オーダーを聞かせて
グランシャリオ神楽坂

玄関まわりはゆとりある造りで、ゲストを気持ちよく迎えられそう。ワイドな廊下には、イメージCGのように観葉植物を飾ったり、小さなベンチを置いたりすることで個性をプラスできます。

広さは約15.1帖。西向きの出窓に面しています。

出窓のお向かいにはキッチンが配置されています。キッチンから振り返れば室内全体を見渡せる間取りで、コミュニケーションが捗りそうですね。

キッチン上部の天井は板張りにしてゾーニング。塗装仕上げ部分との切り替えで、空間にリズムを生んでいます。

キッチンは壁付けタイプを採用。壁に設けられた真鍮のブラケットライトが、調理中のテンションを上げてくれそうです！

LDKには洋室Ａが隣接しています。写真のように引き戸を開け放てば、拡張スペースとしても使えますよ。

洋室Ａは西向きのバルコニーに面しています。

バルコニーには物干し金具を完備。目線は戸建て住宅の上を抜けて行ってくれます。

LDKとを仕切る引き戸を閉めるとこんな感じ。ライフステージや用途に合わせて、フレキシブルに間取りが変えられるのはありがたいですよね。

引き戸を閉めた状態のLDKはこんな感じ。リビングとダイニングの配置はこれがしっくりきそうです。

洋室Ｂは東と南の二面採光。ありがたいことに、こちら側にもバルコニーがありますよ。

ふたつの洋室には、それぞれ折れ戸２枚分の収納が備わっています。

洗面室とトイレはそれぞれ廊下からアクセスします。ちなみにバスルームは、1317サイズのものを採用します。

解体が完了したスケルトンの状態。玄関扉を開けると、想像以上に明るい空間が広がっていました。ここから生まれ変わるのが楽しみですね！

1995年に竣工した新耐震基準適合の建物。総戸数は21戸と、ややこぢんまりとしたマンションです。

エントランスにはオートロックと宅配ボックスを完備。住戸は３階共用廊下の突き当たりにあります。玄関ドアの手前には、広いポーチがありますよ。

左上・“神楽坂エリア” には、知る人ぞ知るおいしいレストランがいっぱい。「Trattoria La Tarutarugina（トラットリア ラ・タルタルギーナ）」は、お子さま連れもウェルカムなイタリア料理店です。（230m 徒歩3分）／右上・ちょっとジャンクなフードで空腹を満たしたいときは「MARTINIBURGER（マティーニバーガー）」へ。お店に入れば気分はニューヨーカー。（350m 徒歩5分）／左下・「かもめブックス」は、本屋とカフェとギャラリーが融合したユニークな場。フツウの書店とはひと味違う品揃えが魅力的です。（450m 徒歩6分）／右下・最近、ソロサウナが流行ってご存知でした？ 日本初の完全個室フィンランド式サウナ「ソロサウナ tune（チューン）」で、“ととのう” 日々を。（350m 徒歩5分）

左上・「江戸川橋」方面に歩くと「江戸川橋地蔵通り商店街」が出現。精肉店やお惣菜屋さんなど、こぢんまりとした商店が軒を連ねています。（280m 徒歩4分）／右上・「浅田家菓子舗」の豆大福は、おやつにも手土産にもぴったりの看板商品です♡（350m 徒歩5分）／左下・駅前のスーパー「コモディティイイダ 江戸川橋店」。お手頃価格かつ品揃えが豊富です。（600m 徒歩8分）／右下・「いちげパン」は、この地域に根付いたパン屋さん。熱心なファンが多くいるそう。（850m 徒歩11分）