「ただいま!」夕飯の準備をしていると、下の階から声がする。勢いよく階段を駆け上がる様子に目を細めながら、真っ先に「おかえり」を届ける。我が家の中心、格子窓のキッチンから。
大田区中央(池上駅徒歩10分)
3LDK
/ 74.25㎡
/ 4,780万円
新旧交わる 寺町「池上」
左上・美しい駅舎が自慢の東急池上線「池上」駅。カフェや図書館、スーパーなどが入った駅ビル「エトモ池上」のオープンとともに、2021年に新しく生まれ変わりました。(徒歩10分)/右上・街のシンボル「池上本門寺」。国指定重要文化財を多数保有する由緒あるお寺です。(徒歩12分)/左下・古民家をリノベーションした「古民家カフェ 蓮月」。昭和の雰囲気たっぷりでドラマやCMのロケ地としても知られています。(徒歩10分)/右下・ ご紹介するマンションの1階に入居するお寿司屋さん「旭寿司」。店内はカウンターとお座敷がありアットホームな雰囲気。(徒歩1分)
cowcamo
川沿いの ビッグコミュニティ
呑川沿いに建つ、1970年竣工・総戸数166戸のマンション。レトロな味わいを残しつつアップデートを重ねており、2023年には大規模修繕工事を実施済みです◎
玄関から お邪魔します
左・今回ご紹介するのはメゾネットタイプの住戸。玄関を開けるとすぐに階段が現れます。/右・上階の廊下へ。室内窓とガラス入りドアから自然光が入ります。
風の通るLDK
約15.4帖のLDK。南西・南東向きにワイドな窓が備わっており、日当たり・通風ともに期待できそう♪
縦長の形で、家具の配置がしやすそう。キッチンは少し奥まった位置にあります。
cowcamo
階段を上がった先の室内窓はキッチンに繋がっていたんですね! 料理をしながら家族の様子を見渡せるっていいですね〜。
余白のあるキッチン
セミクローズドなキッチンですが、幅があり複数人出入りできそう。 食洗機・浄水器付き水栓を完備しています。
cowcamo
換気のできる窓&カウンターがうれしい♪ キッチンの隣やカウンター下部にスペースがあるので、お持ちの食器や調理道具の量に合わせて収納アイテムを追加できますよ。
さてさて、お次はバルコニーをチェック!
川辺ののどかな 風景
3階所在の住戸。周囲は低層住宅が並び、青空を仰ぐことができます。目線を下ろすと……
呑川がこんにちは。住戸は交通量の多い通りから一番遠い住戸位置のため、静かでゆったりとした空気が流れています。
幅も奥行きも十分なバルコニー。洗濯物がたっぷり干せそう。
約5.2帖の洋室A
LDKお隣の洋室Aは、同じく南西向きのバルコニーに面していて日当たり良好。
グレーの壁が アクセント
引き戸を閉めればしっかり個室として利用できますが、開けっぱなしにしてLDKを拡張して広々過ごしても◎ その際は、洋室Aの折れ戸4枚分の収納をリビング収納にしちゃいましょう。
cowcamo
続いて隣の引き戸から水まわりへ。キッチンから行き来しやすくて、家事効率のいい動線がGOOD!
タイル調で統一した 水まわり
左・便利な三面鏡の洗面室。反対側に洗濯機置き場があります。/中央・浴室は乾燥機を完備。/右・LDKから廊下に出てすぐの位置にあるトイレ。手洗いカウンターと扉付きの吊り戸棚が備わっています。
廊下側の うりふたつの洋室
上・約4.6帖の洋室B。南東向きの窓で朝日をやんわりと感じられそう。/下・約5.2帖の洋室C。こちらは北東向きに窓が備わっています。
cowcamo
同じアクセントクロス、窓やドアの位置、クローゼットの大きさとシンクロする洋室BとC。ケンカせずに部屋割りができるカモ。
共用部をチェック
左上・エントランスは呑川向き。裏手にはスロープ付きのアプローチもあります。/右上・共用ロビーはレトロなタイル貼り。管理人さんは週6日間勤務で、手厚めな管理体制です。奥にある2基のエレベーターは2011年に改修工事を実施済みです。/左下・住戸は1階にあるトランクルームの専用使用権付き。水遊びやアウトドアグッズなどの収納に活躍しそう!/右下・住戸の玄関ドア。こちらも2012年に更新済みと、適宜メンテナンスが施されていますよ。
カウカモ編集部より
駅のリニューアルや再開発によって生まれ変わりつつも歴史ある側面を残す “池上エリア” 。街を散策すれば、老舗のお煎餅屋さんや甘味処などが点在していて寺町の面影を感じることができます。
今回特にいいのが、JR京浜東北線「大森」駅方面にもアクセスしやすい立地であること。近くのバス停「堤方橋(つつみかたばし)」(徒歩3分)から「大森」を結ぶ便が多く発着しているので、お買い物や通勤は「大森」、週末の散策にはのんびり「池上」で過ごす、など使い分けてみてはいかがでしょう。「品川」「大井町」「蒲田」方面にも行きやすいですよ!
南西向きの角住戸で、玄関が下階にあるメゾネットタイプ。玄関まわりはコンパクトですが、専用トランクルームを上手に活用するとスッキリと保てそうです。
家の中心にある室内窓付きのキッチンは、住戸全体が見渡せる司令塔のよう。家族のつながりを感じつつ、ほしい個室はしっかり確保した住まいです。家事動線がよく、日々の暮らしの質が上がりそうな予感♪
気になった方、ぜひお問合せくださいね。百聞は一見にしかずです!
寺町の情緒を残しつつ、再開発による取り組みでカフェや感度の高いスポットが点在する “池上エリア” 。筆者の大好きな街のひとつです♪