じつは大ファンです 「不動前」

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左上・物件の最寄りは、東急目黒線「不動前」駅。4路線が乗り入れる「目黒」までたった1駅というアクセスのよさ、それでいて停まるのは各駅停車のみという、ゆったりローカルな雰囲気が魅力!(徒歩5分)/右上・駅近くのカレーショップ「東印度咖理商会」では、オリジナルのカレーおにぎりが隠れ名物。お昼をまわると売り切れてしまうこともあるので要注意です。(400m 徒歩5分)/左下・少し足を延ばすと大きな公園がいくつもあるのがこのエリアの特徴。大きな木々に囲まれた「林試の森公園」はもと林業試験場だったというだけあって、一周45分ほどの広さがあります。(1.1km 徒歩14分)/右下・物件の周辺にはスーパーがいくつも点在していますが……特にご紹介したいのは、かむろ坂に位置している「オオゼキ 目黒不動前店」。その理由は、必ずや桜の季節に実感していただけるはず。(550m 徒歩7分)

売主さま

「不動前」駅だけでなく、マンションから徒歩10分圏内にJR・都営浅草線「五反田」駅や東急池上線「大崎広小路」駅もあり、とても便利な立地ですよ。

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山手通りまで出れば、「渋谷」「中目黒」「大井町」にアクセスできるバスにも乗れます♪ 物件から「不動前入口」停までは徒歩5分ほど。こちらも便利に使えそうですね!

「不動前駅通り商店街」 を抜けた先に

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こちらは、以前にもカウカモで別の住戸を取材させていただいたことのあるマンションです。1997年竣工で、総戸数は25戸。明るいブラウンのタイル壁に、クリームイエローがアクセントになった外観がパッと目を惹きます。直近の大規模修繕工事の実施は2008年で、ちょっぴりお疲れ気味の表情かも? 素敵なルックスなので、お色直しが待たれます。

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左上・エントランスドアは温かみのある木製で、ガチャッと開ければ日々愛着が深まっていきそう。/右上・ちなみに、マンションの駐輪場は月額300円で利用可能だそうです。/左下・明るいエントランスホールは、床のモザイクタイルと白壁がちょっぴり南仏のような雰囲気。左手奥には宅配ボックスを完備しています。/右下・オートロックを抜けた先は、ちょっとしたパティオのようになっています。中央のグリーンに光が降り注いでいい感じですね。見上げてみると……

絵になる 吹き抜け♡

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吹き抜けを囲むアイアンの柵も、コロンとした照明も可愛い! なんだかパリのアパルトマン風ですね。バゲットとオレンジを抱えて、この共用廊下を歩きたい……

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今回ご紹介するのは5階の住戸。エレベーターで5階へ上がりましょう!

Bon jour!

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左・こちらが住戸の玄関扉です。お邪魔します!/右・すぐ右手にはフロートタイプのシューズボックスが。土間の先には、艶やかな廊下が左右に伸びています。ちょうどアイストップになる位置に飾り棚があるので、こんなふうに季節のお花を飾ったりしたら素敵かも。

売主さま

玄関廊下は、高級感ある大理石調タイル貼りで仕上げました。

左右を見渡して

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左・左端から、トイレ、洋室Bへ続くドア。その隣の両開き戸は収納です。写真には写っていませんが、そのお向かいには水まわりにつながる引き戸もあります。/右・反対側には、洋室AとLDKへのドアが。まずは正面に見えるガラススリット入りのドアを開けて、LDKへ進みましょう。

約14帖のLDK

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LDKは白やベージュを基調とした、明るく穏やかな雰囲気の内装。足元のフローリングも明るめの色がセレクトされています。間接照明も相まって、どことなく優しい印象を受けますね。

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角度を変えてもう1枚。間接照明がやわらかい光を放っています。左手の壁にはピクチャーレールが取り付けられており、ディスプレイのようにアートやグリーンを飾ることができますよ。

外に出てみましょう

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掃き出し窓の先には、南西向きのルーフバルコニーが。眺望の左半分はお向かいの建物で遮られてしまっていますが、右半分は “抜け感” アリ!

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日当たり良好、不動前の空を仰ぐ気持ちいい空間です。

LDKに戻って

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左手の壁にはアクセントクロスがあしらわれ、さりげなくバイカラーに。今度は、奥に見えているキッチンへまいりましょう。

スペースたっぷり♡

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左・温かみある木目調のシステムキッチンには、食洗機を完備しています。キッチンに立つたび、窓からの日差しを感じられて気分が上がりそう。/右・背後には、冷蔵庫やカップボードを置くための余裕あるスペースが。冷蔵庫の扉を開けるたびにゴツッ、なんて心配は要りません。

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それでは廊下に戻り、洋室や水まわりをツアーしていきましょう!

