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高級住宅街 “御殿山エリア”。その名に負けない、品のあるヴィンテージマンションをご紹介。閑静な環境ながら、「大崎」・「品川」と言った利便性の高い駅が使えるのも魅力。そして、大きな家具もゆったり置けそうな間取り。あなたの御殿を作ってみてください。

品川区北品川(大崎駅徒歩14分)
1LDK / 62.09㎡ / 6,498万円

御殿山に佇む

今回ご紹介するマンションは、城南五山のひとつ “御殿山エリア” に立地。この格調高い佇まい、素敵です。

今回ご紹介するマンションは、城南五山のひとつ “御殿山エリア” に立地。この格調高い佇まい、素敵です。

利便性も 魅力

<b>左上・</b>JR山手線ほか4路線を利用可能な「大崎」駅から徒歩14分の距離に。/<b>右上・</b>大崎駅直結の複合施設「大崎ニュー・シティ」には、飲食店やドラッグストア、スーパーなどが揃っていて便利です。/<b>左下・</b>やや距離はありますが、ビッグターミナル「品川」駅も徒歩圏内。(徒歩17分)/<b>右下・</b>最寄りは京急線「北品川」駅です。(徒歩11分)

左上・JR山手線ほか4路線を利用可能な「大崎」駅から徒歩14分の距離に。/右上・大崎駅直結の複合施設「大崎ニュー・シティ」には、飲食店やドラッグストア、スーパーなどが揃っていて便利です。/左下・やや距離はありますが、ビッグターミナル「品川」駅も徒歩圏内。(徒歩17分)/右下・最寄りは京急線「北品川」駅です。(徒歩11分)

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「大崎」駅からショートカットしたい場合は、数か所階段のあるルートがオススメ。高台に立地するマンションなので、道のりによっては坂が出現します。

売主さま

「品川」駅が徒歩圏内なので、新幹線や飛行機を頻繁に利用される方にもオススメしたい物件です。

お邪魔します

リビングダイニングからご案内。広さは約15.1帖。ほぼ正方形でゆとりある空間です。

リビングダイニングからご案内。広さは約15.1帖。ほぼ正方形でゆとりある空間です。

cowcamo

天井にビルトインエアコンが。ビルトインだと、エアコンがインテリアの雰囲気を邪魔しないのがうれしいですね♪

南側に、大きめのガラスがはめ込まれた窓。さっそく出てみましょう!

南側に、大きめのガラスがはめ込まれた窓。さっそく出てみましょう!

緑に埋もれて

約10㎡のドライエリア。傾斜地に建っているため、半地下のような高さに位置します。

約10㎡のドライエリア。傾斜地に建っているため、半地下のような高さに位置します。

向かって左手、正面はこんな感じ。

向かって左手、正面はこんな感じ。

cowcamo

まわりからの視線はあまり気にならなさそう。チェアを出して読書を楽しんだり、なんだかひっそり過ごせそうです◎

室内へ 戻って

正面には廊下へ続くドア、右手にキッチンスペースが。

正面には廊下へ続くドア、右手にキッチンスペースが。

キッチン

<b>キッチンだけで約3.9帖のスペースが確保</b>されています。リビングスペースと独立したこの間取り、お求めの方もいらっしゃるのではないでしょうか。

キッチンだけで約3.9帖のスペースが確保されています。リビングスペースと独立したこの間取り、お求めの方もいらっしゃるのではないでしょうか。

cowcamo

システムキッチンは食洗機付きです♪

もう一度全体をパシャリ。キッチンが独立しているのでスッキリした空間。大きめのソファやテーブルなどもゆったり置いていただけそうです◎

もう一度全体をパシャリ。キッチンが独立しているのでスッキリした空間。大きめのソファやテーブルなどもゆったり置いていただけそうです◎

洋室へ

広さは約6.8帖。こちらにもビルトインエアコンを完備◎

広さは約6.8帖。こちらにもビルトインエアコンを完備◎

水まわりを ご紹介

<b>左・</b>洗濯機置き場兼脱衣室。洗濯機横のスペースにラックを置くなどしたら、ぐっと便利になりそう。/<b>右・</b>浴室はこんな感じ。

左・洗濯機置き場兼脱衣室。洗濯機横のスペースにラックを置くなどしたら、ぐっと便利になりそう。/右・浴室はこんな感じ。

<b>左・</b>洗面室は独立していて、玄関の横にあります。/<b>右・</b>トイレは手洗い器付きです◎

左・洗面室は独立していて、玄関の横にあります。/右・トイレは手洗い器付きです◎

お邪魔しました!

