その間取り、未確定につき。
中銀錦糸町マンシオン

今回ご紹介するのは、専有面積約50.25㎡のワンルーム。売主さまによれば『ファミリー向け』なのだそう。 “家族で住むなら、専有面積は広くて部屋数もたくさんないと” ……そんな価値観を覆すような、斬新なアイデアの数々をご覧ください。ポイントは、棚・建具・壁を自由に “編集” できるということ。

左上・JRの「錦糸町」駅から物件までは徒歩６分。周辺には大型の商業施設がたくさん建ち並んでいて、南口には無印良品やTOHOシネマズが入る「錦糸町パルコ」（650m 徒歩9分）が、北口にはユニクロやダイソーが入る「アルカキット錦糸町」（400m 徒歩5分）があります◎／右上・JRの高架下にある老舗の洋食屋さん「シラツユ」。ランチタイムは、ボリュームたっぷりのオムライスセットがオススメ！（600m 徒歩8分）／左下・四つ目通りを北上してまもなく、大きな芝生広場や遊具のある「錦糸公園」（250m 徒歩4分）が。東京メトロ半蔵門線の「錦糸町」駅（徒歩６分）はこちらの公園沿いにも出入り口があります。公園の向こうに「東京スカイツリー」の姿がありますね！／右下・スカイツリーを眺めながら更に進むと、複合商業施設「オリナス錦糸町」が現れました。スーパーやフードコート、アウトドアショップなど多彩な売り場は魅力大！ こちらにも映画館が入っています。

じゃん！ 碁盤の目状に整備された通りからは、こんなビューが望めちゃいます！ マンションに近づくにつれ、下町風情のある落ち着いた町並みになっていきます。

左上・こちらが目的地のマンション。なんと１階には24時間営業のスーパー「肉のハナマサ 錦糸町店」が！ そしてお隣にはコンビニがあり、その裏手には内科・外科クリニックまで。／右上・エントランスは “ハナマサカラー” の庇の下にあります。エントランス含め、共用部各所には監視カメラが多数設置されていますよ。／左下・細長い共用廊下には管理人室の小窓があり、月〜土曜日の週６日間、管理人さんが勤務されています。奥にあるエレベーターから、最上階の11階へ！／右下・共用廊下は内廊下仕様。床の反射からもお分かりの通り、きれいに清掃されています。

左・玄関ドアを開くと、奥行きのある廊下が目に飛び込んできました。左手には、靴だけではスペースが余りそうなほど大容量の稼働棚が。廊下の右手にはトイレのドアと収納の折れ戸があります。／右・廊下に上がって、少し進んだところでパシャリ。左手の開口の先はリビングダイニング（LD）。その奥にはハンガーパイプ付きのオープン収納が２箇所備わっていて、突き当りには洗面台と浴室の扉があります。

その先には、合わせて約18帖の明るく広々とした空間が。角住戸なので、窓が西・北の二面に備わっています。左にチラリと写っている開口部の先はキッチンです。

床が１段下がっているリビングスペースから室内全体を眺めたところ。手前の床はカーペット敷きで、奥の床には織物状のフロア材が使用されています。室内を二分割するように、木でできた敷居と鴨居がありますが、活用法はのちほど。天井の梁側面にはライティングレールが備わっていますね。

おお！ 窓の外に「東京スカイツリー」が！

左・スペースにはゆとりがあり、冷蔵庫のほかにカウンター収納なども置けそう。／右・ややコンパクトではありますが、三口コンロを完備○

こちらには現在ベッドが置かれていますが、用途はお好みで。左手、カーテンが備わっている部分は収納スペースです。掃き出し窓から西向きのバルコニーに出てみましょう。

正面には同じくらいの高さのビルが建っていますが、距離が十分離れていてるので目線を感じることはなさそう。右手には蔵前橋通りが走っています。

ワイドなバルコニーには、洗濯物をたっぷりと干せそう！ ここからも “のっぽさん” の姿が見えますね。

室内に戻ってきました。正面にある棚は、実は造作ではなく市販品の家具。

建具を閉めたところを、両サイドから撮影。障子のようにやわらかい光を通しますが、素材は布なので丈夫そう。こちらは「戸戸（こと）」ブランドの布框戸（ぬのかまちど）という商品が採用されています。続いては棚の向こう側へ。

「スタッキングシェルフ」がピタリと収まっていますが、それもそのはず。この製品のサイズに合わせて設計されたのだそう。家族構成の変化など、その時々のニーズに合わせて位置を動かせるのは便利ですね！

掃き出し窓の前からのカット。このスペースを二分割しても、どちらにも窓があって明るいのがいいですね。続いて左手の掃き出し窓から、ふたつ目のバルコニーへ出てみましょう。

左・こちらのバルコニーは北向き。正面には道路を挟んで向かいのマンションのバルコニーが見えています。ちょっと目線が気になるカモ。／右・コンパクトですが、観葉植物などを育てるのにはよさそう。

ふたたび室内へ。お引渡し時は約18帖のワンルーム状態ですが、棚・建具・壁の組み合わせにより、何通りもの使い方ができます。

左・シンプルなトイレ。写真には写っていませんが、右手には便利な稼働棚が備わっています。／中央・廊下の突き当たりにある洗面台。左手はロングコートも掛けられる収納スペースです。／右・浴室は窓付きで換気性◎

左上・照明スイッチはトグル式。アルミの鈍い光沢感がかっこいい！／右上・こちらは西側の掃き出し窓近くの床。左手の窓際はフローリング、右手は織物状の床材になっています。／左下・布框戸は、物件に２枚付属します。追加購入となりますが、必要に応じて増やすことができますよ。／右下・追加工事で壁を立てて、小さな書斎やWICを設けるのもアリかも！

左上・看板の『街のステーキ屋さん』という一文にほっこり♡ 「加真呂 錦糸町店」は創業50年の老舗で、リーズナブルな価格でボリュームたっぷりのステーキがいただけます。（200m 徒歩3分）／右上・インパクト大な看板に吸い寄せられて近づくと、高級パン専門店でした。「白か黒か」は、ベーカリープロデューサー岸本拓也氏がプロデュースしたお店。取材時もひっきりなしにお客さんが来店していました。（220m 徒歩3分）／左下・マンション一階をはじめ、近所にはスーパーが豊富！ 24時間営業の「マルエツ 錦糸町店」は徒歩5分（350m）の場所にあります。／右下・さらに進んでいくと、素敵な小川と遊歩道のある「大横川親水公園」が。心和む景色です。（400m 徒歩5分）