ゆとりの産物
東急ドエルアルス多摩川

ご紹介するマンションの最寄り駅は、東急多摩川線「矢口渡」（徒歩10分）。ほのぼのとした「矢口の渡商店街」を抜け、ゆったりとした空気が流れる住宅街の中にマンションはあります。

広場をコの字型に囲んで佇む、全３棟からなる総戸数464戸の大規模マンション。1987年に東急建設によって建てられた、新耐震基準適合の建物です。

左上・植栽がのびやかに育つ広大な共用広場。／右上・管理事務所は別棟の２階にあります。／左下・ご紹介する住戸が所在する棟のエントランス。オートロックが備わっていますよ。／右下・スキップフロア式のエレベーターで、住戸へは停止階の４階から階段を１階分上ります。

スラリと長く延びる廊下。玄関には姿見がついた大容量の下足入れが備わっています。

大きな窓が備わった、東南二面採光のLDKです。広さはなんと約20.5帖！ 室内からでも空を感じる、抜けのある眺めが望めますよ。

眼下には公園、目線を上げると「多摩川大橋」と多摩川の河川敷がチラリ。西の空の遠く先には富士山も見えますよ♪

長さ・奥行き共にゆとりあるバルコニー。洗濯物の乾きは期待できるでしょう。

家具の配置がしやすそうな、横長ですっきりとしたリビングダイニング。

艶やかな白タイルに、キリッとした黒のキッチン。食洗機完備で、上部には吊り戸棚があり収納力たっぷり。

左・冷蔵庫置き場の奥には洗濯機置き場が。隣には洗剤などを置けるオープン棚が備わっています。／右・キッチン横には、東向きのバルコニーに面したガラス戸があります。

奥行きは浅めですが、長さのあるバルコニー。こちらも日当り良好です。

LDKのお隣に位置する洋室Ａ。壁にはシックなグレーのクロスが貼られています。

日当たり良好な広縁（ひろえん）が！ インナーテラスやワークスペースとして使えそう。大容量のクローゼットも完備しています。

コの字型の枕棚とハンガーパイプ、さらに可動棚も備わり収納力たっぷり。

霞ガラスの窓は共用廊下に面していますが、１区画２住戸の造りのため人通りは少ないでしょう。

北向きのバルコニーに面しています。一番コンパクトな個室ですが、クローゼットも完備。

左・左手の白い扉は、玄関前のポーチとつながっています。／右・こちらも見晴らしよし！

約9.2帖の洋室Ｄ。北と東向きの二面採光です。

こちらには、大きめのクローゼットが備わっています。お子さまが小さいうちは、兄弟姉妹一緒の子ども部屋として十分使えそうな広さがありますよ。

左・カウンター付きのワイドな洗面に、ふたつ並ぶミラー。／中央・1418サイズのバスルームには、換気ができる小窓付きです。／右・トイレはこちら以外に、廊下に面してもうひとつありますよ。

左上・「PizzAnima（ピッツァニマ）」では薪窯で焼く本格ピッツァがいただけます。テイクアウトも行っているので、ホームパーティーにぜひ♪（50m 徒歩1分）／右上・22時まで営業しているドラッグストア「マツモトキヨシ 大田矢口店」。食品も販売しているので、ちょっとしたお買い物ならこちらで済ませられそう。（75m 徒歩1分）／左下・マンション内には、プールやテニスコートが併設しているスポーツジム「東急スポーツオアシス多摩川」がありますよ。（50m 徒歩1分）／右下・マンション近くを流れる多摩川の河川敷は、お散歩やランニングコースにぴったり。もちろん癒しスポットとしても◎（270m 徒歩4分）