のどかで 雄大で

今回ご紹介するマンションのすぐ目の前には、多摩川がゆったり流れています。開放感たっぷりの「多摩川河川敷ブタ公園」(徒歩2分)は、お散歩やランニングコースにぴったり。ぼんやり過ごす癒しスポットとしても◎

今回ご紹介するマンションのすぐ目の前には、多摩川がゆったり流れています。開放感たっぷりの「多摩川河川敷ブタ公園」(徒歩2分)は、お散歩やランニングコースにぴったり。ぼんやり過ごす癒しスポットとしても◎

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ご紹介するマンションは、細則はありますがペットの飼育が可能! 日々、愛するワンちゃんと気持ちのいい川沿いをお散歩できますね。

どどん

<p>マンションは総戸数398戸と大規模!<b>新耐震基準に適合しています◎</b></p>

マンションは総戸数398戸と大規模!新耐震基準に適合しています◎

<b>左上・</b>マンション敷地入り口にはアーチが。/<b>右上・</b>建物のエントランス。植栽豊かなマンションで、きれいに整えられている印象です。/<b>左下・</b>エントランスホール。エレベーターは規模に合わせて複数備わっていますよ。/<b>右下・</b>ご紹介する住戸の玄関。<b>玄関ドアは交換済みです!</b>

左上・マンション敷地入り口にはアーチが。/右上・建物のエントランス。植栽豊かなマンションで、きれいに整えられている印象です。/左下・エントランスホール。エレベーターは規模に合わせて複数備わっていますよ。/右下・ご紹介する住戸の玄関。玄関ドアは交換済みです!

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ちなみに2022年に窓のサッシも交換済み。

そのようにメンテナンスされていながら、共益費が控えめなのもうれしいポイント。大規模マンションらしいスケールメリット、感じます!

お邪魔します

土間から廊下まで統一されたグレーの床タイルが目を惹きます。木製の框建具やルーバーの折れ戸などからもこだわりを感じますね。

土間から廊下まで統一されたグレーの床タイルが目を惹きます。木製の框建具やルーバーの折れ戸などからもこだわりを感じますね。

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廊下の壁には、ブラケットライトがお洒落なタイル貼りのカウンターが。ぜひディスプレイスペースにしてくださいね♪

ガチャリ

縦長のLDKは、広さ約14.4帖。床は足触りのいいホワイトオークの<b>無垢フローリング</b>貼りです。

縦長のLDKは、広さ約14.4帖。床は足触りのいいホワイトオークの無垢フローリング貼りです。

キッチンのタイルとライトグレーの塗装壁がアクセント。

キッチンのタイルとライトグレーの塗装壁がアクセント。

売主さま

塗装壁にはケミカルフリーの左官材「シリカライム」を使用しています。空気を浄化する作用があり、健康にも環境にも配慮された素材です。

タイルがうれしい キッチン

タイル使いがさわやかなキッチン。床は清掃性のいいタイル貼りで、調理家電用のラックや食器棚が置ける広さが確保されています。

タイル使いがさわやかなキッチン。床は清掃性のいいタイル貼りで、調理家電用のラックや食器棚が置ける広さが確保されています。

バルコニーへ

1階所在の住戸。前方には堤防沿いの歩道があります。通る人の視線や車の行き来が気になるかは、現地でもご確認いただくとよさそう。

1階所在の住戸。前方には堤防沿いの歩道があります。通る人の視線や車の行き来が気になるかは、現地でもご確認いただくとよさそう。

LDKお隣の洋室Aまで延びたバルコニー。ちなみに右側にドアがあるの、わかりますか?

LDKお隣の洋室Aまで延びたバルコニー。ちなみに右側にドアがあるの、わかりますか?

