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今回ご紹介する物件は、なんとお部屋の風呂に地下からくみ上げられた天然温泉が供給されるという珍しいタイプ。毎日温泉に浸かれるなんて、羨ましい限りです……! それではご覧ください!

お邪魔します!

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左・ご紹介する住戸の玄関扉。/右・姿見付きの玄関スペース。外出時に便利です◎

さっそくLDKへ

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約18.3帖のLDK。手前にキッチンがあります。

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キッチン前からリビングダイニング(LD)を見てみました。西向きの掃き出し窓から自然光が入り、やわらかな雰囲気。

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壁面のオープン棚には、写真や絵を飾ると素敵な雰囲気になりそう!

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今度はLD奥からキッチンの方向を見たカット。室内窓は洋室Aとつながっています。

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室内窓のおかげで、より開放感がアップしていますね◎

バルコニーに 出てみましょう!

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正面に建物があるため、眺望の抜けはなしです。

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バルコニーは余裕のある広さ。

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建物の横には大久保通りが通っていますが、車の走行音は気になりませんでした。現地でご確認くださいね。

室内に戻って キッチンをチェック

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3口コンロと食洗機付きのキッチン。熱源はIHクッキングヒーターです。

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キッチンの上部収納には好きなお酒を置いたりして、 “魅せる収納” を楽しみたい♪

LDKに隣接する 洋室Aへ

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室内窓を備えた約5.4帖の洋室A。室内窓が、LDKに入る光をお部屋まで運んでくれています◎

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折れ戸1枚分のクローゼット。

廊下に戻り、 約7帖の洋室Bへ

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左・洋室Bは共用廊下に面する東向き。/右・おふたり分の衣類は収まりそうなクローゼット。

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こちらを主寝室とするのがよさそうです◎

約5帖の洋室C

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ややコンパクトなサイズ感の洋室C。

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こちらのお部屋はお子さま部屋にいかがでしょう。

温泉だ!

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左・クールな印象の洗面化粧台。/中央・浴室換気乾燥機付きのバスルーム。こちらで天然温泉をお楽しみいただけます。/右・上部収納が備わったトイレ。

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冒頭でご紹介した通り、風呂には天然温泉が付いています◎ お仕事終わりに、外遊びをしたあとに。毎日浸かれるなんて、羨ましすぎる……!

「東新宿」駅近くに建つ 総戸数145戸のマンション

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左上・大久保通り沿いに建つマンション。/右上・目の前にあるバス停「大久保通り」を使えば、JR山手線「新大久保」駅へもアクセス可能。/左下・植栽で覆われたエントランスアプローチ。オートロックを完備していますよ。/右下・共用ロビーには小休止できるベンチも。

売主さま

こちらのマンションではペットの飼育が可能です(細則あり)。

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今回の物件は電動シャッター付き自走式の駐車場の専用使用権が付いていますよ。

“東新宿エリア” について

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今回ご紹介した物件は、都営大江戸線、東京メトロ副都心線が乗り入れる「東新宿」駅から徒歩2分。駅周辺には商業ビルが多いですが、脇道に少し入ると落ち着きのある住宅街が広がってるエリアなんですよ。

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左上・「THE THREE LITTLE PIGS(スリーリトルピッグス) さんびきのこぶた」は、北イギリス出身のオーナーが営む英国風ティールーム&カフェ。スコーン、ビスケットなどの焼き菓子はすべて手作りなんだとか。(400m 徒歩5分)/右上・リーズナブルに美味しいピザがいただける「Pizza K(ピザ ケイ)」。その味と店内の独特な雰囲気に惹かれ、再訪するファンが多いんだそう。(450m 徒歩6分)/左下・種類豊富なお総菜パンが揃う、街で人気の「パン家のどん助 」。(400m 徒歩5分)/右下・マンションのお隣にあるスーパー「三徳 新宿本店」(30m 徒歩1分)。斜め向かいには多くのお酒を取り揃える「三徳 新宿本店 リカーワールド」も。

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カウカモ編集部より

ショッピングや食事を楽しむ人々で賑わう “新宿エリア” の中でも、「東新宿」駅周辺は落ち着いた雰囲気。今回ご紹介した物件は、最寄りの「東新宿」駅まで徒歩2分、歩きやバスでJR山手線「新大久保」駅へもアクセスが可能です。また、ターミナル駅「新宿」も徒歩で20分程度のため、休日にはお散歩がてらショッピングや映画を楽しむこともできますよ。都会の利便性を享受して暮らしたい、アクティブなファミリーにぴったりな物件です。


また、今回の物件は電動シャッター付き自走式の駐車場の専用使用権が付いています。休日はキャンプをして過ごすことが多いなんてファミリーさんには、特にうれしいポイントではないでしょうか。


そして、アウトドア後のファミリーの疲れを癒すのは、お部屋自慢の天然温泉◎ なんとこちらのマンションは、各住戸に天然の温泉を供給。日々の仕事の疲れや、お子さんとの外遊びで溜まった疲れを温泉で癒せるなんて…… なんと贅沢なんでしょうか! 羨ましい限りです。


大久保通り沿いに建つマンションは2004年竣工。管理人さんは週6日勤務で、共用部分は清潔に保たれています。これまでに適宜修繕工事が行われており、2015年には大規模修繕工事を実施済み。それでいて2021年2月現在も修繕積立金の総額が約1億3千万円と、優秀な管理体制がGOOD!


内装はというと、ナチュラルなホワイトカラーベースで、どんな家具でも似合いそう。とはいえ、ただシンプルにまとまっているというわけではなく、室内窓のブラックのフレームが空間にアクセントを加え、お部屋の雰囲気を格上げしています。


天然温泉付きの暮らしを、ぜひ「東新宿」で! お気軽にお問い合わせくださいね。

writer / editor:清水 駿