<p><b>左・</b>下足入れほか、物入もある玄関まわり。また、玄関土間と廊下の境に段差はなく、フラットな造りです。/<b>右・</b>共用廊下側から見ると、玄関ドアは木目調。これもヴィンテージらしい雰囲気があっていいですね♪</p>

左・下足入れほか、物入もある玄関まわり。また、玄関土間と廊下の境に段差はなく、フラットな造りです。/右・共用廊下側から見ると、玄関ドアは木目調。これもヴィンテージらしい雰囲気があっていいですね♪

もう一度 マンションを

<b>左上・</b>外観を別の角度からパシャリ。路地の突き当たりに位置しているため、人の通行が少ない閑静な環境です◎/<b>右上・</b>大きな庇(ひさし)がモダンなエントランス。現地では門灯などの細部にもご注目あれ。/<b>左下・</b>オートロックも宅配ボックスも木目調で統一されているところに美意識を感じます!/<b>右下・</b>ご紹介した住戸は、オートロック扉の先にある階段を下りた突き当たりにあります。

左上・外観を別の角度からパシャリ。路地の突き当たりに位置しているため、人の通行が少ない閑静な環境です◎/右上・大きな庇(ひさし)がモダンなエントランス。現地では門灯などの細部にもご注目あれ。/左下・オートロックも宅配ボックスも木目調で統一されているところに美意識を感じます!/右下・ご紹介した住戸は、オートロック扉の先にある階段を下りた突き当たりにあります。

嗚呼 御殿山

四季折々の自然が美しい「御殿山庭園」。江戸時代の桜の名所である御殿山の、昔ながらの面影を今に伝える日本庭園です。(徒歩5分)

四季折々の自然が美しい「御殿山庭園」。江戸時代の桜の名所である御殿山の、昔ながらの面影を今に伝える日本庭園です。(徒歩5分)

cowcamo

かつて江戸時代には、この辺りに将軍が鷹狩の際に休む「品川御殿」があったそう。それでこのエリアは御殿山と呼ばれるようになったんですって。

グルメ散策も

<b>左上・</b>カフェと集会室を併せ持つ「cafe & hall ours(カフェ & ホール アワーズ)」は、有機栽培の人参を使ったキャロットケーキが人気。(徒歩12分)/<b>右上・</b>スペシャルティコーヒーが味わえる「SNOW BEANS COFFEE(スノービーンズコーヒー)」では、ホットドッグやバインミーなどの軽食もいただけます。(徒歩11分)/<b>左下・</b>メディアで紹介されることの多い「ロビンソンクルーソーカレーハウス」。(徒歩11分)/<b>右下・</b>実は「五反田」駅も徒歩圏内。グルメ&ショッピングエリアが充実しそうです。(徒歩18分)

左上・カフェと集会室を併せ持つ「cafe & hall ours(カフェ & ホール アワーズ)」は、有機栽培の人参を使ったキャロットケーキが人気。(徒歩12分)/右上・スペシャルティコーヒーが味わえる「SNOW BEANS COFFEE(スノービーンズコーヒー)」では、ホットドッグやバインミーなどの軽食もいただけます。(徒歩11分)/左下・メディアで紹介されることの多い「ロビンソンクルーソーカレーハウス」。(徒歩11分)/右下・実は「五反田」駅も徒歩圏内。グルメ&ショッピングエリアが充実しそうです。(徒歩18分)

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カウカモ編集部より

閑静な住宅街の袋小路に佇む、品のある建物。総戸数わずか10戸と小規模ですが、“御殿山” の名に負けない、貫禄すら感じるマンションです。


専有面積約62㎡を、ゆったり1LDKにした間取り。キッチンが独立していて、リビングダイニングが広々感じられる造りになっています。

駅からやや距離がありますが、ビッグターミナル「品川」を使えるうれしい立地。新幹線が使えるほか、空港へのアクセスもよく、旅行がお好きな方や出張の多いビジネスマンにも頼もしい環境ではないでしょうか。


家では静かにプライベートな時間をゆったりと過ごし、出かける時は思い切りアクティブに! それが叶いそうな住まいです。

writer / editor : 櫻井 統香

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