左上・マンションから歩いて２分の近さ！ 都電荒川線「面影橋」駅。／右上・マンションから徒歩10分、副都心線の「雑司ヶ谷」駅。／左下・徒歩14分で山手線の「高田馬場」駅にもアクセス可能です。／右下・東西線の「早稲田」駅にも、徒歩14分です。


cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

下町情緒が漂う、都電荒川線の「面影橋」駅から徒歩２分という近さで、都電以外にも、副都心線の「雑司ヶ谷」駅や、山手線の「高田馬場」駅、東西線の「早稲田」駅も利用可能です。マンション周辺にも、各駅の周りにもお買い物施設などが揃っている点でも、生活しやすい立地と言えます。また、お部屋から神田川沿いの桜並木を見渡すことができますので、春にはお部屋でお花見を楽しんでいただけるのも大きな特徴です。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

最上階のお部屋で、マンションには珍しいですがダイニングの天井にトップライト（天窓）が付いています。このトップライトのおかげで照明を消していても日中はかなり明るいですよ。また、洋室２にはウォークインクローゼットを設置し、お洋服などたくさんお持ちの方にも喜んでいただけるような間取りになっています。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

マンション周辺には、大きな公園があり、小さなお子さまから、大人の方までも楽しんでいただけると思います。目白台運動公園は、園内の噴水まわりで小さなお子さまは水遊びもできますし、新江戸川公園は、静寂な空気が流れる落ち着いた公園です。
また、早稲田大学の近くにある、産地直送・無添加の野菜や総菜を揃えた「こだわり商店」というスーパーなど、地域に根ざした特徴的なお店もたくさんありますので、ぜひお住まいになってから散策してみてください。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

ふたり暮らしのご夫婦や、お子さまがいらっしゃるファミリーの方をイメージしています。雑司ヶ谷の方へは急な坂道がありますが、面影橋、早稲田、高田馬場へは急な坂も無く、歩道も整備されているので、小さなお子さまと一緒でも安心してお出かけいただけると思います。

cowcamo営業よりひとこと

目黒川の桜もいいけど、ここ神田川だって負けていません。周辺は昔ながらの商店もちらほらと残っていて、老舗感漂う門構えのお団子屋さんで桜餅を買って川沿いを歩いていると、「あぁ日本人でよかったー！」と思わせてくれます。そんな神田川沿いに建つのがこのマンション。お部屋からも桜並木をばっちり見渡せます。新耐震基準で建てられているので、中古マンションを検討したいけど、耐震が心配・・という方にもオススメです。
「桜並木沿い」や「大きな公園の近く」などの立地のよさは、新築マンションには真似出来ない部分で、このマンションならではの価値です。せっかくマンションを購入するのであれば室内だけでなく、周辺の環境もぜひじっくりとご検討してみてください。ご見学の際には周辺のおすすめスポットも色々とご紹介しますよ！



カーブを描いたフォルムが可愛らしい、このマンションの最上階が今回ご紹介するお部屋となります。


エレベーターは４階までしか行かないため、最上階の５階へはこちらの階段を使用することになります。ベビーカーをお使いの場合はしばらく大変かもしれませんのでご注意を！

左・玄関の土間スペースにはアクセントタイルが貼られ、温かみのあるフローリングがお出迎えしてくれます。／右・シューズボックスは可動式の棚になっているので、お持ちの靴やブーツの高さに合わせて棚位置を変更できます。


左・お風呂場には小窓が付いているので換気もばっちり。浴室乾燥機も付いているので、雨の日に重宝しそうです。／中・洗面台と洗濯機置き場が並ぶシンプルな洗面室。無駄なスペースがなく、すっきりしています。／右・トイレには天井付けの収納棚があるので、トイレットペーパやお掃除グッズの収納場所にも困りません。


キッチンは食洗機付きで、毎日の家事もラクラク！ 作業スペースも広いので、賃貸の狭いキッチンとはこれでおさらばです。


ダイニングスペースには天窓が設けられ、とっても明るい空間になっています。夏場はブラインドを閉めて暑さを遮り、冬場は目一杯太陽の暖かさを取り込めます。


リビングスペース側からはこんな景色です。ふたり掛けのソファを置いても、まだスペースに余裕があるくらいの広さです。


リビングダイニングの隣のお部屋は、ガラスブロックが可愛い洋室。お子さま部屋にしてもよさそうです。


左・こちらは、6.6帖の洋室２。シングルベッドを２台とサイドテーブルを置いて丁度良いくらいの広さです。／右・このお部屋には棚付きのウォークインクローゼットが付いています。



眼下の緑が神田川沿いの桜並木です。左手に見えるのは新宿区の緊急時サイレンですが、頻繁に鳴るものではありませんのでご安心を。


左上・24時間営業のスーパーが近くにあるのはうれしい！「グルメシティ高田店」。／右上・雑司ヶ谷駅を下りてすぐの「マルエツプチ」。／雑司ヶ谷からマンションに向かう帰り道沿いにある品揃え豊かな大規模スーパー「SainE よしや」／左下・早稲田大学ほど近く、店長自ら全国のこだわり食品を集める「こだわり商店」。

左上・バルコニーからも眺められる神田川。夏でも緑が綺麗で爽やかです。／右上・川沿いの緑道はお散歩コースにもよさそう。／左下・新江戸川公園は中心に大きな池がある庭園で、大人がゆったりと楽しめます。／右下・目白台運動公園は小さな子どもたちの笑い声でいっぱいです。


取材・文・撮影：cowcamo