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頭上に広がるドーム型天井に夢見る昼下がり。天井高最大4.1mの空間で、のびやかな日々を過ごしませんか。特別感あるお部屋をお探しなら、まさにここ。最上階ならではの開放感と、専有面積約113㎡のゆとりを備えた住戸です。

府中市北山町(西国分寺駅徒歩19分)
4LDK / 113.51㎡ / 5,780万円

cowcamo

キッチン以外は未改装の状態での販売です。綺麗にお使いなので、そのままお住まいになることもできそうですが、リノベーションで一新することも可能です。ぜひ、リノベーション後の姿も想像しながらご覧ください!

最寄りは 「国立」と「西国分寺」

<p><b>上・</b>最寄りのひとつJR中央本線「国立」駅から、「一橋大学」のキャンパスへまっすぐと伸びる「大学通り」は、四季折々の美しい景色を楽しめます。「国立」は学園都市として街づくりが行われたため、区画が整然としていて、緑が多いのも特徴です。(徒歩13分)/<b>左下・</b>復元された三角屋根の旧駅舎がシンボルの「国立」駅。駅周辺にはお店が集まり、駅直結の「nonowa 国立」は飲食店や雑貨店が多数。ちょっとしたお買い物やランチに便利です。(徒歩20分)/<b>右下・</b>JR中央本線「西国分寺」駅前に建つ複合商業施設「西国分寺レガ」。スーパー、書店、クリニック、ジムなどが入り、日常の用事をまとめて済ませられます。(徒歩19分)</p>

上・最寄りのひとつJR中央本線「国立」駅から、「一橋大学」のキャンパスへまっすぐと伸びる「大学通り」は、四季折々の美しい景色を楽しめます。「国立」は学園都市として街づくりが行われたため、区画が整然としていて、緑が多いのも特徴です。(徒歩13分)/左下・復元された三角屋根の旧駅舎がシンボルの「国立」駅。駅周辺にはお店が集まり、駅直結の「nonowa 国立」は飲食店や雑貨店が多数。ちょっとしたお買い物やランチに便利です。(徒歩20分)/右下・JR中央本線「西国分寺」駅前に建つ複合商業施設「西国分寺レガ」。スーパー、書店、クリニック、ジムなどが入り、日常の用事をまとめて済ませられます。(徒歩19分)

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駅から少し距離がある立地ですが、バスと電車を使えば「新宿」駅までドア・ツー・ドアで約1時間弱。自転車や車を使ったり、在宅ワーク中心の暮らしを選んだりと、ライフスタイル次第で距離の感じ方も変わってきそうですね。

2002年竣工 整ったお顔立ち

総戸数46戸、6階建てのマンション。外壁は色違いのタイルを貼り分け、エントランス周りには素材感のある石調の部材をあしらった外観です。

総戸数46戸、6階建てのマンション。外壁は色違いのタイルを貼り分け、エントランス周りには素材感のある石調の部材をあしらった外観です。

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周辺には戸建てや低層マンションなどが建ち並び、落ち着いた住宅街が広がるエリアです。

エントランスはオートロック付き。清潔感があり、壁や床の意匠もいい雰囲気。入口の印象がいいと、マンション全体への期待も高まりますね。その他、宅配ボックスも完備。

エントランスはオートロック付き。清潔感があり、壁や床の意匠もいい雰囲気。入口の印象がいいと、マンション全体への期待も高まりますね。その他、宅配ボックスも完備。

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ペットの飼育は1住戸2匹まで可能です(細則あり)。お部屋の中でも広さがあるので、運動量を確保できそうですね。

なんという リビングダイニング!

リビングダイニング(LD)の広さは約14.7帖。この開放感、思わず『おおっ』と声が出そう。住戸は最上階に位置し、天井はドーム型。上部の窓からはやわらかな光が差し込みます。

リビングダイニング(LD)の広さは約14.7帖。この開放感、思わず『おおっ』と声が出そう。住戸は最上階に位置し、天井はドーム型。上部の窓からはやわらかな光が差し込みます。

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LDの奥には和室があり、開口部も広めに取られています。扉を開けておけば、LDとつながる開放的な空間として使えそう。

<p><b>いちばん高い部分の天井高は約4.1m</b>と、マンションではなかなかお目にかかれない高さ……! 視線が上へ抜けて、実際の広さ以上にゆとりを感じられます。リノベーションで後から変えることのできない、この住まいならではの魅力です。</p>

いちばん高い部分の天井高は約4.1mと、マンションではなかなかお目にかかれない高さ……! 視線が上へ抜けて、実際の広さ以上にゆとりを感じられます。リノベーションで後から変えることのできない、この住まいならではの魅力です。

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奥に見えているのは、カウンターと収納を備えた多目的コーナー。扉の先は洋室Cへとつながっています。

目の前に広がる 大きな空!

