どっしりソウカイ
牛込ハイム

左上・最寄りは都営大江戸線「牛込柳町」駅。今回ご紹介するマンションの最寄りの出口である西口は、お寺に囲まれています。（徒歩１分）／右上・駅前にあるスーパー「SainE（セーヌ）よしや 柳町店」の営業時間は9:30〜22:30。店内装飾は、専門コーディネーターがプロデュースしているそう！（67m 徒歩１分） ／左下・日常使いできる価格がうれしいベーカリー「art bread factory」。クリームパンとマラサダドーナツが大人気！ オリジナルグッズも販売しています。（350m 徒歩5分）／右下・「神楽坂」の新名所 “大人のためのキュレーションストア”「la kagu（ラカグ）」。セレクトされているアイテムに加え、併設のカフェもGOOD。（1.2km 徒歩14分）

現在築46年、全143戸というビッグコミュニティ。そして、駅からの距離はなんと約20m！ とっても駅近なんです。長期修繕計画は2035年まで立てられており、耐震補強工事、給水・排水菅の取り替え工事も行われています。

左上・エントランス左側、ビタミンイエローのタイル壁が外観のアクセントになっています。／右上・管理人さんは住込みで、平日9:00〜17:00、土曜日9:00〜12:00までいらっしゃいますよ。／左下・エレベーターは３基備わっているので、朝も待たずにスムーズに出勤できそう。／右下・今回ご紹介する住戸の前に到着。内廊下仕様になっており外から見られないのがうれしいですね。玄関扉は今年取替え工事が行われたばかりなのでキレイ！

左・目の前の木製ブラックの扉はLDKへと続いています。扉上部のガラスを通してLDKの光が玄関まで届いていますね。左奥にまとまっている水まわりは、後ほどご紹介します。／右・下足入れは収納力大！ 靴をしまってもまだまだ余裕がありそうです。

リビングダイニング（LD）は目の前の柱を中心に、ほぼ左右対称な空間になっています。 シックな内装に、ヴィンテージ調の家具がしっくり馴染んでいますね。柱奥には正方形のバルコニー。こちらからの眺望はまた後ほど！

左・キッチンもシックな色で統一。右側の曇りガラスから、ほそよく光が差し込んでいます。コンロ横の壁はブラックになっているので、汚れを気にせずに済みそうですね。／右・後ろのスペースは広々。冷蔵庫を置いても余白になるスペースには、食器棚を置いてもよさそう！ 正面の扉の中は洗濯機置き場です。

キッチンからLDを見渡すとこんな感じ。正面が窓とバルコニーへ続く勝手口なので、空を眺めながら料理ができますよ。右側の棚は本棚にしたり、お気に入りの小物を飾ったりして活用してくださいね。

バルコニーの手前から室内を振り返ってみました。ペンダントライトがシンプルな空間のアクセントになっています。ではお待ちかね、バルコニーからの眺望を見てみましょう！

13階だからこその眺め！ 副都心を遠くに望むことができます。

バルコニーはほぼ正方形。毎朝空を眺めながら洗濯物を干したら気持ちよさそう。

内装に使われているシックな色使いと、窓から差し込む光の明るさがよいバランス◎ では、右側の扉から洋室に入りましょう。

左・洋室にもしっかり窓が付いています。左奥の凹みには、家具を設置すると有効活用できそう◎／右・奥行きがあるオープンなウォークインクローゼット（WIC）。スーツやコートなどもスッキリ整理できますよ。丸見えになるのが気になる方は、ご自身でロールスクリーンやファブリックを付けて目隠しするといいですね。

ブラインドを閉めると一気に落ち着いた雰囲気に。気分や天気に合わせて雰囲気の違いを楽しんでくださいね。

左・洗面台の色合いも室内と同じくダークブラウンと白のコントラスト。洗面台にも十分な収納スペースが確保されています。／中央・バスルームには浴室乾燥機付き。／右・トイレの上部にも、必要なものがスッキリおさまる大きさの収納棚が。

左上・“東京で一番敷居が低いフランス料理店” と謳っている「L’HABITUDE（ラビチュード）」。フランスと東京で18年間修行したシェフが作るフランス料理をリーズナブルなお値段でいただけます。（450m 徒歩6分）／右上・「ANTICA OSTERIA CARNEYA（アンティカ オステリア カルネヤ）」は予約必須のイタリアンレストラン。店名がイタリア語の「肉」という意味で、旬なお肉料理を楽しめます。（450m 徒歩6分）／左下・手作りの瓶詰め商品を扱う「Grand Mamma（グランマンマ）」。ジャムやマーマレードだけでなく、バジルペーストなどの瓶詰めもあります。保存料を使わず、無化調の素材の味が自慢◎ （300m 徒歩4分）／右下・上品で和風な雰囲気が漂う「薬王寺カフェ」。ランチやちょっと休憩したいときにぜひお立ち寄りください。（350m 徒歩5分）