お隣の 洋室Aへ

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約5帖とややコンパクトですが、南西向きの掃き出し窓のおかげで明るく開放感がありますね。窓の反対側には、おひとり分の衣類なら余裕で収まりそうな大きさのクローゼットが備わっています。

ここにも ルーフバルコニー

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先ほど見たLDK側のルーフバルコニーに並ぶように、洋室A〜Bにまたがるもうひとつのルーフバルコニーが! LDK側のものとは斜めの壁でしっかり区切られているので、こちらに洗濯物を干しておけば、来客時にも目につきませんよ◎

そのお隣の 洋室Bへ

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ジャン! 洋室Bにはさらに南東向きの出窓があり、2面採光です。ムフフ、この窓の多さは角住戸ならではですね。

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左・反対側からパシャリ。広さは洋室Aと同じ約5帖ですが、洋室Bのクローゼットは比較的大きめなので、こちらを夫婦の寝室として使うのがいいかも。/右・南東側の出窓からの眺めはこちら。茶色いビルの向こうに、首都高速道路が走っているのがチラリと見えます。

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室内ではあまり気になりませんでしたが、南東側の窓を開けると、車の走行音がやや大きく聞こえてきました。この点は現地にてしっかりご確認いただくのがよさそうです。

水まわりで Au revoir(さようなら)

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欲しいところに収納は備わっているし、浴室乾燥機も付いているし、抜かりのない水まわり。特筆すべきは、バスルーム・トイレの窓です! バスルームのものは採光専用のfix(はめ殺し)窓ですが、トイレの窓は開くので換気もできます。毎日の快適さがグッと高まりそうですよ。

帰りは「五反田」方向へ

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左上・マンションのすぐ近くにある山手通りを渡った先には「目黒川」が流れています。川沿いを少し歩くと老舗の結婚式場があるので、お散歩中に晴れ着姿のグループに出会うことも。(250m 徒歩4分)/右上・入った瞬間、こだわりのスペシャリティコーヒーのいい香りが! 路地裏にそっと佇む「Cafe ChocoLapin(カフェショコラパン)」では看板犬のショコラちゃんにも会えます。(700m 徒歩9分)/左下・本格的な料理とおしゃれなインテリアが人気のカフェ・ダイニングバー「CHUM APARTMENT(チャムアパートメント)」には、器のお店「mucha(ムチャ)」やファッション雑貨店「Osoto(オソト)」も併設。土日は披露宴の2次会会場として利用されることもしばしば。(1km 徒歩13分)/右下・卸売やアウトレットのお店が入っていたり、ファミリーセールの会場としても有名な「TOCビル」は、マンションからすぐ近くの場所に。平日は「五反田」駅とを結ぶ無料シャトルバスが運行していて便利ですよ。(270m 徒歩4分)

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カウカモ編集部より

今回ご紹介するのは、以前にも何度かカウカモで別の住戸を取材させていただいたマンション。私もこれが2度目の取材でしたが、名前を聞いただけで『あっ、あのアパルトマン風の』とすぐ思い浮かべることができました。このマンション、なかなかに印象的な存在なのです。


個人的には、まず「不動前」という立地に心がときめいてしまいます! 「目黒」駅の華やかな賑わいにすぐ手が届く場所でありつつも、どこのお店もランチは大体700円台〜というローカルさ! 桜の名所である「かむろ坂」もすぐ近くですし、足を伸ばせば「五反田」駅へも徒歩9分でアクセス可能。そして今回の取材では「渋谷」行きのバスも利用してみましたが、運行数が多くてびっくり。物件から最寄りのバス停までは「不動前」駅までと同じくらいの距離(徒歩5分)ですので、かなり便利に使えそうですよ♪


1997年築の建物は、外観からしてどこかフランスの風を感じるような佇まい。ロビーや吹き抜けを囲む共用廊下も、長いパンを抱えて歩きたくなるような洒落た雰囲気です(余談ですが、「不動前」駅からマンションまでの間には美味しそうなパン屋さんをざっと3軒見かけましたので、バゲットの購入先に困ることもなさそうです)。


管理人さんは週4日、午前中のみ勤務されているとのことで、いつもいらっしゃる訳ではありません。管理面がちょっぴり心配かもしれませんが、取材時には駐輪場やゴミ捨て場はキレイに整頓されていて、とても過ごしやすそうに感じました。オートロック・宅配ボックスを完備しているのもうれしいポイントです。


住戸は5階の角に位置している2LDK。南西側にふたつのルーフバルコニーを持ち、すべての居室がルーフバルコニーに面しているのが大きな魅力! 室内にたっぷりと光を取り込み、風を通すことができる間取りです。さらに、南東側にも窓があるので、バス・トイレにまで光が入るのがいいですね。

ルーフバルコニー自体はそこまで大きくはないものの、眺望に “抜け感” があるので、気持ちよく洗濯物を干すことができそう。外に出ると車の走行音が少し気になりましたが、大通りからある程度の距離が取れているので、室内では騒音は気になりませんでした。聞こえ方は人それぞれですので、この点は現地にてご確認くださいませ。

ふたつの洋室それぞれに収納があり、キッチンの後ろにも、比較的広めに収納用スペースが取られているのも見逃せません◎ 専有面積約52.7㎡とややこぢんまりしたサイズ感ではありますが、ファミリーで暮らすのにちょうどよさそうな、バランスの取れた物件ではないでしょうか。マンションの可愛い雰囲気と住戸の優しげな内装はよくマッチしており、玄関に飾る花を買って帰れば、自然と鼻歌が出てきそう(ちなみにお花屋さんも駅周辺にありますのでご安心ください)。


「不動前」が大好きな方も、まだその魅力に思い至っていないという方も、ぜひ足を運んでみてください。“リトル・パリ” と言えば神楽坂ですが、さしずめこの物件は “マイ・パリ”……かも、しれませんよ。ごきげんな毎日をお過ごしください!

writer / editor:小杉 美香