写真をいただきました。照明計画が美しさや安全性を高めてくれますよ◎

下町情緒が残る 「田端」

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物件の最寄り駅はJR山手線「田端」(徒歩6分)。江戸時代からの坂道が数多く残る街で、住宅が多く落ち着いた環境です。

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左上・輸入食品やコーヒー豆の販売を行う「ジュピター 動坂店」。手の込んだお料理の食材はこちらで揃えましょう! (350m 徒歩5分)/右上・路地裏に佇むフランス料理店「Bistro Watanabe(ビストロ ワタナベ)」。ジビエ料理も楽しめます。(280m 徒歩4分)/左下・ベーカリー「BOULANGERIE ianak!(ブーランジェリー イアナック)」。西洋料理に欠かせない、ハードパンにこだわりたいあなたへ。(450m 徒歩6分)/右下・活気に溢れた商店街「谷中銀座通り」も徒歩圏内。レトロな街並みで食べ歩きを楽しめますよ◎(750m 徒歩8分)

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「コープみらい田端店」(180m 徒歩3分)、「肉のハナマサ 道坂店」(350m 徒歩5分)、「サミットストア 千駄木店」(450m 徒歩6分)、「成城石井 アトレヴィ田端店」(700m 徒歩9分)などスーパーは近所に多数存在します。買いたい食材に合わせて使い分けられそうです!

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カウカモ編集部より

今回のマンションは「田端」駅に加えて、「西日暮里」駅(徒歩9分)も利用可能な立地。山手線・京浜東北線・千代田線と3路線使える交通利便性のよさが魅力的。周辺の住宅街は閑静なだけでなく、下町情緒にも溢れていて落ち着いた暮らしが送れそうです。


2020年7月に一棟リノベーションが行われたマンション。とてもきれいな共用部にうっとり。その一方で、竣工時から変わらないグリーンのタイルに品のよさを感じました。


住戸の魅力はなんといってもキッチンスペース! スタイリッシュなステンレスキッチンに移動式アイランドカウンターと、使いこなすのが楽しそう。雰囲気も譲れないお料理好きのご夫婦にぜひお使いいただきたいです!


今回ご紹介した住戸のほかにも、マンション内には販売中の住戸がいくつかございます。この住戸とはコンセプトの異なるお部屋もあるので、ご興味があればご相談くださいね。

writer:高山 翔矢 / editor:平野 翔子

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