桜の絨毯
ファミール久堅

左上・今回の舞台は東京メトロ丸ノ内線の「茗荷谷」駅。駅周辺にはスーパーや100円ショップなど、生活に便利なお店が揃っています。（徒歩８分）／右上・駅の北側にある「教育の森公園」。「筑波大学」「放送大学」の敷地隣にある公園で、歩くだけで森林浴気分を味わえますよ。（700m 徒歩9分）／左下・カフェバーの「totoru（トトル）」は、木をふんだんに使った内装が魅力的。そして、入り口がふたつある不思議なお店。美味しいコーヒーとフードメニューが充実しています。（900m 徒歩12分）／右下・口いっぱいにサンドウィッチを頬張りたい時は、「QINO’S（キノーズ）Manhattan New York」に駆け込みましょう！ ボリューム満点、心もお腹も満たしてくれます。うれしいデリバリーサービスもありますよ。（300m 徒歩4分）

ご紹介する物件へは「播磨坂さくら並木」の、ゆるやかな坂道を通ります。風に花びらが舞っている姿がなんとも美しい。夏は緑が日陰になってくれるので、暑い日でも気持ちよく歩けそう。

1973年竣工、2019年4月現在築46年の建物です。清水建設施工、丸紅不動産が旧分譲のマンションで総戸数は63戸あります。

エントランスの向かいにある植え込みにも、桜の木がずらり。ヒラヒラと散り始めた花びらを管理人さんがせっせとお掃除していました。建物内だけでなく、前の通りまで綺麗に保っているんですね。

左上・広々とした共用ロビー。奥の小窓の中は管理人室。管理人さんは年末年始を除く、週７日勤務と手厚い体制。／右上・管理人室を正面に見て右手へ進むと、共用廊下が。エレベーターは３基あり、部屋番号ごとに利用する基が分かれています。住戸へ向かう前に、写真左手の自動ドアの先に行ってみましょう。／左下・建物裏手の駐車場へと通じていました。写真には写っていませんが、駐輪場もありましたよ。ただ、2019年4月時点ではどちらも空きはないそうです。状況は変動しますので、ご利用を希望の方はお問い合わせくださいね。／右下・建物中央にあるエレベーターに乗って、ご紹介する住戸が所在している６階へ。こちらのエレベーターを使ってアクセスできるのは、６階では３部屋のみ。同フロアではほか６部屋あります。面白い造りですね。

左・土間の左右に、サイズの異なる下足入れが備わっています。中の棚は可動式なため、ブーツやお子さまの遊び道具などもしまえそう。／右・写真右手へ進むと、水まわりとサービスルーム、LDKにアクセスできます。

左・小物などをたくさん飾れそうなニッチがありますね。クリスマスツリーや鏡餅、ハロウィングッズといった季節のアイテムを置いてインテリアを楽しめそう！ お気に入りのアート作品などを置くにもちょうどいいスペースです。／右・廊下手前の扉の先は、奥行きの深いトイレ。手洗い器とカウンター付き。

左・洗面脱衣室にはワイドな洗面台が備わっています。リネン収納を置けるスペースもありますよ。／右・浴室は広々1620サイズ！ バスタイムはしっかりリラックスできそう。浴室乾燥機付きです。

扉を開けた瞬間のこの開放感たるや・・・！ それもそのはず、約29.2帖もの大空間なのです！

アイランドキッチンは憧れている方も多いのではないでしょうか。木目調パネルの内部は収納になっています。

キッチンの向かいには冷蔵庫と並べて、家電などを置くカップボードを設置したいですね。もちろんスペースにはちゃんと余裕がありますよ。

浄水器一体型の水栓、IHクッキングヒーター、食洗機を備えています。足元がスリムになっているのがなんだかいいですね。軽やかに見えます。

「播磨坂さくら並木」を見下ろせる、贅沢な眺望・・・♡ ずっと見ていたい眺めでした。前の建物とは距離が取れているので圧迫感はなく、日当たり良好。

左右を見渡すと、まるで桜色のカーペットが続いているよう。写真では見えないのですが、春風に乗った花びらが空気を泳ぐように舞っていまして・・・それが幻想的でとっても綺麗でした。こちらに住んだら、毎年この景色を見れるなんて羨ましい限り。

そして、手すりの縦格子がいい活躍をしているってことを声を大にして伝えたい！ 窓に近づくだけで格子の間から桜ビューを楽しめ、バルコニーに出ると足元に桜の絨毯が広がって見えるんです！

いやはや・・・興奮状態のまま、LDKに戻ってきました。こちらも負けじと気持ちよく広がっています。

こちらは約5.7帖のサービスルーム。室内窓があるおかげで、採光は取れています。

しかも収納はウォークインクローゼット（WIC）！ 趣味部屋やちょっとこもって作業したい空間としても活躍してくれそうです。

北向きの窓と、３枚引き戸で仕切られた収納。引き戸は左右どちら側にも動かせますよ。中には枕棚とハンガーパイプが通ってます。

窓を開けると、抜けのある景色が！ 眼下は先ほど見た敷地内の駐車場なので、目の前に大きな建物が建つ可能性は低いでしょう。そして右側には「小石川植物園」のモリモリの緑が！

こちらは約7.8帖の個室で、洋室Ａと同じ北向きの窓があります。ベッドをふたつ置ける広さなので、主寝室として使うのがよさそう。

窓の向かいには４枚扉で仕切られた収納が。中は左右で分けて使えるようになっています。クリアケースなどを追加すれば、よりたくさん収納できますね。

左上・「Dolceria ego（ドルチェリーア エゴー）」は、さまざまなスイーツを揃えるパティスリーショップ。看板商品は、いちごのスフレショートケーキだそうです♡（210m 徒歩3分）／右上・ベーカリーも兼ねているカフェ「Arissara（アリッサラ）」。欧風デザインの外観ですが、提供しているメニューはアジアンフードがメイン！ 異色感が素敵なお店です。（240m 徒歩3分）／左下・イタリアンレストラン「Tanta Roba（タンタ ローバ）」。過ごしやすい時期にはテラス席でお食事をいただきたいですね。（130m 徒歩2分）／右下・「中勢以（なかせい） 内店」はミシュランのひとつ星を獲得したドライエージング肉の名店。こんなお店がご近所なんて羨ましい！（130m 徒歩2分）