大らかに流れる多摩川沿いの街は、のどかで暮らしやすそうな雰囲気。マンションは大規模で頼もしげ。そして内装は、無垢材・真鍮と言った素材が光る。中でも、天然無機素材の塗装壁は質感も素敵なアクセント。
大田区多摩川(矢口渡駅徒歩13分)
3LDK
/ 73.29㎡
/ 4,990万円
のどかで 雄大で
![今回ご紹介するマンションのすぐ目の前には、多摩川がゆったり流れています。開放感たっぷりの「多摩川河川敷ブタ公園」(徒歩2分)は、お散歩やランニングコースにぴったり。ぼんやり過ごす癒しスポットとしても◎](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/470826/content_01-c.jpg)
今回ご紹介するマンションのすぐ目の前には、多摩川がゆったり流れています。開放感たっぷりの「多摩川河川敷ブタ公園」(徒歩2分)は、お散歩やランニングコースにぴったり。ぼんやり過ごす癒しスポットとしても◎
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どどん
![<p>マンションは総戸数398戸と大規模!<b>新耐震基準に適合しています◎</b></p>](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/470827/content_02.jpg)
マンションは総戸数398戸と大規模!新耐震基準に適合しています◎
![<b>左上・</b>マンション敷地入り口にはアーチが。/<b>右上・</b>建物のエントランス。植栽豊かなマンションで、きれいに整えられている印象です。/<b>左下・</b>エントランスホール。エレベーターは規模に合わせて複数備わっていますよ。/<b>右下・</b>ご紹介する住戸の玄関。<b>玄関ドアは交換済みです!</b>](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/470862/content_03-c.jpg)
左上・マンション敷地入り口にはアーチが。/右上・建物のエントランス。植栽豊かなマンションで、きれいに整えられている印象です。/左下・エントランスホール。エレベーターは規模に合わせて複数備わっていますよ。/右下・ご紹介する住戸の玄関。玄関ドアは交換済みです!
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ちなみに2022年に窓のサッシも交換済み。
そのようにメンテナンスされていながら、共益費が控えめなのもうれしいポイント。大規模マンションらしいスケールメリット、感じます!
お邪魔します
![土間から廊下まで統一されたグレーの床タイルが目を惹きます。木製の框建具やルーバーの折れ戸などからもこだわりを感じますね。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/470863/content_07-c.jpg)
土間から廊下まで統一されたグレーの床タイルが目を惹きます。木製の框建具やルーバーの折れ戸などからもこだわりを感じますね。
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廊下の壁には、ブラケットライトがお洒落なタイル貼りのカウンターが。ぜひディスプレイスペースにしてくださいね♪
ガチャリ
![縦長のLDKは、広さ約14.4帖。床は足触りのいいホワイトオークの<b>無垢フローリング</b>貼りです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/470836/content_08.jpg)
縦長のLDKは、広さ約14.4帖。床は足触りのいいホワイトオークの無垢フローリング貼りです。
![キッチンのタイルとライトグレーの塗装壁がアクセント。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/470838/content_10.jpg)
キッチンのタイルとライトグレーの塗装壁がアクセント。
売主さま
塗装壁にはケミカルフリーの左官材「シリカライム」を使用しています。空気を浄化する作用があり、健康にも環境にも配慮された素材です。
タイルがうれしい キッチン
![タイル使いがさわやかなキッチン。床は清掃性のいいタイル貼りで、調理家電用のラックや食器棚が置ける広さが確保されています。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/470864/content_14-c.jpg)
タイル使いがさわやかなキッチン。床は清掃性のいいタイル貼りで、調理家電用のラックや食器棚が置ける広さが確保されています。
バルコニーへ
![1階所在の住戸。前方には堤防沿いの歩道があります。通る人の視線や車の行き来が気になるかは、現地でもご確認いただくとよさそう。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/470844/content_15.jpg)
1階所在の住戸。前方には堤防沿いの歩道があります。通る人の視線や車の行き来が気になるかは、現地でもご確認いただくとよさそう。
![LDKお隣の洋室Aまで延びたバルコニー。ちなみに右側にドアがあるの、わかりますか?](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/470865/content_16-c.jpg)
LDKお隣の洋室Aまで延びたバルコニー。ちなみに右側にドアがあるの、わかりますか?