実は……

専用庭付きの住戸で、バルコニーから降りられるようになっています! 広さは約30㎡。お隣同士の境界は低いフェンスが確保してくれています。

専用庭付きの住戸で、バルコニーから降りられるようになっています! 広さは約30㎡。お隣同士の境界は低いフェンスが確保してくれています。

お庭から振り返って。バルコニーからは数段降りるアプローチです。

お庭から振り返って。バルコニーからは数段降りるアプローチです。

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南西向きのお庭なので、プランターで植物を育てたらすくすく育ちそう。また正面に高い建物もないので、住戸の日当たりもよさそうです♪

LDKへ戻って

続いて、LDKからアクセスする洋室A、洋室Bを順番にご紹介します。

続いて、LDKからアクセスする洋室A、洋室Bを順番にご紹介します。

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まずは手前のドアの洋室Aから! 木製ドア×真鍮のドアノブの組み合わせがツボ♡

約5.7帖の洋室A

バルコニー&専用庭に面した明るい空間。こちらがいちばん広い洋室です。

バルコニー&専用庭に面した明るい空間。こちらがいちばん広い洋室です。

折れ戸2枚分の収納が備わっていますよ。

折れ戸2枚分の収納が備わっていますよ。

約4.5帖の洋室B

窓がなく引き戸を閉じるとおこもり感あり。作業に集中できそう。

窓がなく引き戸を閉じるとおこもり感あり。作業に集中できそう。

引き戸を開けるとこのようにLDKとつながります。ワークスペースや、小さいお子さまのいるご家庭にはキッズスペースにおすすめ。また、洋室B内の左手のドアを開けると……

引き戸を開けるとこのようにLDKとつながります。ワークスペースや、小さいお子さまのいるご家庭にはキッズスペースにおすすめ。また、洋室B内の左手のドアを開けると……

約2.8帖と頼もしい広さのウォークインクローゼット(WIC)が! 廊下からもアクセスできる2WAY動線で、ファミリークローゼットとして利用するのもよさそうです◎

約2.8帖と頼もしい広さのウォークインクローゼット(WIC)が! 廊下からもアクセスできる2WAY動線で、ファミリークローゼットとして利用するのもよさそうです◎

約5.5帖の洋室C

廊下側の洋室Cもしっかり収納を確保。

廊下側の洋室Cもしっかり収納を確保。

水まわりをチェック

モノトーンで統一されたスマートな雰囲気の洗面室。うれしい可動棚付きです。

モノトーンで統一されたスマートな雰囲気の洗面室。うれしい可動棚付きです。

<b>左・</b>1418サイズとゆとりのある浴室。/<b>右・</b>シンプルなトイレ。

左・1418サイズとゆとりのある浴室。/右・シンプルなトイレ。

街をご紹介

最寄りは東急多摩川線「矢口渡」駅(徒歩13分)。駅前には商店街が。のどかで暮らしやすそうな雰囲気が漂っています。

最寄りは東急多摩川線「矢口渡」駅(徒歩13分)。駅前には商店街が。のどかで暮らしやすそうな雰囲気が漂っています。

駅からマンションの途中にあるスーパー「西友矢口ノ渡店」(徒歩9分)。うれしい<b>24時間営業</b>です!

駅からマンションの途中にあるスーパー「西友矢口ノ渡店」(徒歩9分)。うれしい24時間営業です!

「矢口渡」駅のお隣は、お店が集まる「蒲田」駅(乗車時間約2分)。「蒲田」からJR線へ乗り継げるのもグッドなんです♪

「矢口渡」駅のお隣は、お店が集まる「蒲田」駅(乗車時間約2分)。「蒲田」からJR線へ乗り継げるのもグッドなんです♪

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カウカモ編集部より

多摩川沿いののどかな雰囲気の街に建つ、大規模なマンション。控えめな共益費、行き届いたメンテナンス、そして新耐震基準適合。オススメしたくなる条件、揃ってます。


最寄りの「矢口渡」駅を走るのは、「蒲田」駅と「多摩川」駅を結ぶ東急多摩川線。「蒲田」からは品川方面、「多摩川」からは目黒や渋谷方面へのアクセスがいいので、通勤にも◎


そして、シンプルながらこだわられた内装が魅力。無垢材・真鍮・塗装壁など、素材の質感が室内の雰囲気を一段引き上げてくれています。大きなウォークインクローゼット(WIC)、そして棚が備わった少しゆとりのある洗面室と、ファミリーで使いやすい間取りもいいところ。


気になる方、ぜひお問い合わせくださいね。

writer / editor : 櫻井 統香