行き止まりはありません
NICハイム仙台坂

左上・JR京浜東北線・東急大井町線・東京臨海高速鉄道りんかい線が乗り入れる「大井町駅からマンションまでは徒歩10分ほど。／右上・駅前には朝10時から深夜１時まで営業している「SEIYUがあり、とても便利！ ／左下・大井町駅周辺は新旧の美味しいお店が混在。中目黒のピザの名店「聖林館」の姉妹店「PIZZAMAN.OIMACHI（ピッツァマン オオイマチ）もあります。／右下・駅の北西側にある「四季劇場 夏」。歩いて気軽にミュージカルを観に行けるなんて素敵ですね♡

マンションのすぐ近くには、緑溢れる「大井公園」があります。

左上・マンションは第一京浜（国道15号線）沿いに位置しています。／右上・建物自体は道路から少し奥まった場所に建っていて、エントランス前には駐輪場と車を停めるようなスペースがあります。／左下・エントランスホールを抜けると外部に面してエレベーター・階段ホールが。／右下・敷地に入ってすぐの場所に24時間いつでも出せるゴミ置き場があります。

左・お部屋は、１フロア３部屋のうち角部屋です。／右・玄関には下駄箱としてオープンな可動棚があります。靴をきれいにディスプレイしてもいいですが、気になる方はカーテンで目隠しして使うのもいいかもしれません。

左・窓がふたつある風通しのよい洗面所です。／中央・トイレは壁１枚を隔てて洗面台の裏にあるという、ちょっと変わったレイアウト。／右・暖房・乾燥機付きのお風呂場にも開口があるのはうれしいですね。

左・引き戸を開けると収納が左手と正面上下にあり、掃除用具などを入れるのに役立ちそうです。／右・少し足を進めて振り返ったところ。テレビモニター付きインターホンがあるこちらの棚の上には回線が引かれているので、電話置場として使うもよし、固定電話を置かない方はちょっとしたインテリアを飾るスペースとしてご活用ください。

さらに足を進めると、オープンキッチンと落ち着きのあるライトブルーの壁面がおしゃれな約13.9帖のLDKです。

キッチン正面にある引き戸を開けると、そこは明るい約５帖の洋室Ａです。開口は２重サッシになっているので、車の騒音は気になりませんでした。左手の引き戸を開けると洋室Bへとつながっています。

左・部屋の奥から入り口方向を見てみます。右手にある室内窓はLDKとつながっています。左手の白い引き戸の中はウォークインクローゼット（WIC）。／右・WICは２帖ほどの広さがあり、コの字にハンバーパイプが通っているので、お洋服をたっぷりと収納できます。

洋室Ｂは約4.6帖。白い引き戸で洋室Ａと、木目調のスライドウォールでLDKとつながっています。南東・南西に面した２面採光で、開口はすべて２重サッシになっていて防音対策はバッチリ◎

洋室ＢとLDKを仕切るスライドウォールを開け放つと、約18.5帖もの大空間に。

部屋のすべての引き戸を開け放ち、バルコニー側から見てみます。ゆるくつながるこの感じ、小さなお子さまがいたら、喜んでひたすらぐるぐる走り回りそうです（笑）。

左・３口コンロ・グリル・浄水器付きのシステムキッチンは、通路側にもしっかり収納があるので、新たに食器棚を置く必要はなさそうです。／右・突き当たりが冷蔵庫置き場で、レンジやオーブンはコンロ横のスペースにすっぽり収まります。上部の棚にグリーンや雑貨などを飾ると、さらにおしゃれ度が増しますね。

キッチンからバルコニー方向を眺めるとこんな感じ。スライドウォールを閉めても、片方の掃き出し窓と洋室Ａの室内窓から明かりがしっかり入ります。

大通り沿いに建つマンションだからこその、この眺め。抜けがあって気持ちいいですね。南東向きなので晴れた日は十分な日当たりが期待できます。目の前に通るのは京浜急行。

すぐ下には鮫洲駅が見えます。さすがにバルコニーに出ると第一京浜を通る車の音がしっかり聞こえますが、お部屋は７階なので思っていたより気になりませんでした。

左上・ベランダから見えた「鮫洲駅へは歩道橋が掛かっているので、２分もかからず到着できます。／右上・駅東側は落ち着いた住宅街で、小さな飲食店がちらほら。近年リニューアルし、きれいになった「鮫洲運動公園」もあり、子ども用の遊具や人工芝の野球場など、設備が充実。／左下・マンションから徒歩１分の場所にある「まいばすけっと」は、朝７時から深夜０時まで営業。／右下・昨年末 “泊まれるギャラリー” をコンセプトにオープンした「ARTnSHELTER（アートンシェルター）」。１階はギャラリースペースとカフェ＆バー、２・３階はホステルとなっています。