静かな池畔の森の陰から
洗足池畔アビタシオン

左・玄関に大きな窓があるって、さわやかでイイですねー！ 正面の壁には、さりげなくエコカラットのタイルがあしらわれています。／右・廊下はクランクして、LDKへ続いていきます。まずは光が呼んでる方へ進みましょう。

おおーっ、外につながっているような開放感のあるLDKです。広さは約17.5帖。左手の壁はほんのり立体感のあるクロスで仕上げられ、光が当たるとやさしく陰影が生まれます。

腰壁の向こうがキッチンエリア。右手前に写っているのは奥行きの深いリビング収納です。

南側は壁一面が窓になっており、中央の大きなガラス２枚がバーンと開きます。奥に広がるバルコニーの大きさも相まって、ちょっぴり旅館の “広縁” みたいなんです（温泉上がりにビールを飲む、あのスペースです）！

バルコニーからはこちらの豊かなグリーンビューが。人が通行することはまず無さそうですので、視線を気にせずのびのび過ごせますね。

扉の奥には、給湯器置き場兼トランクルームが備わっています。取材日は曇りでしたが、晴れた日には気持ちよく太陽光が入りそうなバルコニーです。

右手に見える室内窓は、お隣の洋室Ｂに光を届けるためのもの。そちらは後ほどチェックすることにして、次は左奥のキッチンを拝見します！

左・キッチンはキュッとしたサイズ感で、コンロは２口です。造り付けの食洗機はありませんが、その分たっぷりと収納が備わっています。／右・バックスペースは余裕を持って取られており、収納棚を配置しても窮屈にならなさそう◎

左・LDKを出たところ。左側には洗面洗濯室・バス・トイレ・ウォークインクローゼット（WIC）、右手にはふたつの洋室が並んでいます。／右・廊下のWICが感動的な大きさなので、ご内見時にはぜひ中に入ってみてください♡ ご家族分の衣類をお任せできちゃいそう！

収納たっぷりの洗面台の奥に、洗濯機置き場が。バスルームと分かれているおかげで、湿気がこもらなくてGOODです。備え付けのハンガーバーを使ってパパッと部屋干しできるのもいいですね。

左・一方こちらは、1216サイズのシンプルなユニットバス。／右・その隣に、独立したトイレがあります。コンパクトな空間なので、収納を増やしたい場合は突っ張り棒に活躍してもらうことになりそうです。

さてさて、住戸北側にある洋室Ａへやって来ました。右手の壁には細かいヘリンボーン柄のアクセントクロスがあしらわれています。

左・振り向くと、背の高いクローゼットが備わっています。天井は場所によってやや高さが違うものの、どこも余裕を感じる高さだと感じました◎ ちょっと前の時代にゆとりを持って建てられたマンションだからこそ、カモ。／右・クローゼットクローゼットは奥行きが深く使いやすそう。

左・こちらはLDKの隣にある洋室Ｂ。外に面した窓はありませんが、開閉可能な室内窓が光と風を取り込んでくれますよ。／右・反対側には、背の高いクローゼットが。照明を追加してサーキュレーターを設置すれば、快適な個室になってくれそうです。

左上・……と言いたくなるような、旅館風の佇まいだと思いませんか？ 重厚感のある出で立ちは、2023年現在で竣工から50年以上の歴史を重ねてきた建物ならでは。／右上・大きな庇のあるエントランス。／左下・ロビーにはヴィンテージマンションらしい渋みが漂いつつも、抜かりなく宅配ボックスを完備しているのはうれしい驚きです！／右下・ご紹介の住戸は、２階の共用廊下の突き当たりに位置しています。ちなみに、各階にいつでも利用可能なゴミ捨て場があるのもありがたいポイント。

物件から徒歩２分の超ご近所には「洗足池公園」が。野鳥が歌い魚が跳ねる自然豊かなパラダイスです♡ スワンボートほか、ボート遊びに特化したフォトジェニックな公園で、四季をもっと楽しんじゃいましょう。

左上・「大岡山」駅すぐそばにある人気の洋菓子店「パティスリークレソン」。絶品シュークリームを求めて地元民が通います。（徒歩10分）／右上・「洗足池」駅だって負けてません。隠れ家的おしゃれカフェ「AOI COFFEE（アオイコーヒー）」があります！ こだわりのコーヒーはテイクアウトも可能。（徒歩10分）／左下・お池のほとりに佇む「大田区立洗足池図書館」にもご注目あれ。実は演劇や音楽関連の書籍の蔵書量が多いんですよ。（徒歩８分）／右下・日常のお買い物は、「大岡山」駅の目の前にある「東急ストア 大岡山店」が便利そう。深夜１時まで営業なのがうれしいポイントです◎（徒歩８分）