品川区東品川(青物横丁駅)
シースルーな秘密基地
ガーデンホーム品川シーサイド
欲しかった “秘密基地” を手に入れた。でも、思い描いていたのとはちょっと違う。だって、ほとんどを窓とガラスに覆われて、まったく隠れようがない。でも、それがいいんだ。寝そべれば空を仰げるし、LDKにいる家族と目くばせもできる。隠れる必要なんて、全然ない。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
戸越・大井町
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LDKからスタート
南東向きのLDKには窓がたくさん! 住戸は8階に所在していて、室内からでも窓越しに空を望めますよ♪
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売主さま
家具や小物はディスプレイ品です。サイズや配置の参考にしてみてくださいね。
ダイニングスペースの奥に、なにやら明るいスペースが!
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ガラスの引き戸をガラリ……
ここは展望塔!?
ガラス扉の先は、弧を描いたサービスルーム。窓のカーブに沿ったソファで日向ぼっこがしたい♡
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エアコンの設置が可能なので、個室として快適に使えますよ◎
まさに展望塔かのような一枚。北東~南東にかけての開口なので、午前中を中心に陽が差し込みそうです。
左・ソファでごろんと読書するのもいいですし、キッズスペースやワークスペースにしてもいいですね。/右・正面の建物は「都立八潮高校」の校舎。眼下には交通量多めの海岸通りが。
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窓を閉め切った室内でも、車の走行音が少し聞こえました。個人的にはうるさく感じるほどではありませんでしたが、内見時には音の程度をご確認くださいね。
LDKに戻ってきました
折り上げ天井には間接照明が備わっていて、落ち着いた印象。
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サービスルームへの動線を考えると、あまり大きなダイニングテーブルは置けないカモ。サイズや配置は事前によく検討を!
キッチンからも 空を望んで
左・大きな室内窓を通してキッチンまで光が届きます。/右・背面スペースはフラットで、冷蔵庫のほかにも収納棚などを置けますよ。
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キッチンでお料理をしているときでも、サービスルームにいるお子さまに目が届くのは安心◎
リビングスペースへ
ディスプレイのような大きめのソファもゆったり置けます。壁側にテレビボードを置くのなら、後ろ姿まで素敵なソファを選びたいですね。
バルコニーをチェック
南東向きのバルコニーからは空をたっぷり仰げます♡ 眼下は住宅展示場、そしてその奥にはショッピングモール「イオンスタイル品川シーサイド」が見えます。
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周辺からの視線は気になりませんでした。窓を開放して、思いっきり風を取り込みたい♪
バルコニーにはスロップシンクが備わっています。植物への水やりが便利になりそう。
室内に戻ってきました。お次は左手にある引き戸を開けてみましょう。
左・ガラリ。中は使いやすそうなウォークインクローゼット(WIC)でした! ファミリークローゼットとして使うのもいいカモ。/右・LDKから廊下に出てきました。
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廊下にはふたつの個室と水まわりにつながる扉が並んでいます。まずは個室からチェック!
二面採光の洋室A
広さがしっかり確保されているので、おふたり分の大きめなベッドも配置できそうです。
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北西側にあるバルコニーへ出てみましょう!
カーブを描いたコンパクトなバルコニー。こちらからも気持ちよく空を仰げます♪
左・折れ戸2枚分の収納付き。扉を開けてみると……/右・上手に整理整頓できそうなシステム収納が備わっています!
北東向きの 洋室B
ディスプレイのようにシングルベッドとデスクを置くことができるサイズ感です。
最後に水まわりと 玄関ホールをチェック
左・洗面脱衣室はシンプルにまとまっています。/中央・バスルームはお子さまと一緒でものびのび入れそうなサイズ◎/右・トイレはキュッとコンパクトに。
左・玄関ホール正面のカウンターには、花瓶やインテリア雑貨をフォトジェニックに飾りたい♡/右・玄関前のポーチに出てきました。コーナーガラスのおかげで、玄関ホールにほんのり光が届きます。
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ポーチはゆったりサイズでプライベート感がありますよ◎
最後に 共用部をぐるり
大通り沿いに堂々と佇む、2001年竣工・総戸数48戸のマンションです。
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修繕積立金に重きを置いた共益費のバランスがGOODです! 2021年には鉄部塗装工事が行われています。
左上・ズバッと飛び出たようなデザインのエントランス。石畳やタイルもいい雰囲気です。/右上・共用ロビーにはオートロックと宅配ボックスを完備。/左下・光が差し込む吹き抜け……たまりません♡/右下・8階の共用廊下です。エレベーターホールのすぐ横に、先ほどご紹介したポーチの扉があります。
「品川」駅から ほどよく離れて
左上・今回ご紹介した物件は京急本線「青物横丁」駅から徒歩5分の場所。/右上・「品川寺(ほんせんじ)」は区の名前の由来になったといわれる、品川区最古の寺院。七福神巡りのお寺のひとつです。(徒歩6分)/左下・りんかい線「品川シーサイド」駅も利用可能で、2駅2路線を使える立地。(徒歩5分)/右下・「品川シーサイド」駅直結のショッピングモール「オーバルガーデン」には、ドラッグストアや飲食店が入っています。(徒歩5分)
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徒歩1分の停留所「都立八潮高校前」からは「大井町」駅に向かうバスが出ています。
美味しいグルメも 揃っています
左上・人気の洋菓子店「Les Cinq Epices(レ サンク エピス)」がご近所に♡ お手頃価格なのでいろんなケーキを試してみましょう。(徒歩4分)/右上・行列のできる洋食レストラン「ティンカーベル」。ジャンボメンチカツはボリュームに驚きます!(徒歩5分)/左下・日本茶専門店「茶箱」はお茶はもちろん、創作和菓子もおすすめ。夏にはかき氷も楽しめます。(徒歩8分)/右下・有名うどん店「おにやんま 東品川店」でのトッピングはとり天とちくわ天で決まり♪(徒歩2分)
カウカモ編集部より
こちらの住まいのイチオシポイントは窓に囲まれたサービスルーム! カーブを描いたワイドスパンな窓越しに見える青空……ソファにごろんと寝転がって、空をチラ見しつつ読書がしたいなあ♡
全居室に窓がある三方角部屋なので、風通しも良好。毎朝、窓を大開放するところから一日をスタートさせちゃいましょう!
そうそう、カウカモでご紹介するマンションの中では築年数が浅めなのもポイントです。エントランスのアーチを描いた大きな窓も素敵なので、共用部もとくとご覧あれ♪
駅としてはやや地味カモしれませんが、「品川」へのアクセスが良好なのはGOOD◎ 出張や旅行でよくお出かけになるご家族はより軽快に出発できそうです。
さあ、空をたっぷり感じるシースルーな隠れ家で、あなたならどう過ごす?
writer:島村 麻美 / editor:平野 翔子
LDKに入った瞬間から開放感に包まれます♡