スイッチは足にある
御殿山キングダム

ご紹介するのは、城南五山のひとつ「御殿山」の高台に佇む1983年竣工の小規模マンション。大手ゼネコンの鹿島建設による施工です。

左上・ご紹介する物件は、JR山手線ほか４路線を利用可能な「大崎」駅から徒歩14分。／右上・大崎駅直結の複合施設「大崎ニュー・シティ」には、飲食店やドラッグストア、スーパーなどが揃っていて便利です。／左下・やや距離はありますが、ターミナル駅「品川」駅も徒歩圏内。（徒歩17分）／右下・最寄りは京急線「北品川」駅です。（徒歩11分）

左・収納たっぷりの玄関スペース。扉のデザインが、なんだか可愛らしいですね。／右・LDKの扉を背に廊下を見ると、右手にふたつのクローゼット、左手には水まわりと洋室の扉が並んでいます。ひとつずつ見ていきましょう！

左・ひとつ目の扉の先は、奥行きのある可動棚付きの収納スペース。衣類のほか、スーツケースや季節家電などをまとめて置けそうです。／右・もうひとつの扉の先は、パイプハンガーと枕棚付きのクローゼット。玄関付近なので、アウターやバッグ類などをしまっておけば、お出かけ前の身支度がスムーズに。

板張りの天井とフローリングに挟まれた、温もり感じるLDK。ダークトーンの壁面がちょっぴり辛口なアクセントに。

ご紹介する住戸の所在は地下１階ですが、南向きの大きな窓から自然光が届きます。

広さのあるドライエリアからは、見上げれば青空を仰げます。暖かい季節は植栽のグリーンがより映えそうですね。

高めの塀で囲まれているので、人目を気にせず過ごせそうですよ。

ビルトインエアコンは空間のデザインを邪魔しなくてgood！ それでは、左手前の開口からキッチンスペースへ進みましょう。

左・キッチンはゆとりある広さ。木製棚付きのニッチや床材の切り替えがイイ！／右・洗濯機置き場の横には冷蔵庫置き場があり、家事の時短につながりそう◎ ドライエリアに面した小窓から光が差し込みます。

間接照明を仕込んだアクセントパネルが大人っぽい雰囲気♡ 塀の上部からほんのり自然光が入ります。

振り返ると、大きめの収納が。コンセントがたくさんあるので自由度高くレイアウトできそうですね。 寝室兼ワークスペースにいかがでしょうか。

ホテルライクな一体型の水まわり♡ トイレはタンクレスでスッキリと。

左上・エントランスは階段を数段下りた先にあります。／右上・レトロな雰囲気のエントランスにはオートロック扉のほか、木製の宅配ボックスも。／左下・ご紹介した住戸は、オートロック扉の先にある階段を下りた突き当たりにあります。／右下・建物前にある駐輪スペースは、1住戸1台まで利用可能。（要申請）

左上・カフェと集会室を併せ持つ「cafe ＆ hall ours（カフェ ＆ ホール アワーズ）」は、有機栽培の人参を使ったキャロットケーキが人気。（徒歩12分）／右上・スペシャルティコーヒーが味わえる「SNOW BEANS COFFEE（スノービーンズコーヒー）」では、ホットドッグやバインミーなどの軽食もいただけます。（徒歩11分）／左下・メディアで紹介されることの多い「ロビンソンクルーソーカレーハウス」。（徒歩11分）／右下・実は「五反田」駅も徒歩圏内。グルメ＆ショッピングエリアが充実しそうです。（徒歩18分）