売主さまのご紹介

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売主さま

広告の制作をされているKさま。リモートワーク中に近くのカフェでリフレッシュしたり、休日は隅田川沿いをランニングして「押上」近くの銭湯でサ活を愉しむなど、「蔵前」の街を楽しんでおられたそう。この度地方への転勤が決まり、手放されることになりました。

やってきました! 蔵前エリア

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おぉー♡ 隅田川の水辺が気持ちいいっ。ハイ。今回の舞台は都営大江戸線・浅草線「蔵前」駅です。(徒歩3分)

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東京メトロ銀座線「田原町」も徒歩圏内(徒歩8分)。渋谷や新宿など都内各地への利便性はもちろん、羽田空港や成田空港へもダイレクトにアクセスできちゃいます。

クラフトマンシップの街 蔵前の魅力

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左上・アンティークな外観から漂う美味しい香りに惹かれて「シノノメ製パン所」へ(徒歩4分)。いやーどれも美味しい♡ 行列が絶えない焼き菓子専門店「菓子屋シノノメ」の系列店です。/右上・チョコ好きにはたまらない「ダンデライオン・チョコレート ファクトリー&カフェ蔵前」。「カカオ コーラ」はスパイスが効いていて美味! (徒歩3分)/左下・ “書くこと” の楽しさを伝える文具店「Kakimori(カキモリ)」では、オリジナルのノートや手帳を作ることができます。(徒歩9分)/右下・雑貨店「SyuRo(シュロ)」は元倉庫をリノベしたゆとりある店構えが印象的。気取らずとも使いやすくかっこいい、そんな日用品が揃っています。(徒歩11分)

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街を歩くと、職人魂を感じる一点モノの工房兼SHOPにたくさん出会います。ものづくりの心意気、温かさ、発想……そんな刺激があふれる街です。

国際通りに面した レトロブラウン

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左上・角地に建つ地上9階建て・総戸数18戸のマンション。/右上・エントランスの前は幅広い歩道になっていて歩きやすいですね♪ /左下・オートロック付きドアを完備。/右下・エレベーターで5階へ。同じフロアは2住戸のみのプライベート感のある造りです。

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1975年生まれの建物で、直近の大規模修繕工事は2015年に完了済み。週4日、清掃員さんが巡回でお掃除しています。

では お邪魔しまーす

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コンパクトな玄関から続く廊下。左手には水まわりへの扉があり、玄関から少し離れた位置に下足入れがあります。

陽光、燦々

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約11帖のLDK。南東向きの角部屋で、ズラっと並んだ窓がイイ。明るいっ♡

南向きのバルコニーへ

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道路を挟んだ向かいに建物があるものの、日当たりは◎ 見上げれば青空を拝めますよ。

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奥行きは浅いけどロ〜ングなバルコニー。LDKの前だけでなく洋室の前までつながっています。

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「国際通り」に面してはいないのですが、車の走行音が聞こえてきます。窓を閉じるとかなり軽減されるものの、夜間は少し気になるかも。個人差がありますので現地でお確かめくださいね。

売主さま

個人的には視線が気になることはありませんでした。もし気になる場合はバルコニーに植栽を置いて目隠しするといいかもしれません。南向きなのでよく育ってくれますよ◎

室内に戻って

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ナチュラルなオーク材の床が素敵なLDK。容量たっぷりなクローゼットが備わっています。

売主さま

東向きの窓は少し固めですが、開けると風がスーッと通りますよ。

収納たっぷり システムキッチン

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少し奥まった位置にあるキッチン。3口コンロで使いやすそう。

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改めてLDKを見渡してみましょう。正面の扉の先に洋室があります。

約5.8帖の洋室

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こちらにも南向きの窓が。ホワイト×淡いブルーの組み合わせが、さわやかな印象です。

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左・アクセントクロスのブルーに、ホワイトの寝具がとても似合ったそう。/右・奥行きが深めのクローゼット。スーツケースなどの大きな荷物も収納できます。

風通し◎ な水まわり

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左・ゆとりある洗面脱衣室。正面には家具のように愛らしい洗面台が♡ /中央・脱衣室に面した扉の中にトイレがあります。/右・1216サイズのユニットバス。ここにも窓が! 浴室換気乾燥機付きです。

売主さま

洗面化粧台はイメージをお伝えして造作してもらいました。毎日使う場所なのでテンションが上がります(笑)

気分で選ぶ お気に入りのサードプレイス

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左上・「COFFEE NOVA(コフィノア)」は、珈琲だけでなく蔵前プリンや期間限定あまおうサンドなどのスイーツも美味。(徒歩2分)/右上・三茶のコーヒーショップの2号店「COFFEE WRIGHTS 蔵前」。ワークショップでは珈琲を入れるコツなんかも教えてくれますよ(徒歩3分)/左下・リバーサイドに建つ「Nui.(ヌイ)HOSTEL & BAR LOUNGE」は、あらゆる境界線を超えてボーダーレスに人々が集える場所。宿泊だけでなくカフェやディナーもあります。(徒歩5分)/右下・「SOL'S COFFEE STAND(ソルズコーヒースタンド)」では、毎日飲んでも体にやさしい珈琲がいただけます。ホントに毎日通ってしまいそうな気軽な雰囲気が◎ (徒歩2分)

売主さま

オススメの店がたくさんありすぎて、選ぶのに困っちゃいます。夜は「角打ちカフェ・フタバ」や「Comptoir Coin(コントワールクアン)」で呑んでいました。

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街をまるごと自分の居場所とするスタイルが叶いますね! 住まいの中だけに留まらず、お出かけを目一杯楽しんじゃいましょう!

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カウカモ編集部より

「蔵前」にやってきました! 老舗から若手の店まで揃う、パワーみなぎる街です。複数路線が利用可能で交通利便性も◎ さらに隅田川など癒しスポットまであり、個人的には大注目の街です。なかなかご紹介することが出来ていませんでしたが、、今回やっと取材に伺うことが出来ました。街の詳細については、カウカモマガジン【 #蔵前 】暮らしの手触りを確かめる、モノづくりの街 をご覧くださいね。

建物が密集したエリアでありながら、角部屋で南向きに大きく開口があるのはうれしいポイント。日当たり・風通し◎ で、気分も明るくなっちゃいます。2020年にリノベ済物件を購入し、追加リノベーションをされてから、約3年弱住まわれていますので、水まわりなどの設備の状態は現地でご確認ください。

少し足を延ばせば、「浅草」や「東京スカイツリー」などの観光スポットがたくさん。電車に乗れば都内各所への利便性も◎ いっぱい刺激を受けて、街ごと暮らしを堪能しちゃいましょう。

writer : 南田 かおり / editor:高山 翔矢