左・壁にエコカラットをあしらった、開放的な玄関。右手のドアを開けるとLDKです。そしてその手前には……／右・おお、さっそくの大収納！ 大きな窓のあるシューズインクローゼット（SIC）です。靴だけでなく、スーツケースや外遊びグッズなどもドーンと収納できそうな広さですね。

LDKは約21.5帖の余裕ある広さ。南西側に掃き出し窓があり、その向こうに夢とルーフバルコニーが広がっています。

角度を変えてもう一枚。横に長い長方形の空間なので、リビングとダイニング、各エリアを均等に自然光が照らしてくれますよ。取材時は曇り空でしたが、晴れた日を想像するとニヤニヤしちゃいますね。

LDKがそのまま外に拡張したような、一体感のあるルーバルです。ちなみに現在地はマンション最上階の8階。周囲に背の高い建物は見当たらず、視線を気にせずに思いっきりくつろぐことができそうです◎

天気のいい日にはルーバルでランチしたりするのも素敵ですね。約16.5㎡のちょうどいい広さ＆整った四角形なので、ウッドデッキや人工芝も敷き詰めやすそうです。理想の屋外リビングを追求しちゃいましょう！

左手の壁面は、間接照明とエコカラットで品のいい雰囲気に仕上げられています。右手前に写っているのは奥行きの深い物入れです。扉付きなので、生活感をスマートにシャットアウトすることができますよ。

左・食洗機を完備した木目調キッチン。お料理しながら空が見えて、気分が上がりそうですね。すぐ横の壁には可動棚が。／右・なんとこちらの物件、キッチンの奥に約2.5帖の大きなパントリーが備わっているんです！ 造り付けのカップボードもあるので、家具を増やさずこのままスッキリと生活できそう。廊下への通り抜けも可能ですよ。

左・廊下側からパシャリ。す、すごい。両サイドの棚が、まるでお店の什器かのようです。／右・なんと廊下にも、このサイズ感の収納が “ふたつ” 備わっています。感動です。

3つある洋室のうち、最も大きな洋室A。南東向きの掃き出し窓の向こうには、ルーバルとは別に通常のバルコニーが延びています。こちらも眺望良好ですよ。

窓の反対側にある引き戸を開けると、中はたっぷりサイズのウォークインクローゼット（WIC)です。個室の収納も頼もしい！

上・洋室Aの隣に位置している、ひとまわり小ぶりな洋室B。こちらにも、バルコニーに面した南東向きの窓があります。／下・一方こちらは玄関側にある洋室C。北西向きの窓の向こうは住戸の専用ポーチなので、家族以外が通ることはありません。プライベート感があってGOODですね。

左・シンプルで機能的なデザインの洗面化粧台。ゆとりのあるほかの場所と比べると、洗面エリアだけがジャストサイズだと感じるかもしれません。／中央・バスルームはほんのり余裕を感じる1317サイズです。／右・トイレには木目調カウンターと小さな手洗いボウルが備わっています。

左上・新耐震基準に適合した1996年築のマンション。総戸数110戸の堂々たる佇まいで、1階部分にはテナントとして飲食店や薬局などが入居しています。／右上・これまで適宜修繕を重ねており、2024年には大規模修繕工事を完了済み。外観も共用部もキレイな状態ですよ。／左下・エントランスにはオートロックを完備◎／右下・8階の住戸の玄関前には、ゲートで区切られた約9㎡の専用ポーチが（写真に写っている部分すべて、住戸の専有スペースです）。うーん、広々。

左上・最寄りはJR中央線「武蔵小金井」駅（徒歩5分）。新宿まで快速で約28分、吉祥寺まで約11分と、通勤にもお出かけにも便利ですよ。駅周辺は再開発によって商業ビルや広場が次々と整備されていていい雰囲気！／右上・駅直結の商業施設「nonowa（ノノワ）武蔵小金井 WEST」は食料品店や雑貨店などが豊富です。（徒歩5分）／左下・こちらは約50店舗が連なるショッピングモール「ソコラ武蔵小金井クロス」。衣食住、ほしい店舗が揃っている印象で心が踊ります。（徒歩5分）／右下・物件のそばには「オーケー 小金井店」も。日常の買い出しはこちらが便利そうです。（徒歩4分）