東京スカイツリーの お膝元で

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最寄り駅は「東京スカイツリー」のお膝元「押上」。都営浅草線・東京メトロ半蔵門線・京成電鉄押上線・東武鉄道伊勢崎線の4路線が利用可能です。始発列車があるのもうれしいですね。(徒歩6分)

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「大手町」「青山一丁目」「渋谷」などの沿線上にオフィスがある方は、座って快適な通勤ができそうです。さらに都営浅草線も利用できるので、都内の移動はスムーズそう!

堂々としたその姿

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左上・1996年に竣工した、地上14階建て・総戸数282戸のマンション。1階には複数のテナントが入居しています。/右上・建物の中央部には、どーんと存在感あるエントランス。/左下・共用部には、オートロックと宅配ボックスが設置されています。/右下・管理人さんのいらっしゃる共用ロビー。エレベーターはなんと3基も。

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2021年10月時点で、駐車場(月額30,000円)と駐輪場(月額150~300円)には空きがあるそう。ご利用希望の方は最新の状況をお調べしますので、ご相談くださいね。

ここは戸建て? メゾネットタイプの住戸へ

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左・ご紹介する住戸の玄関扉。/右・玄関扉を開けていきなり現れたのは階段。こちらの住戸は入口が9階で、メインの居住スペースは10階にあります。

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下足入れには姿見が備わっているため、お出かけ前の身だしなみチェックもばっちり◎

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階段を登り切ると、右手にLDKへとつづく扉、中央に水回り、左手にふたつの洋室の扉が見えます。

約14.9帖のLDKへ

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西向きのLDKは左側にキッチンが配置されています。リビングダイニング(LD)は縦長の間取りで、家具の配置がしやすそう。窓の向こうまで視線が抜けていて、解放感があります♪

売主さま

家具は配置の参考としてディスプレイしています。

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3口ガスコンロと食洗器を備え、上下には豊富な収納! キッチン背面のスペースにはゆとりがあり、壁が一面フラットなので、大きめの食器棚や収納棚でも余裕を持って置けそうです。

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間接照明とダウンライトは調光機能付き。雰囲気ある空間づくりにひと役買ってくれますよ。

と、東京スカイツリーが こんなにも近くに!

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「東京スカイツリー」が思わず叫んでしまいそうなほど近くに感じます……! そのうえ正面に背の高い建物はなく、遠くまで視線が抜けていてとっても気持ちよかったですよ◎

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こちらのバルコニーからは「隅田川花火大会」の開催時には花火も見えますよ。

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視線をやや右に振れば、このような眺めに。

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バルコニーは奥行きがあって、快適に洗濯物を干せそう。この景色を眺めながら洗濯物を干せるの、うらやましいなぁ!

LDKに戻って

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室内窓、LDKの扉のブラックカラーが空間全体の雰囲気をキリッと引き締めていますね。落ち着いたテイストの家具がよく映えそうです◎

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それでは、LDK隣接の洋室Aへ。

約5.9帖の洋室A

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掃き出し窓は、先ほどご紹介したバルコニーに面しています。

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左・クローゼットはハンガーパイプと枕棚を備えています。その左手には……/右・ワークスペースが。在宅でのお仕事やお子さまの学習スペースとしてぴったり!

廊下に戻って 水まわりをチェック

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左・白を基調とした、明るく清潔感のある洗面脱衣室。/中央・浴室乾燥機と追い焚き機能が備わったバスルーム。/右・こちらも白を基調にしたシンプルなトイレ。便利な収納が備わっています。

東向きのバルコニーに面した 洋室Bへ

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階段ホールを挟んでLDKの向かい側にある洋室B。約6帖の広さです。

こっちの眺めも いいじゃないの!

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バルコニーの先には、遠くにマンションが建ち並ぶ静かな環境が広がっています。背の高い建物とは距離が取れているため、日当たり・風通しともに良好!

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バルコニーは隣接する洋室C前まで伸びています。西側と同じく広々サイズですよ!

室内に戻ってきました

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左・掃き出し窓の前から室内を一望。正面の扉を開けると....../右・中にはL字型にハンガーパイプと枕棚が通ったWICが。

最後はお隣の洋室Cへ

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左・洋室Cは約4.1帖の広さ。先ほどのバルコニーに面した掃き出し窓があります。気持ちのよい朝を迎えられそう。/右・入り口近くには収納が設けられているので、室内はすっきりお使いいただけそうです。

日々が楽しい 「押上」

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左上・「東京スカイツリー」に隣接する商業施設「東京ソラマチ」。飲食店からアパレルまで、幅広いテナントが入っています。休日に家族で訪れたいですね。(800m 徒歩10分)/右上・川を埋め立ててつくられた細長い「大横川親水公園」。水遊びができる「じゃぶじゃぶ池」や遊具があり、色々な遊び方を楽しめる公園です。(850m 徒歩11分)/左下・2020年8月にリニューアルした老舗銭湯「黄金湯」。さまざまなクリエイターが携わったスタイリッシュな空間で、サウナが人気。本格的なビアバーがあり、コミュニティスペースとしても機能しています。(450m 徒歩6分)/右下・「錦糸公園」に隣接する商業施設「オリナス錦糸町」には、映画館も入っています。(550m 徒歩7分)

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カウカモ編集部より

今回ご紹介した物件のある “押上エリア” 周辺は再開発が進み、整然とした街並み。飲食店も多くて、外食のときはどこに行こうかと悩みそうです。駅前からマンションのほうに足をのばすと、のんびりとした下町らしい雰囲気へ徐々に変化。この新旧の東京が入り混じる感じがなんとも心地よく、自然体で暮らせそうなんですよね。

建物はというと、1996年竣工のため新耐震基準に適合していて、オートロックや宅配ボックスも完備という心強いスペック。さらに管理人さんは週7日間、9:00~18:00勤務という手厚い管理体制! 1階には店舗や事務所が複数テナントとして入っていますが、セキュリティ面では安心できそうです。

住戸の特徴は “メゾネット” と “「東京スカイツリー」ビュー” 。室内に階段があるメゾネットは好みが分かれるポイント。でも、普通なら玄関側の居室は共用廊下に面すところ、今回のように両面にバルコニーがあり、どの居室も共用廊下に面していないというのはメリットです。階段がある暮らしはきっとお子さまも喜んでくれるはず♪ 転落防止の柵などをしっかり設置すれば、安全面も確保できますよ。

そして、バルコニーからの眺望は何ものにも代えがたい景色。リバービューやグリーンビューもいいけれど、首都を象徴する「東京スカイツリー」を横目に下町を見渡せるのはこのエリアならでは。両面バルコニーなので、窓を開けると気持ちよく風が室内を吹き抜けて、エアコンに頼らない快適な夏を過ごせそうです。

穏やかな内装に、穏やかな暮らし。「東京スカイツリー」のライトアップの変化を目にして季節の移ろいを感じて。ああ、そんな暮らしが待っているなんて、とっても羨ましいな。ぜひ、内見時に街の雰囲気とマンションの安心感、内装の穏やかなテイストをご覧ください。

writer/editor:清水 駿