目の前の建物は低く、視界が抜けて気持ちのいい眺め。ルーフバルコニーは北東と南東の二面にあり、写真はすべて南東側のもの。和室〜リビング〜洋室Cへと続くワイドなつくりで、外の空気を感じながらまったり過ごす時間も楽しめそう♪

目の前の建物は低く、視界が抜けて気持ちのいい眺め。ルーフバルコニーは北東と南東の二面にあり、写真はすべて南東側のもの。和室〜リビング〜洋室Cへと続くワイドなつくりで、外の空気を感じながらまったり過ごす時間も楽しめそう♪

料理がはかどる コの字型キッチン

ぐるりとコの字に配されたキッチンは、広さ約4.9帖。独立したゆとりのある空間で、シンク・コンロ・作業スペースへの動きもスムーズです。

ぐるりとコの字に配されたキッチンは、広さ約4.9帖。独立したゆとりのある空間で、シンク・コンロ・作業スペースへの動きもスムーズです。

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キッチンは10年ほど前に交換されています。使用感は現地でご確認くださいね。

キッチン横の 洋室A

広さは約8.2帖と、贅沢な広さです。ベッドと机を置いても、まだスペースに余裕がありそうです。

広さは約8.2帖と、贅沢な広さです。ベッドと机を置いても、まだスペースに余裕がありそうです。

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写真にはありませんが、洋室Aのほかにも約8.2帖の洋室Bと、約7.3帖の洋室Cがあります。すべての居室にしっかりと広さが確保されているのが特徴です。家族それぞれ自分のスペースを持ちたい場合にも対応できますね。

ゆとりのある 水まわり

<b>左・</b>バスルーム前の脱衣室とは別に、洗面室があります。スペースはゆったりしていて、備え付けの収納もたっぷり。カウンター下には洗濯機が設置されており、どこか海外の住まいのような雰囲気です。/<b>中央・</b>バスルームはゆとりのある1620サイズ。北側のルーフバルコニーに面して窓があり、換気もしやすそう◎/<b>右・</b>手洗いカウンターが付いたトイレ。こちらも空間が広めに確保されています。

左・バスルーム前の脱衣室とは別に、洗面室があります。スペースはゆったりしていて、備え付けの収納もたっぷり。カウンター下には洗濯機が設置されており、どこか海外の住まいのような雰囲気です。/中央・バスルームはゆとりのある1620サイズ。北側のルーフバルコニーに面して窓があり、換気もしやすそう◎/右・手洗いカウンターが付いたトイレ。こちらも空間が広めに確保されています。

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道路を挟んで向かい、徒歩1分のバス停「北山町四丁目」からは「西国分寺」駅まで乗車約8分。徒歩7分のバス停「第三小学校」からは「国立」駅まで約10分で行くことができます。「府中」方面へ向かう循環バスも通っているので、雨の日のお出かけにも頼れそうですね。

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カウカモ編集部より

『どんなおうち?』と聞かれて、『天井の高さが4.1m』と答えたとしたら、次に友人から出てくる言葉は、きっと『行ってみたい!』。そんなワクワク感を持ち合わせた住戸です。ドーム型の天井には、特別感をさらに高める採光窓がふたつ。最上階ならではの贅沢な意匠です。周辺は低層の建物が多く、室内からも空の広さを感じられるのがうれしいポイント。


住戸の広さは約113㎡。都内ではなかなかお目にかかれない、3桁のゆとりある広さです。現在の間取りは和室を含めた4LDKですが、もし全面リノベーションをするのであれば、やりたいことを詰め込める一大プロジェクトになりそう。現地で状態を見ながら、どんなリノベーションをしたいか妄想をしてみてください。カウカモではリノベーションのご提案も可能です。ぜひエージェントに希望を伝えてみてくださいね。


工事履歴を見ると、直近では外壁タイルの一部改修工事やインターホン設備の更新工事、LED照明工事などが実施されており、必要に応じて適宜修繕が行われている印象です。また、大規模修繕工事が2026年3月から実施予定です。


駅距離だけが少し気になるところではありますが、それを乗り越えてでも住みたい魅力が詰まっていることは一目瞭然。中央線沿線らしい落ち着いた住環境も魅力です。

間取りを見て、写真を見て、『私だったらこう住むな〜』と想像が膨らんだ方は、ぜひ一度現地でこのスケール感を体感してみてください。

writer:早川 由記/editor:及川 円

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