実は……
![専用庭付きの住戸で、バルコニーから降りられるようになっています! 広さは約30㎡。お隣同士の境界は低いフェンスが確保してくれています。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/470847/content_17.jpg)
専用庭付きの住戸で、バルコニーから降りられるようになっています! 広さは約30㎡。お隣同士の境界は低いフェンスが確保してくれています。
![お庭から振り返って。バルコニーからは数段降りるアプローチです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/470848/content_18.jpg)
お庭から振り返って。バルコニーからは数段降りるアプローチです。
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南西向きのお庭なので、プランターで植物を育てたらすくすく育ちそう。また正面に高い建物もないので、住戸の日当たりもよさそうです♪
LDKへ戻って
![続いて、LDKからアクセスする洋室A、洋室Bを順番にご紹介します。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/470849/content_19.jpg)
続いて、LDKからアクセスする洋室A、洋室Bを順番にご紹介します。
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まずは手前のドアの洋室Aから! 木製ドア×真鍮のドアノブの組み合わせがツボ♡
約5.7帖の洋室A
![バルコニー&専用庭に面した明るい空間。こちらがいちばん広い洋室です。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/470850/content_20.jpg)
バルコニー&専用庭に面した明るい空間。こちらがいちばん広い洋室です。
![折れ戸2枚分の収納が備わっていますよ。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/470851/content_21.jpg)
折れ戸2枚分の収納が備わっていますよ。
約4.5帖の洋室B
![窓がなく引き戸を閉じるとおこもり感あり。作業に集中できそう。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/470852/content_22.jpg)
窓がなく引き戸を閉じるとおこもり感あり。作業に集中できそう。
![引き戸を開けるとこのようにLDKとつながります。ワークスペースや、小さいお子さまのいるご家庭にはキッズスペースにおすすめ。また、洋室B内の左手のドアを開けると……](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/470856/content_25.jpg)
引き戸を開けるとこのようにLDKとつながります。ワークスペースや、小さいお子さまのいるご家庭にはキッズスペースにおすすめ。また、洋室B内の左手のドアを開けると……
![約2.8帖と頼もしい広さのウォークインクローゼット(WIC)が! 廊下からもアクセスできる2WAY動線で、ファミリークローゼットとして利用するのもよさそうです◎](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/470866/content_24-c.jpg)
約2.8帖と頼もしい広さのウォークインクローゼット(WIC)が! 廊下からもアクセスできる2WAY動線で、ファミリークローゼットとして利用するのもよさそうです◎
約5.5帖の洋室C
![廊下側の洋室Cもしっかり収納を確保。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/470867/content_26-c.jpg)
廊下側の洋室Cもしっかり収納を確保。
水まわりをチェック
![モノトーンで統一されたスマートな雰囲気の洗面室。うれしい可動棚付きです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/470859/content_27.jpg)
モノトーンで統一されたスマートな雰囲気の洗面室。うれしい可動棚付きです。
![<b>左・</b>1418サイズとゆとりのある浴室。/<b>右・</b>シンプルなトイレ。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/470868/content_28-c.jpg)
左・1418サイズとゆとりのある浴室。/右・シンプルなトイレ。
街をご紹介
![最寄りは東急多摩川線「矢口渡」駅(徒歩13分)。駅前には商店街が。のどかで暮らしやすそうな雰囲気が漂っています。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/470869/content_29-c.jpg)
最寄りは東急多摩川線「矢口渡」駅(徒歩13分)。駅前には商店街が。のどかで暮らしやすそうな雰囲気が漂っています。
![駅からマンションの途中にあるスーパー「西友矢口ノ渡店」(徒歩9分)。うれしい<b>24時間営業</b>です!](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/470870/content_30-c.jpg)
駅からマンションの途中にあるスーパー「西友矢口ノ渡店」(徒歩9分)。うれしい24時間営業です!
![「矢口渡」駅のお隣は、お店が集まる「蒲田」駅(乗車時間約2分)。「蒲田」からJR線へ乗り継げるのもグッドなんです♪](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/470871/content_31-c.jpg)
「矢口渡」駅のお隣は、お店が集まる「蒲田」駅(乗車時間約2分)。「蒲田」からJR線へ乗り継げるのもグッドなんです♪
![cowcamo](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/icon-camo.png)
カウカモ編集部より
多摩川沿いののどかな雰囲気の街に建つ、大規模なマンション。控えめな共益費、行き届いたメンテナンス、そして新耐震基準適合。オススメしたくなる条件、揃ってます。
最寄りの「矢口渡」駅を走るのは、「蒲田」駅と「多摩川」駅を結ぶ東急多摩川線。「蒲田」からは品川方面、「多摩川」からは目黒や渋谷方面へのアクセスがいいので、通勤にも◎
そして、シンプルながらこだわられた内装が魅力。無垢材・真鍮・塗装壁など、素材の質感が室内の雰囲気を一段引き上げてくれています。大きなウォークインクローゼット(WIC)、そして棚が備わった少しゆとりのある洗面室と、ファミリーで使いやすい間取りもいいところ。
気になる方、ぜひお問い合わせくださいね。
ご紹介するマンションは、細則はありますがペットの飼育が可能! 日々、愛するワンちゃんと気持ちのいい川沿いをお散歩できますね。