ルーバル・パーク
ライオンズガーデン赤羽

左上・今回ご紹介する物件の最寄りは、東京メトロ南北線「志茂」駅。（徒歩８分）／右上・少し距離はありますが、JR埼京線・京浜東北線などを利用できるターミナル駅「赤羽」も徒歩圏内です。（徒歩18分）／左下・大きな公園が点在するのもこの街の魅力のひとつ。最寄りはこちらの「北運動場」。遊具でのびのび遊べそう。（徒歩５分）／右下・「北清掃工場」の余熱を利用した温水プールがある「元気ぷらざ」。全長72ｍのウォータースライダーや流水プールもあって年中楽しめます。（徒歩６分）

まるで展望台のようなルーフバルコニーにお邪魔しています。どちらを向いても視界を遮るものがなく、ただただ大きな空が広がっていますよ。左奥に、ひょっこり富士山を発見！

広いーっ。奥のペントハウスのような建物が住居部です。正面のテラス窓からは洋室Ａに出入りできます。

ルーフバルコニーは住戸の側面まで延びており、こちらの扉はリビングダイニング（LD）へつながっています。さらに奥にも扉があり、キッチンにつながっていますよ。

正面の窓から約15.3帖のLDKに戻ってきました。冬場でも全体に日差しが届き、ポカポカです。

サブウェイタイルが可愛いキッチン。ノッポな水栓もスタイリッシュ♡

左・背面に家具を配置したい場合は、奥行き浅めの物を選ぶのがよさそう。手前の凹みが冷蔵庫置き場です。正面の扉を開けると……／右・バルコニーがあり、低めの梁（はり）を潜って先ほどのルーフバルコニーに出られる造り。

左・ブラックをアクセントとしたシンプルなキッチン。レンジフードの色まで白で統一されていて◎／右・キッチン横にある収納は、カップボードやパントリーとして、幅広く活躍してくれそう。

キッチンからLDを見たカット。床と天井には同素材の木板を採用しており、柔らかな印象です。右手に見える、ダークグレーのハイドアの先は洋室Ａにつながっていますよ。

スコーンと抜ける眺望は開放感◎ 大きな空を舞台に、一日中太陽の軌跡を観察できちゃいます。

すべての居室に面したワイドスパン。どこで過ごしていても明るいです！

二面に窓があり開放的！ 右手の窓からはルーフバルコニーへ、左手の窓からは南向きのバルコニーへ出られます。

対面にはオープン棚とクローゼットが。ルーバー仕様の扉が海外っぽくて素敵♡

洋室Ａから見たLDK。正面のガラス扉の先に玄関があります。

左・廊下の右手にふたつの洋室が、左手に水まわりが配置されています。／右・玄関扉を背にしたカット。ブラックの下足入れをはじめ、モダンな雰囲気が漂います。

南向きのバルコニーに面した窓から、たっぷり陽光が入ってきます。壁面には大きめのクローゼットを完備◎

ゆるやかに間仕切る木製ルーバーがアクセント。写っていませんが、洋室Ｃは三面採光です！

左・窓の前から見返してみましょう。ルーバーの透け感がいい感じですね。／右・ルーバーの裏側は、オープンクローゼットになっています。

左・木目調の面材をあしらった洗面化粧台と洗濯機置き場のある脱衣室。／中央・窓付きのユニットバスは1418サイズ。浴室換気乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心です◎ ／右・廊下に面したトイレ。

地上５階建て・総戸数40戸の建物は、平成生まれ。植栽に沿って右手に進むと、駐車場と自転車置き場があります。

左上・スロープ付きのエントランス。／右上・さまざまなサイズの宅配ボックスを完備。オートロック扉から中へと進みましょう。／左下・エントランスホールには大きな応接セットが。／右下・エレベーターで最上階の５階へ。右側に位置する角住戸が今回のお目当てです。

左上・建物全体が緑で覆われた「Ery’s Cafe（エリーズカフェ）」。季節が訪れると、エントランスまわりにはバラが咲き誇ります。（徒歩17分）／右上・肉バル「肉とホル。」では、A5ランクの黒毛和牛を使っています。ステーキ、肉寿司、ローストビーフと選択肢豊富で迷っちゃいそう！（徒歩15分）／左下・オシャレな一軒家カフェ「cafe milk（カフェミルク）」は、ランチメニューも豊富。（徒歩12分）／右下・「北区立赤羽公園」には遊具がいっぱい！ 公園近くには「赤羽児童館」もあり、お子さまの遊び場には困らない環境と言えそうです。（徒歩14分）