縁起のいいルーバル
モンシェール根津

左上・東京十社のひとつ「根津神社」。豊かな緑も特徴で、つつじの名勝地としても知られています。（170m 徒歩3分）／右上・文京区ということで古書店が豊富！ こちらは古本と多肉植物が同居するブックカフェ「緑の本棚」。なんとメニューに食べられる多肉植物があります。（700m 徒歩9分）／左下・アートギャラリーも数多く建ち並ぶこのエリア。ひっそり佇む「ギャラリー・マルヒ」は丸い看板が目印です。（250m 徒歩4分）／右下・「上野恩賜公園」も徒歩圏内。（1.3km 徒歩17分）

約15.5帖のLDK。南西＆北西向きの掃き出し窓があって明るい！

振り返ってみると、南東側にも窓を発見！ 今回ご紹介する物件は、うれしい３方角住戸です。

おひとりやおふたりで過ごすのに丁度よさそうなサイズ。チェアを並べて読書したり、ヨガを楽しんだりできそうです。

抜けのあるグリーンビュー！ 正面にドーンと「根津神社」が見えるので、毎日ご利益を感じられますね。

テーブルセットを並べて、セカンドリビングのように使うのもアリ。大通りから車の走行音はやや届くものの、個人的にはそれほど気になりませんでした。

北東側の窓は、建物と近いため磨りガラス仕様なんです。さて、開けてみると……

バルコニーが！ 物干し金具が備わっているので、洗濯物はこちらに干すことができますよ。

キッチンは対面式のフラットタイプ。ディスプレイ家具のようなレイアウトもいいですが、キッチン正面にピタッとカウンターテーブルを並べてもよさそうです。

左・窓付きなので、お料理中に換気できるのがいいですね。背面スペースには冷蔵庫や調理家電用のラックなどを置けそうです。／右・「トクラス」社製のキッチン。デザインがスマートなだけでなく、３コンロや食洗機を備えているなど機能性も◎

左・ガラッと引き戸を開けると、奥行きの深い収納が。食料品のストックなどを保管するパントリーのように使えそうですね。／右・アクセントパネル貼りの飾り棚には、ぜひお気に入りの小物を。下部の扉付き収納は、細々としたリビングアイテムの居場所によさそうです。

大容量の下足入れを備えた玄関。南東向きの窓があるので、光や風が届きます。

左・LDKと同じく、北西向きの窓は磨りガラス仕様。出窓には季節の花を飾りたい！／右・収納は折れ戸２枚分とややコンパクトなので、衣装持ちさんは置き型クローゼットを追加したいところ。

左・ワイドな洗面台。写真左手にはオープンラックがチラリ。／中央・バスルームは浴室乾燥機付き。／右・吊り戸棚を備えたトイレ。

1989年竣工で、新耐震基準に適合しています。１階のテナントは現在空室ですが、将来的に店舗が入居するかもしれません。楽しみに待ちましょう！

左上・エントランスは大通りから少し奥まったところに。／右上・宅配ボックス・オートロックを完備。管理人さんは月〜木曜日の午前中に巡回勤務をされています。／左下・ガラスブロックがレトロなエレベーターホール。正面には自転車置き場が。／右下・ご紹介した住戸が所在するのは７階。共用廊下は風が通って気持ちいい！

左上・行列のできるベーカリー「根津のパン」。狙いのパンを決めていても、結局焼き立てのパンを選んじゃうんですよね。（450m 徒歩6分）／右上・「SENTOビル」は廃業した銭湯「宮の湯」を再生して造られた複合商業施設。カフェにはパンの持ち込みができるので、お隣の「根津のパン」から寄るのが定番コースになりそう。（450m 徒歩6分）／左下・もっさりと藤の木に覆われたフランス菓子店「ル・クシネ」。もとは酒屋だったという古民家をリノベしています。（240m 徒歩3分）／右下・2021年12月にオープンしたばかりのカフェ「Le coin（ル コワン）」。ガレットやスイーツを味わえるほか、店内では生花やドライフラワーなどの雑貨も販売しています。（800m 徒歩10分）