目白坂の先に

緩やかな目白坂を上ると見えてくるマンションは、神田川を見下ろす高台立地。1962年竣工・総戸数127戸のビッグコミュニティです。

緩やかな目白坂を上ると見えてくるマンションは、神田川を見下ろす高台立地。1962年竣工・総戸数127戸のビッグコミュニティです。

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新築時には高級賃貸集合住宅として耳目を集め、1983年に分譲を開始したマンション。重ねてきた歴史に、さすがの貫禄を感じます……! かつては著名な文筆家も暮らしたという、古きよき昭和の香りを残す建物とともにご紹介します。

年月を重ねた 共用部

<b>左上・</b>L型の形状の建物で、エントランスは建物中央に位置します。/<b>右上・</b>オートロックドアの先に進むと……/<b>左下・</b>品のよさが漂う共用ロビーが。メールボックスの先に管理人室があります。/<b>右下・</b>エレベーターホールはご覧の広さ!

左上・L型の形状の建物で、エントランスは建物中央に位置します。/右上・オートロックドアの先に進むと……/左下・品のよさが漂う共用ロビーが。メールボックスの先に管理人室があります。/右下・エレベーターホールはご覧の広さ!

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管理人さんは週7日、8:00〜17:00の間に勤務されています◎ また、細則はありますが事務所利用が可能ですよ。

街を一望する 屋上スペース

開放感のある屋上は都心の街並みを見渡すパノラマビュー。物干しスペースがあるので、お天気のいい日にはシーツやお布団などもパリッと乾かすことができますよ。

開放感のある屋上は都心の街並みを見渡すパノラマビュー。物干しスペースがあるので、お天気のいい日にはシーツやお布団などもパリッと乾かすことができますよ。

珍しい!

マンションの地下には、洗濯室と乾燥室が。回数券を購入し、6時から23時まで利用できますよ。

マンションの地下には、洗濯室と乾燥室が。回数券を購入し、6時から23時まで利用できますよ。

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新築当時の住戸内には洗濯機置き場がなく、こちらのランドリーコーナーが設けられたとのこと。現在でも、居住者の方同士のコミュニケーションが生まれる場になっているそうです。

それでは住戸へ

約15.7帖のLDK。L型のキッチンにはぐるりとカウンターが備わっていて、ゲストとの距離が近い小洒落たビストロのよう。

約15.7帖のLDK。L型のキッチンにはぐるりとカウンターが備わっていて、ゲストとの距離が近い小洒落たビストロのよう。

ガラス入りドアの先が廊下&玄関。住戸はLDKを通って各居室へ向かう造りです。

ガラス入りドアの先が廊下&玄関。住戸はLDKを通って各居室へ向かう造りです。

ワイドな窓の先には目一杯のグリーンが。これは室内にいても癒されそうです……!

ワイドな窓の先には目一杯のグリーンが。これは室内にいても癒されそうです……!

グリーンシャワー

駆け出せそうなほどロングスパンのバルコニー。南西向きで後ほど紹介するふたつの居室にも繋がっています。ふとバルコニーに出るだけで森林浴ができるなんていいですよね。作業の合間のリフレッシュにピッタリ。

駆け出せそうなほどロングスパンのバルコニー。南西向きで後ほど紹介するふたつの居室にも繋がっています。ふとバルコニーに出るだけで森林浴ができるなんていいですよね。作業の合間のリフレッシュにピッタリ。

室内に戻って

続いて気になるキッチンへ。

続いて気になるキッチンへ。

キッチン&ダイニング

カウンターはダイニングを兼ねて利用できそうな広さ。キッチンは少し奥まっていて、3口コンロと浄水器一体型水栓、食洗機を完備しています。

カウンターはダイニングを兼ねて利用できそうな広さ。キッチンは少し奥まっていて、3口コンロと浄水器一体型水栓、食洗機を完備しています。

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カウンター前にはメインの3口コンロとは別にIHコンロが備わっています。アツアツの鍋料理を提供できますし、ライブ感ある食事が楽しめそう。寒い時期は特に重宝しそうですよね♪

反対側にはずらり調理家電を並べられそうなカウンターが。奥にある可動棚付きのパントリーも心強い!

反対側にはずらり調理家電を並べられそうなカウンターが。奥にある可動棚付きのパントリーも心強い!

キッチンからはLDKと奥の空間もちらりと伺えます。壁を隔てた先には……

キッチンからはLDKと奥の空間もちらりと伺えます。壁を隔てた先には……

じゃん!

