サニーデイシネマ
中銀田園調布マンシオン

今回ご紹介するのは、多摩川の河川敷に面して建つマンションの一室。川の流れをそばに感じながらお散歩やランニングを楽しめる、穏やか＆さわやかな環境が手に入りますよ。

約15.5帖のLDKからこんにちは、カウカモです。扉を開けると明るい木目柄のキッチンがお出迎え。バックスペースには家電や食器棚を置くスペースがしっかり取られています。

こちらは地上５階に所在している、南西向きの角住戸です♡ バルコニーに面したメインの開口部にはインナーサッシが設置されています。ココ重要です！

室内はオフホワイトでまとめられたシンプルな内装。どんな家具・インテリアにもうまくマッチしそうですね。

おお……！ こちらは、バルコニーに出て少しだけ右に視線を振ったカットです。まずは正面に多摩川がドーン！ さらに、河川敷のゴルフ練習場や、東海道新幹線の線路、スカイブルーの「丸子橋」が見えています。

南西向きバルコニーですので、太陽の恵みをたっぷりと受けられそう。写っていませんが、バルコニーはＬ字型になっていて、南東側にもおまけのスペースがついています。ちょっと得した気分カモ？

バルコニーの柵には擦りガラスが入っていますが、中央の部分だけ、こんな風に多摩川が見えるようになっています。景色を映画のスクリーンに納めたみたいで、つい目を細めて見入ってしまいました。は〜、風が気持ちいい……

左手の壁にはラテカラーのアクセントクロスがあしらわれています。右手に写っているのは、奥行きの深いリビング収納です。

左・LDKを背にして玄関を見たカット。左にトイレと水まわり、右に洋室Ａ・洋室Ｂがあります。／右・玄関側から。土間はややタイトですが、シューズボックスの横にさりげなく鏡があしらわれており、空間を広く見せてくれています◎

統一感のある色味でまとめられた、洗面・バス・トイレ。いずれもシンプルかつ機能的なタイプのものが採用されています。洗面台の収納が豊富なのはうれしいポイントですね。

南東向きの窓から陽光の入る、居心地よさそうな洋室です。取材時はクローゼットの扉が一部未設置の状態でしたが、この後取り付けられますのでご安心ください。

左・キレイな四角形をしている空間なので、家具の配置がピタリと決まりそう。／右・クローゼットの中はこんな感じ。ケースなどを活用すれば、おひとり分の衣類なら収まりそうです。

洋室Ｂにも、南東向きの窓とクローゼットが備わっています。個別にエアコンの設置も可能ですよ。

左上・多摩川に向かう建物全景を、ドーン！ 1972年生まれ、総戸数53戸の堂々たるお姿です。／右上・エントランスの右手には屋外駐車場が見えています。／左下・エントランスホールは駐輪場を兼ねたピロティタイプ。奥には管理人室とエレベーターホールが。管理人さんが住込みでのご勤務という点にも、安心感が持てますね。／右下・エレベーターで、住戸の所在する５階へ。玄関扉は2019年に交換されていてとてもキレイな状態でした。

左上・物件から最寄りの「沼部」駅までは歩いて６分ほど。平坦で歩きやすい道のりです。／右上・駅前にある、昔ながらのレトロな純喫茶「喫茶ビット」。落ち着いた雰囲気と充実したメニューで何度も通いたくなるお店です。（徒歩７分）／左下・穏やかな日々と本の香りは好相性♡「大田図書館」が近いのは、子育て中の方にとってもうれしいポイントですね。（徒歩５分）／右下・2022年にオープンしたばかりの「魚市場 成田屋 たまがわ店」も要チェック。豊洲直送の鮮魚をお手頃＆スタイリッシュに販売するフィッシュマーケットなのです。（徒歩６分）