約7.3帖のセカンドリビングが。三段の頼もしい可動棚が備わっているので、デスクを並べてワークスペースにしたり、下部におもちゃ収納を追加してキッズスペースにしたりと、さまざまな使い方ができそうです。

約7.3帖のセカンドリビングが。三段の頼もしい可動棚が備わっているので、デスクを並べてワークスペースにしたり、下部におもちゃ収納を追加してキッズスペースにしたりと、さまざまな使い方ができそうです。

セカンドリビングからふたつの洋室へと続きます。このように引き戸を開けると全居室がひとつながりに感じられますね。LDKの収納はこちらの2箇所に集約。

セカンドリビングからふたつの洋室へと続きます。このように引き戸を開けると全居室がひとつながりに感じられますね。LDKの収納はこちらの2箇所に集約。

約4.4帖の洋室A

グリーンビューの洋室A。オープンタイプの収納が設置されています。

グリーンビューの洋室A。オープンタイプの収納が設置されています。

約5.8帖の洋室B

北西向きの窓からほんのり自然光が入ります。こちらは広めのウォークインクローゼット(WIC)が備わっていますよ。

北西向きの窓からほんのり自然光が入ります。こちらは広めのウォークインクローゼット(WIC)が備わっていますよ。

WICのほか折れ戸2枚分のクローゼット付き。建具が多いので、家具の配置は動線を考慮してくださいね。

WICのほか折れ戸2枚分のクローゼット付き。建具が多いので、家具の配置は動線を考慮してくださいね。

水まわり&玄関

<b>左・</b>洗面台下部は使い勝手のいい引き出し収納。カウンターの少しのゆとりがうれしいですね。/<b>右・</b>浴室は1316サイズ。

左・洗面台下部は使い勝手のいい引き出し収納。カウンターの少しのゆとりがうれしいですね。/右・浴室は1316サイズ。

<b>左・</b>トイレは吊り戸棚付き。/<b>右・</b>水まわりへはLDKからアクセスするので、廊下は至ってシンプル。アートなど飾ってみてはいかがでしょう?

左・トイレは吊り戸棚付き。/右・水まわりへはLDKからアクセスするので、廊下は至ってシンプル。アートなど飾ってみてはいかがでしょう?

お邪魔しました

<b>左・</b>玄関土間は奥行き深め◎ 天井の高さに合わせてシューズボックスが設置されています。/<b>右・</b>内廊下仕様の共用廊下。雨風を凌げるだけでなく、一面の窓から明るい光が届くのがいいですね!

左・玄関土間は奥行き深め◎ 天井の高さに合わせてシューズボックスが設置されています。/右・内廊下仕様の共用廊下。雨風を凌げるだけでなく、一面の窓から明るい光が届くのがいいですね!

由緒正しき “文京エリア”

<b>左上・</b>最寄り駅の東京メトロ有楽町線「江戸川橋」まで徒歩6分。派手さはないものの、落ち着いた雰囲気が漂う街です。/<b>右上・</b>目と鼻の先に「ホテル椿山荘東京」があるなんて、素敵じゃありませんか。併設する庭園は無料で入ることができるので、こちらで心穏やかに時間を過ごしてみても◎(徒歩3分)/<b>左下・</b>「鳩山会館」は大正時代に鳩山一郎氏が自邸として建てた英国式の洋館。ばらの花の美しい庭があり、写真撮影に訪れる人も多いんだとか。(徒歩9分)/<b>右下・</b>フレンチレストラン「Bistro Le Soleil(ビストロソレイユ)」は、気張らずに本格フレンチがいただけると人気。ランチタイムは行列ができることもあるそう。(徒歩7分)

左上・最寄り駅の東京メトロ有楽町線「江戸川橋」まで徒歩6分。派手さはないものの、落ち着いた雰囲気が漂う街です。/右上・目と鼻の先に「ホテル椿山荘東京」があるなんて、素敵じゃありませんか。併設する庭園は無料で入ることができるので、こちらで心穏やかに時間を過ごしてみても◎(徒歩3分)/左下・「鳩山会館」は大正時代に鳩山一郎氏が自邸として建てた英国式の洋館。ばらの花の美しい庭があり、写真撮影に訪れる人も多いんだとか。(徒歩9分)/右下・フレンチレストラン「Bistro Le Soleil(ビストロソレイユ)」は、気張らずに本格フレンチがいただけると人気。ランチタイムは行列ができることもあるそう。(徒歩7分)

マンションのまわりは都内ということを忘れるほど緑豊かなんです……! というのも、敷地を囲むように「江戸川公園」があるから。秋には紅葉、春には満開の桜と季節の移り変わりを感じる趣のある暮らしが送れますよ。(徒歩5分)

マンションのまわりは都内ということを忘れるほど緑豊かなんです……! というのも、敷地を囲むように「江戸川公園」があるから。秋には紅葉、春には満開の桜と季節の移り変わりを感じる趣のある暮らしが送れますよ。(徒歩5分)

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カウカモ編集部より

歴史や文化を感じる “文京エリア” に鎮座するマンション。長い月日を経てもなお建物全体の品位が保たれているのは、丁寧に修繕を重ねているからこそ。日常の清掃も行き届いているようで、どこを歩いても気持ちがいいですよ。


扉を開けると見事なグリーンビューが目に飛び込む住まい。セカンドリビングで仕事を終えたあとは、キッチンでは熱々の料理に舌鼓を打つ。そんな暮らしが目に浮かびました。


積み重ねた歴史を感じながら、グリーンに癒されながら、ここでしかできない暮らしを楽しんでいただきたい物件です。

writer / editor : 濱口 綾子